מדד מחירי הנדל״ן ברחוב מקס נורדאו, בת ים: מחיר חציוני ₪1,000,000, ₪25,588 למ״ר, לפי 158 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב מקס נורדאו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| מקס נורדאו 3 | ₪8,520 | 11 |
| מקס נורדאו 4 | ₪10,121 | 10 |
| מקס נורדאו 5 | ₪21,963 | 4 |
| מקס נורדאו 6 | ₪11,825 | 11 |
| מקס נורדאו 7 | ₪22,425 | 5 |
| מקס נורדאו 8 | ₪21,765 | 6 |
| מקס נורדאו 9 | ₪18,987 | 9 |
| מקס נורדאו 11 | ₪27,660 | 2 |
| מקס נורדאו 13 | ₪9,333 | 5 |
| מקס נורדאו 14 | ₪13,200 | 7 |
| מקס נורדאו 15 | ₪14,198 | 9 |
| מקס נורדאו 16 | ₪21,566 | 9 |
| מקס נורדאו 20 | ₪21,429 | 9 |
| מקס נורדאו 21 | ₪10,753 | 15 |
| מקס נורדאו 22 | ₪15,091 | 12 |
| מקס נורדאו 24 | ₪9,344 | 5 |
| מקס נורדאו 25 | ₪16,232 | 19 |
| מקס נורדאו 31 | ₪10,000 | 10 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נורדאו מקס 9 | 4 | 85 | ₪2.18M | 7139-115-3 | 2026-07-27 |
| נורדאו מקס 3 | 3 | 63 | ₪2.23M | 7139-113-16 | 2026-02-22 |
| מקס נורדאו 21 | 5 | 110 | ₪2.63M | 7140-218-10 | 2025-11-11 |
| נורדאו מקס 5 | 5 | 107 | ₪2.35M | 7139-112-3 | 2025-07-01 |
| מקס נורדאו 16 | 3 | 58 | ₪2.13M | 7138-208-3 | 2025-04-16 |
| נורדאו מקס 31 | 2.5 | 61 | ₪1.75M | 7140-224-10 | 2025-04-06 |
| נורדאו מקס 25 | 4 | 80 | ₪2.4M | 7140-217-3 | 2025-01-23 |
| מקס נורדאו 21 | 3.5 | 99 | ₪930K | 7140-218-4 | 2025-01-08 |
| נורדאו מקס 8 | 3.5 | 70 | ₪2.26M | 7138-169-3 | 2024-12-17 |
| נורדאו מקס 25 | 3.5 | 100 | ₪2.2M | 7140-217-7 | 2024-11-19 |
| נורדאו מקס 7 | 5 | 117 | ₪3.25M | 7139-111-7 | 2024-11-14 |
| מקס נורדאו 15 | 4 | 88 | ₪2.28M | 7139-243-1 | 2024-08-12 |
| מקס נורדאו 22 | 4 | 79 | ₪2.32M | 7138-211-5 | 2024-03-07 |
| מקס נורדאו 21 | 4 | 104 | ₪2.8M | 7140-218-15 | 2023-11-28 |
| נורדאו מקס 31 | 3.5 | 65 | ₪2.19M | 7140-224-6 | 2022-11-29 |
| נורדאו מקס 8 | 3.5 | 87 | ₪2.2M | 7138-169-9 | 2022-08-22 |
| מקס נורדאו 16 | 3 | 58 | ₪2.15M | 7138-208-3 | 2022-08-08 |
| מקס נורדאו 21 | 4 | 99 | ₪600K | 7140-218-4 | 2022-05-23 |
| מקס נורדאו 11 | 4 | 94 | ₪2.6M | 7139-116-2 | 2022-04-12 |
| מקס נורדאו 22 | 4 | 79 | ₪1M | 7138-211-5 | 2022-02-17 |
| מקס נורדאו 21 | 4 | 114 | ₪1.8M | 7140-218-15 | 2021-12-20 |
| נורדאו מקס 9 | 4 | 80 | ₪2.85M | 7139-115-10 | 2021-11-08 |
| נורדאו מקס 4 | 3 | 66 | ₪2.3M | 7138-167-7 | 2021-10-29 |
| נורדאו מקס 5 | 5 | 90 | ₪2.2M | 7139-112-2 | 2021-10-07 |
| נורדאו מקס 25 | 4 | 75 | ₪1.7M | 7140-217-3 | 2021-10-05 |
| נורדאו מקס 31 | 2 | 56 | ₪1.51M | 7140-224-13 | 2021-06-22 |
| מקס נורדאו 14 | 4 | 91 | ₪1.9M | 7138-207-6 | 2021-03-29 |
| מקס נורדאו 20 | 3 | 59 | ₪1.67M | 7138-210-8 | 2021-02-07 |
| מקס נורדאו 22 | 3 | 70 | ₪2.19M | 7138-211-10 | 2020-12-30 |
| נורדאו מקס 9 | 4 | 94 | ₪2.3M | 7139-115-4 | 2020-12-13 |
| מקס נורדאו 16 | 3 | 49 | ₪1.85M | 7138-208-12 | 2020-11-03 |
| נורדאו מקס 8 | 3.5 | 85 | ₪1.85M | 7138-169-8 | 2020-09-06 |
| מקס נורדאו 20 | 3 | 59 | ₪1.55M | 7138-210-3 | 2020-07-02 |
| מקס נורדאו 20 | 3 | 64 | ₪1.52M | 7138-210-5 | 2020-06-30 |
| נורדאו מקס 6 | 3 | 57 | ₪1.5M | 7138-168-8 | 2020-03-23 |
| מקס נורדאו 11 | 4 | 84 | ₪1.8M | 7139-116-2 | 2020-03-06 |
| מקס נורדאו 21 | 4 | 93 | ₪2M | 7140-218-12 | 2019-08-13 |
| נורדאו מקס 25 | 2.5 | 91 | ₪1.52M | 7140-217-14 | 2019-07-11 |
| נורדאו מקס 25 | 2.5 | 78 | ₪1.7M | 7140-217-13 | 2019-07-01 |
| נורדאו מקס 7 | 5 | 110 | ₪2.58M | 7139-111-9 | 2018-12-09 |
| מקס נורדאו 22 | 3 | 70 | ₪1.51M | 7138-211-9 | 2018-11-21 |
| מקס נורדאו 16 | 3.5 | 83 | ₪1.79M | 7138-208-4 | 2018-10-10 |
| נורדאו מקס 6 | 4 | 85 | ₪1.83M | 7138-168-7 | 2018-08-24 |
| מקס נורדאו 14 | 4 | 91 | ₪1.86M | 7138-207-6 | 2018-07-23 |
| מקס נורדאו 21 | 4 | 93 | ₪1.64M | 7140-218-9 | 2018-01-23 |
| נורדאו מקס 8 | 3.5 | 86 | ₪1.7M | 7138-169-3 | 2018-01-11 |
| נורדאו מקס 4 | 3 | 66 | ₪2.05M | 7138-167-7 | 2017-04-06 |
| נורדאו מקס 5 | 5 | 115 | ₪625K | 7139-112-8 | 2016-11-20 |
| נורדאו מקס 9 | 4 | 79 | ₪2.62M | 7139-115-10 | 2016-09-05 |
| מקס נורדאו 22 | 3 | 60 | ₪1.67M | 7138-211-12 | 2016-07-18 |
המחירים ברחוב מקס נורדאו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב מקס נורדאו עומד על כ־₪1,000,000, וכ־₪25,588 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב מקס נורדאו החציון עומד על כ־₪25,588 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה158 עסקאות נרשמו ברחוב מקס נורדאו, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.