מדד מחירי הנדל״ן ברחוב חיים הזז, באר שבע: מחיר חציוני ₪940,000, ₪11,024 למ״ר, לפי 191 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב חיים הזז: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| חיים הזז 2 | ₪9,828 | 25 |
| חיים הזז 4 | ₪9,532 | 26 |
| חיים הזז 5 | ₪8,525 | 80 |
| חיים הזז 6 | ₪9,767 | 30 |
| חיים הזז 8 | ₪9,252 | 30 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| חיים הזז 4 | 4 | 114 | ₪1.4M | 38074-136-22 | 2026-07-13 |
| חיים הזז 4 | 5 | 152 | ₪1.57M | 38074-136-11 | 2026-07-09 |
| חיים הזז 5 | 4 | 110 | ₪1M | 38074-25-1 | 2025-12-28 |
| חיים הזז 6 | 4 | 127 | ₪1.4M | 38074-137-39 | 2025-12-18 |
| חיים הזז 8 | 5 | 143 | ₪1.77M | 38074-138-9 | 2025-07-04 |
| חיים הזז 5 | 4 | 110 | ₪924K | 38074-25-10 | 2025-07-01 |
| חיים הזז 5 | 4 | 110 | ₪1.24M | 38074-25-22 | 2025-06-30 |
| חיים הזז 5 | 4 | 90 | ₪1.05M | 38074-25-30 | 2025-05-30 |
| חיים הזז 5 | 4 | 100 | ₪1.08M | 38074-25-33 | 2025-05-27 |
| חיים הזז 5 | 4 | 110 | ₪1.18M | 38074-25-37 | 2024-12-19 |
| חיים הזז 5 | 4 | 109 | ₪1.12M | 38074-25-15 | 2024-12-03 |
| חיים הזז 4 | 4 | 109 | ₪1.6M | 38074-136-24 | 2024-11-05 |
| חיים הזז 6 | 4.5 | 121 | ₪1.18M | 38074-137-36 | 2024-08-16 |
| חיים הזז 5 | 4 | 109 | ₪1.28M | 38074-25-52 | 2024-07-30 |
| חיים הזז 4 | 3 | 85 | ₪1.35M | 38074-136-28 | 2024-06-04 |
| חיים הזז 6 | 3 | 109 | ₪1.25M | 38074-137-37 | 2024-05-27 |
| חיים הזז 2 | 3 | 101 | ₪1.35M | 38074-135-37 | 2024-04-17 |
| חיים הזז 6 | 4 | 122 | ₪1.44M | 38074-137-22 | 2024-02-25 |
| חיים הזז 2 | 5 | 192 | ₪1.65M | 38074-135-42 | 2023-12-25 |
| חיים הזז 5 | 4 | 109 | ₪1.12M | 38074-25-3 | 2023-08-31 |
| חיים הזז 2 | 3 | 101 | ₪1.28M | 38074-135-38 | 2023-08-02 |
| חיים הזז 5 | 3.5 | 80 | ₪1.1M | 38074-25-17 | 2023-05-25 |
| חיים הזז 8 | 3 | 101 | ₪1.27M | 38074-138-32 | 2023-02-17 |
| חיים הזז 6 | 4 | 86 | ₪1.61M | 38074-137-3 | 2023-02-13 |
| חיים הזז 8 | 4 | 114 | ₪1.45M | 38074-138-22 | 2022-11-23 |
| חיים הזז 2 | 3 | 101 | ₪1.2M | 38074-135-38 | 2022-06-06 |
| חיים הזז 5 | 4 | 109 | ₪1.1M | 38074-25-18 | 2022-05-17 |
| חיים הזז 6 | 3 | 95 | ₪1.23M | 38074-137-10 | 2022-04-28 |
| חיים הזז 5 | 4 | 109 | ₪1.24M | 38074-25-12 | 2022-04-06 |
| חיים הזז 6 | 5 | 189 | ₪1.65M | 38074-137-42 | 2022-04-05 |
| חיים הזז 5 | 4 | 110 | ₪1.11M | 38074-25-34 | 2022-03-29 |
| חיים הזז 8 | 5 | 110 | ₪1.4M | 38074-138-26 | 2022-03-15 |
| חיים הזז 5 | 4 | 100 | ₪1.02M | 38074-25-55 | 2022-02-08 |
| חיים הזז 5 | 4 | 109 | ₪1.33M | 38074-25-10 | 2022-01-18 |
| חיים הזז 8 | 5 | 110 | ₪1.39M | 38074-138-6 | 2021-12-08 |
| חיים הזז 5 | 4 | 110 | ₪990K | 38074-25-25 | 2021-11-11 |
| חיים הזז 6 | 3 | 105 | ₪1.14M | 38074-137-25 | 2021-10-19 |
| חיים הזז 5 | 4 | 110 | ₪1M | 38074-25-37 | 2021-10-10 |
| חיים הזז 8 | 3 | 77 | ₪1.15M | 38074-138-30 | 2021-09-19 |
| חיים הזז 8 | 4 | 120 | ₪1.24M | 38074-138-8 | 2021-07-29 |
| חיים הזז 2 | 5 | 151 | ₪1.42M | 38074-135-24 | 2021-07-02 |
| חיים הזז 2 | 3 | 108 | ₪733K | 38074-135-27 | 2021-05-31 |
| חיים הזז 8 | 3 | 75 | ₪1.14M | 38074-138-28 | 2021-02-01 |
| חיים הזז 2 | 3 | 101 | ₪1.24M | 38074-135-37 | 2021-01-27 |
| חיים הזז 6 | 5 | 110 | ₪1.33M | 38074-137-16 | 2020-12-30 |
| חיים הזז 5 | 4 | 109 | ₪975K | 38074-25-35 | 2020-12-13 |
| חיים הזז 4 | 3 | 90 | ₪1.15M | 38074-136-20 | 2020-12-03 |
| חיים הזז 5 | 3.5 | 80 | ₪960K | 38074-25-42 | 2020-09-08 |
| חיים הזז 5 | 4.5 | 109 | ₪960K | 38074-25-2 | 2020-08-09 |
| חיים הזז 5 | 4 | 100 | ₪1.01M | 38074-25-52 | 2020-07-15 |
המחירים ברחוב חיים הזז מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב חיים הזז עומד על כ־₪940,000, וכ־₪11,024 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב חיים הזז החציון עומד על כ־₪11,024 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה191 עסקאות נרשמו ברחוב חיים הזז, במחיר חציוני של ₪940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.