מדד מחירי הנדל״ן ברחוב טובה סנהדראי, באר שבע: מחיר חציוני ₪3,350,000, ₪14,576 למ״ר, לפי 5 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב טובה סנהדראי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| טובה סנהדראי 3 | ₪14,576 | 1 |
| טובה סנהדראי 16 | ₪12,885 | 3 |
| טובה סנהדראי 31 | ₪19,000 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| טובה סנהדראי 3 | 8 | 295 | ₪4.3M | 100613-356-2 | 2026-07-15 |
| טובה סנהדראי 31 | 5 | 200 | ₪3.8M | 100612-164-2 | 2025-05-20 |
| טובה סנהדראי 16 | 8 | 260 | ₪2.02M | 100613-316-4 | 2023-11-06 |
| טובה סנהדראי 16 | 5 | 260 | ₪3.35M | 100613-316-3 | 2022-02-06 |
| טובה סנהדראי 16 | 6 | 260 | ₪3.35M | 100613-316-2 | 2021-07-21 |
המחירים ברחוב טובה סנהדראי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב טובה סנהדראי עומד על כ־₪3,350,000, וכ־₪14,576 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב טובה סנהדראי החציון עומד על כ־₪14,576 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה5 עסקאות נרשמו ברחוב טובה סנהדראי, במחיר חציוני של ₪3,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.