מדד מחירי הנדל״ן ברחוב הערים התאומות, באר שבע: מחיר חציוני ₪940,000, ₪11,500 למ״ר, לפי 417 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הערים התאומות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| הערים התאומות 2 | ₪7,194 | 87 |
| הערים התאומות 6 | ₪8,652 | 75 |
| הערים התאומות 12 | ₪9,609 | 30 |
| הערים התאומות 16 | ₪12,348 | 10 |
| הערים התאומות 22 | ₪11,500 | 12 |
| הערים התאומות 23 | ₪6,606 | 48 |
| הערים התאומות 27 | ₪11,053 | 12 |
| הערים התאומות 28 | ₪8,729 | 30 |
| הערים התאומות 31 | ₪7,265 | 1 |
| הערים התאומות 32 | ₪9,381 | 19 |
| הערים התאומות 35 | ₪9,600 | 19 |
| הערים התאומות 36 | ₪8,158 | 33 |
| הערים התאומות 37 | ₪10,386 | 1 |
| הערים התאומות 41 | ₪8,750 | 40 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הערים התאומות 35 | 4 | 135 | ₪1.48M | 38366-6-80 | 2026-06-17 |
| הערים התאומות 2 | 3 | 75 | ₪1.27M | 38375-3-40 | 2026-06-17 |
| הערים התאומות 41 | 4 | 110 | ₪1.32M | 38366-5-14 | 2026-05-24 |
| הערים התאומות 32 | 5 | 171 | ₪2.3M | 38367-1-76 | 2026-04-30 |
| הערים התאומות 35 | 4 | 115 | ₪1.6M | 38366-6-84 | 2026-03-24 |
| הערים התאומות 2 | 5 | 125 | ₪1.33M | 38375-3-1 | 2026-02-26 |
| הערים התאומות 6 | 4 | 116 | ₪1.3M | 38375-12-13 | 2026-02-08 |
| הערים התאומות 23 | 4 | 115 | ₪1.7M | 38371-3-26 | 2026-01-12 |
| הערים התאומות 6 | 4 | 119 | ₪1.1M | 38375-12-17 | 2025-12-11 |
| הערים התואמות 22 | 3 | 100 | ₪1.15M | 38372-11-19 | 2025-12-08 |
| הערים התאומות 16 | 3 | 93 | ₪1.1M | 38375-19-35 | 2025-11-20 |
| הערים התאומות 36 | 4 | 114 | ₪1.3M | 38367-2-12 | 2025-10-29 |
| הערים התואמות 27 | 4 | 114 | ₪1.28M | 38371-9-15 | 2025-10-28 |
| הערים התאומות 6 | 6 | 161 | ₪1.43M | 38375-12-2 | 2025-10-21 |
| הערים התאומות 41 | 4 | 92 | ₪1.43M | 38366-5-9 | 2025-08-05 |
| הערים התאומות 12 | 4 | 114 | ₪1.2M | 38375-19-15 | 2025-03-16 |
| הערים התאומות 6 | 3.5 | 106 | ₪1.41M | 38375-12-21 | 2025-01-27 |
| הערים התאומות 28 | 4 | 156 | ₪1.45M | 38372-12-33 | 2024-12-26 |
| הערים התאומות 36 | 4 | 116 | ₪1.35M | 38367-2-16 | 2024-11-10 |
| הערים התאומות 12 | 4 | 141 | ₪1.47M | 38375-19-13 | 2024-10-09 |
| הערים התואמות 22 | 4 | 132 | ₪1.71M | 38372-11-1 | 2024-10-07 |
| הערים התאומות 2 | 4 | 168 | ₪1.39M | 38375-3-14 | 2024-09-25 |
| הערים התואמות 27 | 4 | 125 | ₪1.45M | 38371-9-14 | 2024-08-23 |
| הערים התאומות 16 | 3 | 74 | ₪1.19M | 38375-19-33 | 2024-07-10 |
| הערים התאומות 16 | 4 | 90 | ₪1.64M | 38375-19-26 | 2024-06-27 |
| הערים התאומות 32 | 4 | 118 | ₪1.53M | 38367-1-80 | 2024-05-31 |
| הערים התאומות 2 | 4 | 119 | ₪1.32M | 38375-3-54 | 2024-05-07 |
| הערים התאומות 6 | 4 | 117 | ₪1.37M | 38375-12-14 | 2024-04-21 |
| הערים התאומות 41 | 4 | 119 | ₪1.41M | 38366-5-7 | 2024-04-12 |
| הערים התאומות 2 | 3 | 69 | ₪1.05M | 38375-3-46 | 2024-02-21 |
| הערים התאומות 6 | 4 | 86 | ₪1.29M | 38375-12-34 | 2024-01-26 |
| הערים התאומות 2 | 4 | 91 | ₪1.2M | 38375-3-8 | 2024-01-25 |
| הערים התאומות 41 | 4 | 93 | ₪1.31M | 38366-5-11 | 2023-12-13 |
| הערים התאומות 23 | 4 | 102 | ₪1.27M | 38371-3-23 | 2023-08-14 |
| הערים התואמות 27 | 4 | 88 | ₪1.09M | 38371-9-6 | 2023-06-27 |
| הערים התאומות 6 | 4 | 95 | ₪1.39M | 38375-12-23 | 2023-05-28 |
| הערים התאומות 6 | 3.5 | 85 | ₪1.25M | 38375-12-21 | 2023-05-02 |
| הערים התאומות 12 | 4 | 99 | ₪1.28M | 38375-19-18 | 2023-04-20 |
| הערים התאומות 12 | 4 | 111 | ₪1M | 38375-19-14 | 2023-03-30 |
| הערים התאומות 16 | 3 | 74 | ₪1M | 38375-19-32 | 2023-03-28 |
| הערים התואמות 22 | 3 | 92 | ₪1.26M | 38372-11-10 | 2023-03-05 |
| הערים התואמות 27 | 4 | 88 | ₪1.32M | 38371-9-17 | 2023-01-24 |
| הערים התאומות 23 | 3 | 74 | ₪1.24M | 38371-3-12 | 2023-01-23 |
| הערים התואמות 22 | 4 | 88 | ₪1.32M | 38372-11-7 | 2023-01-19 |
| הערים התאומות 23 | 4 | 112 | ₪1.35M | 38371-3-30 | 2022-12-26 |
| הערים התאומות 28 | 5 | 141 | ₪1.63M | 38372-12-19 | 2022-12-04 |
| הערים התאומות 12 | 4 | 95 | ₪1.33M | 38375-19-4 | 2022-09-01 |
| הערים התאומות 23 | 4 | 135 | ₪1.48M | 38371-3-10 | 2022-07-07 |
| הערים התאומות 41 | 4 | 110 | ₪1.35M | 38366-5-5 | 2022-06-15 |
| הערים התואמות 22 | 4 | 90 | ₪1.22M | 38372-11-14 | 2022-06-15 |
המחירים ברחוב הערים התאומות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב הערים התאומות עומד על כ־₪940,000, וכ־₪11,500 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב הערים התאומות החציון עומד על כ־₪11,500 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה417 עסקאות נרשמו ברחוב הערים התאומות, במחיר חציוני של ₪940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.