מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת יקנעם, יקנעם עילית: מחיר חציוני ₪1,350,000, ₪15,761 למ״ר, לפי 53 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת יקנעם: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,195,000 | ₪15,724 | 20 |
| 4 חד׳ | ₪1,460,000 | ₪16,092 | 26 |
| 5 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪15,429 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת יקנעם: ₪15,761 · ממוצע העיר: ₪19,565 · פער של -19%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הדס 29, יוקנעם עילית | 3 | 80 | ₪1.22M | 2026-08-11 |
| צאלים 75, יוקנעם עילית | 4 | 74 | ₪1.4M | 2026-08-04 |
| ההרדופים 4, יוקנעם עילית | 4 | 80 | ₪1.21M | 2026-07-26 |
| הדס 5, יוקנעם עילית | 4 | 100 | ₪1.87M | 2026-06-03 |
| האורנים 33, יוקנעם עילית | 3 | 85 | ₪1M | 2026-05-13 |
| האלונים 20, יוקנעם עילית | 4 | 92 | ₪1.45M | 2026-05-08 |
| צאלים 71, יוקנעם עילית | 4 | 94 | ₪1.3M | 2026-04-23 |
| הדודאים 9, יוקנעם עילית | 4 | 100 | ₪1.28M | 2026-04-19 |
| השקמה 7, יוקנעם עילית | 4 | 76 | ₪1.22M | 2026-03-27 |
| צאלים 75, יוקנעם עילית | 3 | 75 | ₪1.2M | 2026-03-25 |
| צאלים 85, יוקנעם עילית | 3 | 75 | ₪1.39M | 2026-03-12 |
| השקמה 7, יוקנעם עילית | 3 | 76 | ₪1.2M | 2026-03-12 |
| ההרדופים 1, יוקנעם עילית | 4 | 100 | ₪1.45M | 2026-02-23 |
| השקמה 9, יוקנעם עילית | 4 | 108 | ₪1.38M | 2026-02-18 |
| צאלים 10, יוקנעם עילית | 3 | 69 | ₪1.35M | 2026-02-08 |
| הארזים 15, יוקנעם עילית | 5 | 130 | ₪2.42M | 2026-01-14 |
| הסחלבים 14, יוקנעם עילית | 4 | 100 | ₪1.74M | 2025-12-11 |
| הצאלים 21 | 3 | 78 | ₪1.25M | 2025-12-04 |
| צאלים 65, יוקנעם עילית | 3 | 63 | ₪1.45M | 2025-11-19 |
| האורנים 4, יוקנעם עילית | 3 | 74 | ₪900K | 2025-11-17 |
| צאלים 9, יוקנעם עילית | 4 | 85 | ₪1.06M | 2025-10-15 |
| צאלים 9, יוקנעם עילית | 4 | 80 | ₪1.46M | 2025-09-07 |
| צאלים 81, יוקנעם עילית | 3 | 67 | ₪1M | 2025-08-27 |
| האלונים 8, יוקנעם עילית | 5 | 70 | ₪1.08M | 2025-08-10 |
| צאלים 40, יוקנעם עילית | 4 | 85 | ₪1.61M | 2025-07-23 |
| צאלים 81, יוקנעם עילית | 4 | 96 | ₪1.6M | 2025-06-30 |
| צאלים 17, יוקנעם עילית | 4 | 108 | ₪1.42M | 2025-06-11 |
| צאלים 15, יוקנעם עילית | 3 | 81 | ₪1.05M | 2025-06-10 |
| השקמה 9, יוקנעם עילית | 4.5 | 96 | ₪1.3M | 2025-05-23 |
| הסחלבים 8, יוקנעם עילית | 5 | 146 | ₪1.9M | 2025-05-14 |
| צאלים 83, יוקנעם עילית | 3 | 81 | ₪1.27M | 2025-04-07 |
| צאלים 81, יוקנעם עילית | 4 | 95 | ₪1.66M | 2025-03-27 |
| הסחלבים 8, יוקנעם עילית | 4 | 100 | ₪1.65M | 2025-03-16 |
| צאלים 40, יוקנעם עילית | 4 | 85 | ₪1.89M | 2025-02-25 |
| צאלים 40, יוקנעם עילית | 3 | 62 | ₪1.27M | 2025-02-12 |
| צאלים 81, יוקנעם עילית | 4 | 95 | ₪1.68M | 2025-01-23 |
| השקמה 9, יוקנעם עילית | 4 | 108 | ₪1.23M | 2025-01-16 |
| הצאלים 19 | 4 | 90 | ₪1.32M | 2024-12-26 |
| הסחלבים 6, יוקנעם עילית | 4 | 100 | ₪1.5M | 2024-12-22 |
| האלונים 8, יוקנעם עילית | 3 | 70 | ₪712K | 2024-12-09 |
| צאלים 71, יוקנעם עילית | 2 | 49 | ₪900K | 2024-10-08 |
| צאלים 17, יוקנעם עילית | 5 | 118 | ₪1.45M | 2024-09-15 |
| הרקפות 6, יוקנעם עילית | 7 | 196 | ₪7.43M | 2024-08-21 |
| צאלים 63, יוקנעם עילית | 3 | 75 | ₪1.1M | 2024-07-24 |
| האורנים 4, יוקנעם עילית | 3 | 74 | ₪960K | 2024-07-22 |
| האורנים 4, יוקנעם עילית | 3 | 64 | ₪1M | 2024-07-17 |
| האורנים 4, יוקנעם עילית | 4 | 87 | ₪1.4M | 2024-06-26 |
| האלונים 8, יוקנעם עילית | 3 | 60 | ₪950K | 2024-06-19 |
| הדודאים 18, יוקנעם עילית | 3 | 64 | ₪1.28M | 2024-04-24 |
| צאלים 75, יוקנעם עילית | 4 | 94 | ₪1.55M | 2024-02-05 |
המחירים בשכונת רמת יקנעם מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת יקנעם עומד על כ־₪1,350,000, וכ־₪15,761 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת יקנעם החציון עומד על כ־₪15,761 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת יקנעם נמוך בכ־19% ביחס לממוצע העיר יקנעם עילית.
ביקנעם עילית רשומים 3 בתי ספר ו-41 גני ילדים, בהם דליות, בית ספר לשחיה וספורט דולפין, מרכז תורני (מקור: משרד החינוך).
המדד החברתי-כלכלי של יקנעם עילית הוא אשכול 1 מתוך 10 (נמוך יחסית) — מדד הלמ״ס המשקלל הכנסה, השכלה ותעסוקה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה53 עסקאות נרשמו בשכונת רמת יקנעם, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.