מדד מחירי הנדל״ן ברחוב היין, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,629,000, ₪20,677 למ״ר, לפי 301 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב היין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| היין 1 | ₪17,178 | 4 |
| היין 3 | ₪14,615 | 72 |
| היין 4 | ₪14,000 | 33 |
| היין 5 | ₪11,557 | 12 |
| היין 6 | ₪12,800 | 15 |
| היין 10 | ₪20,677 | 15 |
| היין 13 | ₪12,891 | 18 |
| היין 15 | ₪12,750 | 37 |
| היין 18 | ₪13,524 | 12 |
| היין 20 | ₪12,857 | 13 |
| היין 21 | ₪14,957 | 14 |
| היין 22 | ₪18,909 | 3 |
| היין 23 | ₪13,507 | 16 |
| היין 25 | ₪13,491 | 16 |
| היין 27 | ₪20,530 | 21 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שירת היין 27 | 5 | 126 | ₪2.21M | 363-63-24 | 2026-06-30 |
| שירת היין 3 | 3 | 80 | ₪1.8M | 1199-67-74 | 2026-06-28 |
| שירת היין 27 | 3 | 84 | ₪1.8M | 363-63-25 | 2026-06-21 |
| שירת היין 3 | 4 | 111 | ₪1.76M | 1199-67-72 | 2026-06-18 |
| היין 4 | 4 | 110 | ₪1.69M | 2753-140-35 | 2026-05-20 |
| היין 5 | 4 | 124 | ₪850K | 2753-136-93 | 2026-05-19 |
| שירת היין 3 | 4 | 106 | ₪2.13M | 1199-67-78 | 2026-05-06 |
| שירת היין 27 | 4 | 104 | ₪1.88M | 363-63-26 | 2026-05-03 |
| שירת היין 27 | 4 | 104 | ₪1.88M | 363-63-21 | 2026-05-02 |
| שירת היין 27 | 3 | 82 | ₪1.65M | 363-63-28 | 2026-04-26 |
| היין 13 | 4 | 112 | ₪1.75M | 2754-11-12 | 2026-04-23 |
| שירת היין 27 | 4 | 104 | ₪1.88M | 363-63-29 | 2026-04-07 |
| שירת היין 3 | 3 | 78 | ₪1.75M | 1199-67-79 | 2026-03-31 |
| שירת היין 27 | 4 | 104 | ₪1.88M | 363-63-30 | 2026-03-31 |
| שירת היין 3 | 4 | 106 | ₪2.11M | 1199-67-80 | 2026-03-29 |
| שירת היין 27 | 4 | 104 | ₪1.88M | 363-63-16 | 2026-03-29 |
| היין 4 | 4 | 105 | ₪1.65M | 2753-140-34 | 2026-03-19 |
| היין 5 | 5 | 141 | ₪3.5M | 2753-136-94 | 2026-02-17 |
| היין 10 | 5 | 133 | ₪1.46M | 2753-197-10 | 2026-01-29 |
| היין 10 | 5 | 133 | ₪2.92M | 2753-197-9 | 2026-01-28 |
| היין 4 | 4 | 115 | ₪1.69M | 2753-140-33 | 2026-01-19 |
| שירת היין 3 | 3 | 81 | ₪1.7M | 1199-67-85 | 2026-01-14 |
| היין 4 | 4 | 107 | ₪1.63M | 2753-140-32 | 2026-01-04 |
| היין 4 | 4 | 90 | ₪1.77M | 2753-140-31 | 2025-12-24 |
| היין 21 | 5 | 134 | ₪2.11M | 2754-31-26 | 2025-12-22 |
| היין 23 | 4 | 116 | ₪2.12M | 2754-31-47 | 2025-12-18 |
| היין 22 | 4.5 | 136 | ₪2.2M | 2754-38-157 | 2025-12-11 |
| היין 10 | 5 | 133 | ₪1.38M | 2753-197-11 | 2025-12-09 |
| היין 10 | 5 | 133 | ₪2.75M | 2753-197-8 | 2025-12-08 |
| שירת היין 3 | 1 | 49 | ₪1.67M | 1199-67-66 | 2025-12-07 |
| שירת היין 3 | 1 | 68 | ₪2.31M | 1199-67-67 | 2025-12-07 |
| שירת היין 3 | 1 | 115 | ₪3.04M | 1199-67-88 | 2025-12-04 |
| שירת היין 3 | 1 | 30 | ₪745K | 1199-67-58 | 2025-12-03 |
| שירת היין 3 | 1 | 30 | ₪956K | 1199-67-59 | 2025-12-03 |
| שירת היין 3 | 1 | 30 | ₪1.03M | 1199-67-60 | 2025-12-03 |
| שירת היין 3 | 1 | 44 | ₪1.22M | 1199-67-61 | 2025-12-03 |
| שירת היין 3 | 1 | 44 | ₪1.39M | 1199-67-62 | 2025-12-03 |
| שירת היין 3 | 1 | 71 | ₪2.15M | 1199-67-63 | 2025-12-03 |
| שירת היין 3 | 1 | 75 | ₪2.44M | 1199-67-64 | 2025-12-03 |
| שירת היין 3 | 1 | 37 | ₪1.18M | 1199-67-57 | 2025-12-02 |
| שירת היין 3 | 1 | 30 | ₪947K | 1199-67-49 | 2025-12-01 |
| שירת היין 3 | 1 | 77 | ₪2.33M | 1199-67-56 | 2025-12-01 |
| שירת היין 3 | 1 | 71 | ₪2.27M | 1199-67-55 | 2025-12-01 |
| שירת היין 3 | 1 | 57 | ₪2.04M | 1199-67-54 | 2025-12-01 |
| שירת היין 3 | 1 | 50 | ₪1.78M | 1199-67-53 | 2025-12-01 |
| שירת היין 3 | 1 | 53 | ₪1.51M | 1199-67-52 | 2025-12-01 |
| שירת היין 3 | 1 | 71 | ₪1.03M | 1199-67-51 | 2025-12-01 |
| שירת היין 27 | 5 | 151 | ₪3.1M | 363-63-32 | 2025-11-27 |
| היין 6 | 4 | 98 | ₪1.76M | 2753-139-3 | 2025-11-25 |
| היין 25 | 5 | 180 | ₪3.75M | 2754-31-96 | 2025-11-02 |
המחירים ברחוב היין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב היין עומד על כ־₪1,629,000, וכ־₪20,677 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב היין החציון עומד על כ־₪20,677 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה301 עסקאות נרשמו ברחוב היין, במחיר חציוני של ₪1,629,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.