מדד מחירי הנדל״ן ברחוב יהויכין המלך, אשדוד: מחיר חציוני ₪900,000, ₪19,286 למ״ר, לפי 271 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב יהויכין המלך: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| יהויכין המלך 1 | ₪10,217 | 5 |
| יהויכין המלך 2 | ₪14,679 | 12 |
| יהויכין המלך 3 | ₪10,556 | 10 |
| יהויכין המלך 4 | ₪9,054 | 8 |
| יהויכין המלך 5 | ₪15,769 | 9 |
| יהויכין המלך 6 | ₪12,195 | 18 |
| יהויכין המלך 7 | ₪11,531 | 46 |
| יהויכין המלך 8 | ₪11,644 | 13 |
| יהויכין המלך 9 | ₪10,843 | 20 |
| יהויכין המלך 11 | ₪12,351 | 32 |
| יהויכין המלך 12 | ₪12,650 | 11 |
| יהויכין המלך 13 | ₪10,960 | 22 |
| יהויכין המלך 14 | ₪10,438 | 11 |
| יהויכין המלך 15 | ₪11,538 | 25 |
| יהויכין המלך 16 | ₪13,333 | 17 |
| יהויכין המלך 17 | ₪15,304 | 12 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| המלך יהויכין 4 | 4 | 93 | ₪2.07M | 2393-17-19 | 2026-03-19 |
| יהויכין המלך 17 | 4 | 98 | ₪1.89M | 2393-9-12 | 2026-03-11 |
| יהויכין המלך 13 | 4 | 112 | ₪1.89M | 2393-10-9 | 2026-01-28 |
| יהויכין המלך 11 | 4 | 108 | ₪2.12M | 2393-11-51 | 2025-12-25 |
| המלך יהויכין 12 | 3 | 89 | ₪1.71M | 2393-19-8 | 2025-09-28 |
| המלך יהויכין 8 | 3 | 90 | ₪1.75M | 2393-18-15 | 2025-08-18 |
| יהויכין המלך 13 | 3 | 96 | ₪1.75M | 2393-10-27 | 2025-07-24 |
| המלך יהויכין 6 | 3 | 94 | ₪1.66M | 2393-18-7 | 2025-07-06 |
| יהויכין המלך 6 | 3 | 89 | ₪1.78M | 2393-18-23 | 2025-06-29 |
| המלך יהויכין 14 | 3 | 75 | ₪1.48M | 2393-19-14 | 2025-05-15 |
| יהויכין המלך 11 | 3 | 95 | ₪1.75M | 2393-11-50 | 2025-03-13 |
| המלך יהויכין 5 | 5 | 108 | ₪2.63M | 2393-12-28 | 2025-03-11 |
| יהויכין המלך 17 | 5 | 89 | ₪2.37M | 2393-9-27 | 2025-02-06 |
| המלך יהויכין 14 | 3 | 85 | ₪2.09M | 2393-19-15 | 2025-01-13 |
| יהויכין המלך 12 | 3 | 89 | ₪1.68M | 2393-19-26 | 2024-11-03 |
| יהויכין המלך 16 | 3 | 80 | ₪750K | 2393-22-5 | 2024-10-24 |
| יהויכין המלך 7 | 5 | 135 | ₪2.17M | 2393-8-46 | 2024-07-25 |
| יהויכין המלך 9 | 4 | 98 | ₪1.1M | 2393-11-13 | 2024-04-25 |
| יהויכין המלך 9 | 5 | 136 | ₪2.23M | 2393-11-29 | 2024-04-17 |
| יהויכין המלך 9 | 4 | 98 | ₪490K | 2393-11-13 | 2024-04-03 |
| יהויכין המלך 16 | 4 | 89 | ₪1.76M | 2393-22-8 | 2024-02-08 |
| יהויכין המלך 16 | 3 | 84 | ₪1.72M | 2393-22-14 | 2024-01-23 |
| המלך יהויכין 5 | 4 | 125 | ₪2.2M | 2393-12-26 | 2023-12-20 |
| יהויכין המלך 7 | 4 | 115 | ₪2.12M | 2393-8-16 | 2023-05-04 |
| המלך יהויכין 8 | 2 | 65 | ₪1.44M | 2393-18-19 | 2023-01-10 |
| יהויכין המלך 16 | 4 | 106 | ₪1.72M | 2393-22-13 | 2022-07-12 |
| המלך יהויכין 4 | 3 | 89 | ₪1.43M | 2393-17-15 | 2022-04-03 |
| יהויכין המלך 7 | 4 | 99 | ₪1.78M | 2393-8-57 | 2022-03-06 |
| יהויכין המלך 16 | 3 | 84 | ₪1.49M | 2393-22-18 | 2022-02-28 |
| המלך יהויכין 14 | 4 | 93 | ₪1.53M | 2393-19-19 | 2021-11-26 |
| המלך יהויכין 5 | 5 | 130 | ₪2.05M | 2393-12-27 | 2021-11-15 |
| יהויכין המלך 7 | 4 | 107 | ₪1.6M | 2393-8-55 | 2021-11-12 |
| המלך יהויכין 6 | 3 | 83 | ₪1.41M | 2393-18-6 | 2021-09-14 |
| יהויכין המלך 7 | 4 | 104 | ₪1.57M | 2393-8-61 | 2021-08-17 |
| יהויכין המלך 7 | 5 | 135 | ₪1.88M | 2393-8-54 | 2021-07-28 |
| יהויכין המלך 16 | 3 | 66 | ₪1.25M | 2393-22-26 | 2021-06-15 |
| יהויכין המלך 2 | 3 | 89 | ₪1.42M | 2393-17-22 | 2021-05-23 |
| יהויכין המלך 7 | 5 | 137 | ₪1.75M | 2393-8-10 | 2021-04-21 |
| המלך יהויכין 3 | 4 | 105 | ₪1.72M | 2393-12-14 | 2021-04-11 |
| יהויכין המלך 15 | 4 | 81 | ₪1.66M | 2393-10-43 | 2021-04-04 |
| יהויכין המלך 15 | 4 | 112 | ₪1.75M | 2393-10-55 | 2021-03-19 |
| יהויכין המלך 7 | 4 | 112 | ₪1.7M | 2393-8-3 | 2021-03-02 |
| המלך יהויכין 6 | 4 | 84 | ₪2.1M | 2393-18-2 | 2020-12-03 |
| יהויכין המלך 7 | 4 | 111 | ₪1.5M | 2393-8-37 | 2020-11-16 |
| יהויכין המלך 11 | 5 | 134 | ₪1.83M | 2393-11-61 | 2020-11-03 |
| יהויכין המלך 7 | 5 | 136 | ₪1.8M | 2393-8-18 | 2020-09-17 |
| המלך יהויכין 8 | 3 | 74 | ₪1.31M | 2393-18-16 | 2020-09-02 |
| יהויכין המלך 15 | 4 | 109 | ₪1.59M | 2393-10-54 | 2020-08-17 |
| יהויכין המלך 11 | 4 | 108 | ₪817K | 2393-11-51 | 2020-07-02 |
| יהויכין המלך 11 | 4 | 112 | ₪1.52M | 2393-11-60 | 2020-05-25 |
המחירים ברחוב יהויכין המלך מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב יהויכין המלך עומד על כ־₪900,000, וכ־₪19,286 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב יהויכין המלך החציון עומד על כ־₪19,286 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה271 עסקאות נרשמו ברחוב יהויכין המלך, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.