מדד מחירי הנדל״ן ברחוב העלייה השנייה, אזור: מחיר חציוני ₪1,400,000, ₪11,693 למ״ר, לפי 37 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב העלייה השנייה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| העלייה השנייה 1 | ₪25,439 | 2 |
| העלייה השנייה 4 | ₪15,700 | 2 |
| העלייה השנייה 5 | ₪11,290 | 1 |
| העלייה השנייה 7 | ₪11,693 | 1 |
| העלייה השנייה 8 | ₪22,837 | 1 |
| העלייה השנייה 10 | ₪21,984 | 1 |
| העלייה השנייה 15 | ₪20,000 | 1 |
| העלייה השנייה 16 | ₪11,500 | 2 |
| העלייה השנייה 18 | ₪21,019 | 1 |
| העלייה השנייה 24 | ₪8,866 | 2 |
| העלייה השנייה 25 | ₪10,050 | 3 |
| העלייה השנייה 26 | ₪21,636 | 1 |
| העלייה השנייה 29 | ₪15,756 | 4 |
| העלייה השנייה 33 | ₪11,390 | 1 |
| העלייה השנייה 43 | ₪9,781 | 14 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| העלייה השנייה 29 | 7 | 191 | ₪4M | 6040-130-4 | 2024-09-18 |
| העלייה השנייה 29 | 8 | 238 | ₪3.75M | 6040-130-3 | 2023-09-11 |
| העלייה השנייה 24 | 6 | 231 | ₪2.05M | 6001-59-2 | 2021-12-09 |
| העלייה השנייה 4 | 5 | 207 | ₪3.25M | 6001-95-1 | 2021-09-02 |
| העלייה השנייה 4 | 7 | 200 | ₪2.41M | 6001-95-1 | 2021-05-04 |
| העלייה השנייה 29 | 8 | 238 | ₪3.05M | 6040-130-1 | 2020-11-09 |
| העלייה השנייה 16 | 7 | 250 | ₪2.88M | 6001-89-2 | 2020-03-08 |
| העלייה השנייה 16 | 7 | 242 | ₪2.43M | 6001-89-2 | 2020-02-27 |
| העלייה השנייה 24 | 5 | 300 | ₪2.43M | 6001-59-1 | 2018-06-26 |
| העלייה השנייה 26 | 3 | 77 | ₪1.67M | 6001-58-1 | 2018-01-22 |
| העלייה השנייה 10 | 4 | 126 | ₪2.77M | 6001-92-1 | 2016-11-10 |
| העליה השניה 1 | 2 | 50 | ₪1.25M | 6001-77-2 | 2016-10-25 |
| העליה השניה 1 | 3 | 57 | ₪1.45M | 6001-77-1 | 2015-12-02 |
| העלייה השנייה 25 | 6 | 160 | ₪3.1M | 6001-109-1 | 2014-11-26 |
| העלייה השנייה 15 | 2 | 65 | ₪1.3M | 6001-84-1 | 2014-04-10 |
| העליה השניה 5 | 5 | 124 | ₪1.4M | 6001-79-3 | 2010-01-06 |
| העלייה השנייה 25 | 6 | 199 | ₪2M | 6001-109-2 | 2008-06-04 |
| העלייה השנייה 18 | 3 | 53 | ₪1.11M | 6001-88-1 | 2004-05-05 |
| העלייה השנייה 29 | 7 | 205 | ₪1.23M | 6001-107-3 | 2004-03-16 |
| העליה השניה 8 | 3 | 43 | ₪982K | 6001-93-1 | 2003-12-26 |
| העלייה השנייה 25 | 6 | 160 | ₪1.42M | 6001-109-2 | 2003-01-09 |
| העליה השניה 7 | 3 | 75 | ₪877K | 6001-80-2 | 2002-11-28 |
| העלייה השנייה 43 | — | 114 | ₪1.12M | 6039-112-22 | 2002-05-09 |
| העלייה השנייה 43 | — | 340 | ₪717K | 6039-112-72 | 2001-07-12 |
| העלייה השנייה 43 | — | 155 | ₪2.09M | 6039-112-27 | 2000-05-30 |
| העלייה השנייה 43 | — | 137 | ₪1.03M | 6039-112 | 2000-04-03 |
| העלייה השנייה 43 | — | 186 | ₪865K | 6039-112 | 1999-12-31 |
| העלייה השנייה 43 | — | 108 | ₪917K | 6039-112 | 1999-12-30 |
| העלייה השנייה 43 | — | 100 | ₪869K | 6039-112 | 1999-10-14 |
| העלייה השנייה 43 | — | 70 | ₪890K | 6039-112 | 1999-08-31 |
| העלייה השנייה 43 | — | 201 | ₪2.56M | 6039-112-36 | 1999-08-31 |
| העלייה השנייה 33 | — | 100 | ₪1.14M | 6001-105-4 | 1999-06-15 |
| העלייה השנייה 43 | — | 29 | ₪428K | 6039-112 | 1999-06-11 |
| העלייה השנייה 43 | — | 82 | ₪423K | 6039-112 | 1999-03-29 |
| העלייה השנייה 43 | — | 121 | ₪340K | 6039-112 | 1999-03-18 |
| העלייה השנייה 43 | — | 85 | ₪1.19M | 6039-112-23 | 1998-06-16 |
| העלייה השנייה 43 | — | 300 | ₪2.48M | 6039-112-44 | 1998-02-24 |
המחירים ברחוב העלייה השנייה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב העלייה השנייה עומד על כ־₪1,400,000, וכ־₪11,693 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב העלייה השנייה החציון עומד על כ־₪11,693 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה37 עסקאות נרשמו ברחוב העלייה השנייה, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.