מדד מחירי הנדל״ן ברחוב הציפורנים, בת ים: מחיר חציוני ₪650,000, ₪31,458 למ״ר, לפי 142 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הציפורנים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| הציפורנים 3 | ₪19,861 | 18 |
| הציפורנים 4 | ₪17,867 | 17 |
| הציפורנים 5 | ₪11,571 | 20 |
| הציפורנים 6 | ₪18,429 | 38 |
| הציפורנים 7 | ₪16,757 | 20 |
| הציפורנים 9 | ₪12,500 | 29 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הציפורנים 7 | 2 | 48 | ₪1.51M | 7156-97-11 | 2025-11-03 |
| הציפורנים 6 | 2 | 46 | ₪1.6M | 7156-90-6 | 2024-10-13 |
| הציפורנים 4 | 2 | 45 | ₪1.56M | 7156-89-19 | 2023-08-20 |
| הציפורנים 3 | 2 | 72 | ₪1.43M | 7156-98-9 | 2023-06-08 |
| הציפורנים 3 | 2 | 68 | ₪1.88M | 7156-98-7 | 2023-03-22 |
| הציפורנים 3 | 2 | 47 | ₪1.82M | 7156-98-6 | 2023-01-18 |
| הציפורנים 6 | 2 | 48 | ₪1.6M | 7156-90-9 | 2022-12-07 |
| הציפורנים 6 | 2 | 44 | ₪1.19M | 7156-90-6 | 2022-09-06 |
| הציפורנים 7 | 2 | 46 | ₪1.05M | 7156-97-16 | 2021-12-28 |
| הציפורנים 4 | 2 | 35 | ₪1.21M | 7156-89-28 | 2021-11-08 |
| הציפורנים 7 | 2 | 48 | ₪1.2M | 7156-97-6 | 2021-09-10 |
| הציפורנים 9 | 3 | 58 | ₪1.2M | 7156-96-6 | 2021-04-25 |
| הציפורנים 9 | 3 | 50 | ₪1.35M | 7156-96-12 | 2021-03-17 |
| הציפורנים 5 | 3 | 60 | ₪1.37M | 7156-99-17 | 2021-02-24 |
| הציפורנים 9 | 3 | 48 | ₪600K | 7156-96-32 | 2021-02-18 |
| הציפורנים 5 | 3 | 72 | ₪1.29M | 7156-99-31 | 2020-12-13 |
| הציפורנים 6 | 2 | 45 | ₪1.1M | 7156-90-11 | 2020-11-19 |
| הציפורנים 9 | 3 | 48 | ₪600K | 7156-96-23 | 2020-11-19 |
| הציפורנים 3 | 2 | 38 | ₪1.38M | 7156-98-13 | 2020-03-16 |
| הציפורנים 5 | 3 | 63 | ₪1.12M | 7156-99-7 | 2020-03-11 |
| הציפורנים 5 | 3 | 70 | ₪1.36M | 7156-99-29 | 2020-03-11 |
| הציפורנים 7 | 2 | 46 | ₪1.24M | 7156-97-1 | 2020-01-02 |
| הציפורנים 6 | 2 | 45 | ₪960K | 7156-90-24 | 2019-08-15 |
| הציפורנים 3 | 2 | 45 | ₪1.33M | 7156-98-16 | 2019-08-12 |
| הציפורנים 9 | 3 | 66 | ₪1.26M | 7156-96-21 | 2019-07-28 |
| הציפורנים 9 | 3 | 50 | ₪1.2M | 7156-96-27 | 2019-04-30 |
| הציפורנים 6 | 2 | 46 | ₪1M | 7156-90-9 | 2019-04-18 |
| הציפורנים 6 | 2 | 35 | ₪1.06M | 7156-90-15 | 2019-02-18 |
| הציפורנים 6 | 2 | 35 | ₪1M | 7156-90-11 | 2019-01-08 |
| הציפורנים 4 | 2 | 48 | ₪1M | 7156-89-19 | 2018-08-06 |
| הציפורנים 7 | 1.5 | 37 | ₪1.05M | 7156-97-15 | 2018-08-05 |
| הציפורנים 6 | 2 | 42 | ₪990K | 7156-90-8 | 2018-07-06 |
| הציפורנים 4 | 2 | 45 | ₪900K | 7156-89-5 | 2018-06-20 |
| הציפורנים 5 | 3 | 57 | ₪1.23M | 7156-99-28 | 2018-03-18 |
| הציפורנים 6 | 2 | 35 | ₪940K | 7156-90-23 | 2018-02-15 |
| הציפורנים 3 | 2 | 37 | ₪1.17M | 7156-98-18 | 2018-02-08 |
| הציפורנים 4 | 2 | 45 | ₪1M | 7156-89-7 | 2018-01-16 |
| הציפורנים 7 | 1.5 | 45 | ₪730K | 7156-97-15 | 2017-12-10 |
| הציפורנים 4 | 2 | 45 | ₪804K | 7156-89-17 | 2017-11-20 |
| הציפורנים 9 | 3 | 48 | ₪1.23M | 7156-96-12 | 2017-11-14 |
| הציפורנים 9 | 3 | 64 | ₪1.03M | 7156-96-15 | 2017-03-23 |
| הציפורנים 3 | 2 | 37 | ₪1.13M | 7156-98-13 | 2017-02-28 |
| הציפורנים 6 | 2 | 36 | ₪800K | 7156-90-15 | 2017-02-19 |
| הציפורנים 6 | 2 | 35 | ₪890K | 7156-90-30 | 2017-01-19 |
| הציפורנים 7 | 2 | 37 | ₪1.03M | 7156-97-4 | 2016-05-27 |
| הציפורנים 3 | 2 | 37 | ₪804K | 7156-98-14 | 2016-01-15 |
| הציפורנים 9 | 3 | 70 | ₪888K | 7156-96-28 | 2016-01-05 |
| הציפורנים 4 | 2 | 35 | ₪750K | 7156-89-30 | 2015-11-08 |
| הציפורנים 6 | 2 | 35 | ₪790K | 7156-90-23 | 2015-10-18 |
| הציפורנים 5 | 3 | 56 | ₪950K | 7156-99-14 | 2015-09-02 |
המחירים ברחוב הציפורנים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב הציפורנים עומד על כ־₪650,000, וכ־₪31,458 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב הציפורנים החציון עומד על כ־₪31,458 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה142 עסקאות נרשמו ברחוב הציפורנים, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.