מדד מחירי הנדל״ן ברחוב הבעל שם טוב, אשדוד: מחיר חציוני ₪1,177,000, ₪24,286 למ״ר, לפי 159 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הבעל שם טוב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| הבעל שם טוב 1 | ₪14,123 | 23 |
| הבעל שם טוב 2 | ₪14,675 | 30 |
| הבעל שם טוב 3 | ₪9,760 | 14 |
| הבעל שם טוב 4 | ₪18,000 | 16 |
| הבעל שם טוב 5 | ₪11,322 | 17 |
| הבעל שם טוב 6 | ₪16,786 | 24 |
| הבעל שם טוב 8 | ₪11,867 | 22 |
| הבעל שם טוב 10 | ₪17,733 | 13 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הבעל שם טוב 2 | 3 | 70 | ₪1.84M | 2462-22-7 | 2026-06-09 |
| הבעל שם טוב 10 | 5 | 100 | ₪1.7M | 2462-26-16 | 2026-02-23 |
| הבעל שם טוב 4 | 3 | 70 | ₪1.7M | 2462-23-7 | 2026-02-06 |
| הבעל שם טוב 10 | 3 | 60 | ₪1.9M | 2462-26-10 | 2025-11-12 |
| הבעל שם טוב 4 | 3 | 70 | ₪1.65M | 2462-23-8 | 2025-09-21 |
| הבעל שם טוב 3 | 4 | 114 | ₪2.02M | 2462-64-67 | 2025-09-18 |
| הבעל שם טוב 1 | 4 | 114 | ₪2M | 2462-64-32 | 2025-09-07 |
| הבעל שם טוב 1 | 4 | 105 | ₪1.96M | 2462-64-35 | 2025-08-06 |
| הבעל שם טוב 6 | 3 | 80 | ₪1.85M | 2462-24-15 | 2025-06-11 |
| הבעל שם טוב 2 | 3 | 80 | ₪1.88M | 2462-22-3 | 2025-03-30 |
| הבעל שם טוב 2 | 3 | 70 | ₪1.67M | 2462-22-15 | 2025-01-30 |
| הבעל שם טוב 2 | 3 | 90 | ₪1.78M | 2462-22-1 | 2025-01-12 |
| הבעל שם טוב 2 | 4.5 | 60 | ₪1.87M | 2462-22-16 | 2024-12-22 |
| הבעל שם טוב 2 | 3 | 70 | ₪1.87M | 2462-22-12 | 2024-12-19 |
| הבעל שם טוב 6 | 3 | 60 | ₪1.72M | 2462-24-2 | 2024-07-29 |
| הבעל שם טוב 6 | 3 | 110 | ₪1.91M | 2462-24-1 | 2024-07-29 |
| הבעל שם טוב 2 | 3 | 76 | ₪1.8M | 2462-22-2 | 2024-06-19 |
| הבעל שם טוב 10 | 4 | 70 | ₪1.41M | 2462-26-4 | 2024-06-02 |
| הבעל שם טוב 4 | 3 | 70 | ₪1.62M | 2462-23-14 | 2024-04-11 |
| הבעל שם טוב 1 | 5 | 130 | ₪3.06M | 2462-64-40 | 2024-04-04 |
| הבעל שם טוב 2 | 3 | 75 | ₪1.73M | 2462-22-6 | 2023-07-03 |
| הבעל שם טוב 10 | 4 | 120 | ₪2.44M | 2462-26-2 | 2023-06-26 |
| הבעל שם טוב 6 | 3.5 | 60 | ₪1.81M | 2462-24-8 | 2023-06-22 |
| הבעל שם טוב 5 | 5 | 130 | ₪2.24M | 2462-64-109 | 2023-05-15 |
| הבעל שם טוב 1 | 4 | 114 | ₪1.87M | 2462-64-36 | 2023-01-25 |
| הבעל שם טוב 8 | 3 | 70 | ₪1.86M | 2462-25-16 | 2022-11-29 |
| הבעל שם טוב 4 | 3 | 70 | ₪1.9M | 2462-23-7 | 2022-11-17 |
| הבעל שם טוב 4 | 3 | 70 | ₪1.7M | 2462-23-10 | 2022-10-03 |
| הבעל שם טוב 10 | 4 | 120 | ₪2.3M | 2462-26-6 | 2022-08-10 |
| הבעל שם טוב 4 | 3 | 60 | ₪1.58M | 2462-23-9 | 2022-06-20 |
| הבעל שם טוב 1 | 4 | 110 | ₪1.9M | 2462-64-37 | 2022-05-17 |
| הבעל שם טוב 4 | 3 | 60 | ₪1.95M | 2462-23-3 | 2022-04-24 |
| הבעל שם טוב 5 | 5 | 122 | ₪2.2M | 2462-64-110 | 2022-04-05 |
| הבעל שם טוב 8 | 3 | 72 | ₪1.45M | 2462-25-3 | 2022-02-16 |
| הבעל שם טוב 3 | 4 | 114 | ₪1.78M | 2462-64-64 | 2021-12-26 |
| הבעל שם טוב 8 | 3 | 75 | ₪1.35M | 2462-25-2 | 2021-07-21 |
| הבעל שם טוב 6 | 3 | 70 | ₪1.27M | 2462-24-8 | 2021-07-16 |
| הבעל שם טוב 1 | 4 | 96 | ₪1.77M | 2462-64-25 | 2021-05-23 |
| הבעל שם טוב 2 | 3 | 70 | ₪1.29M | 2462-22-10 | 2021-05-03 |
| הבעל שם טוב 1 | 4 | 115 | ₪1.73M | 2462-64-34 | 2021-03-09 |
| הבעל שם טוב 8 | 3 | 60 | ₪1.3M | 2462-25-13 | 2021-02-17 |
| הבעל שם טוב 6 | 3 | 70 | ₪1.2M | 2462-24-2 | 2021-01-14 |
| הבעל שם טוב 2 | 3 | 60 | ₪1.18M | 2462-22-4 | 2020-12-15 |
| הבעל שם טוב 6 | 3 | 70 | ₪1.31M | 2462-24-1 | 2020-12-07 |
| הבעל שם טוב 6 | 3 | 60 | ₪1.3M | 2462-24-14 | 2020-11-12 |
| הבעל שם טוב 1 | 4 | 107 | ₪1.75M | 2462-64-26 | 2020-08-16 |
| הבעל שם טוב 1 | 5 | 120 | ₪1.66M | 2462-64-31 | 2020-08-04 |
| הבעל שם טוב 10 | 3 | 84 | ₪1.57M | 2462-26 | 2020-07-26 |
| הבעל שם טוב 10 | 3 | 106 | ₪1.64M | 2462-26 | 2020-07-07 |
| הבעל שם טוב 2 | 3 | 70 | ₪1.32M | 2462-22-3 | 2020-06-03 |
המחירים ברחוב הבעל שם טוב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב הבעל שם טוב עומד על כ־₪1,177,000, וכ־₪24,286 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב הבעל שם טוב החציון עומד על כ־₪24,286 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה159 עסקאות נרשמו ברחוב הבעל שם טוב, במחיר חציוני של ₪1,177,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.