מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גבעת אלונים, יקנעם עילית: מחיר חציוני ₪2,020,000, ₪20,075 למ״ר, לפי 66 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גבעת אלונים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪20,597 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪19,126 | 31 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,570,000 | ₪24,356 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,350,000 | ₪18,736 | 18 |
| 5.5 חד׳ | ₪3,400,000 | ₪25,766 | 3 |
| 6+ חד׳ | ₪2,800,000 | ₪23,358 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גבעת אלונים: ₪20,075 · ממוצע העיר: ₪19,565 · פער של +3%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אורטל 27, יוקנעם עילית | 5 | 95 | ₪1.73M | 2026-05-26 |
| יער אודם 23, יוקנעם עילית | 3 | 78 | ₪1.57M | 2026-05-13 |
| יער אודם 16, יוקנעם עילית | 4 | 98 | ₪1.65M | 2026-04-13 |
| אביטל 86, יוקנעם עילית | 4 | 104 | ₪2.38M | 2026-03-08 |
| אורטל 12, יוקנעם עילית | 4 | 87 | ₪1.64M | 2026-03-05 |
| אורטל 27, יוקנעם עילית | 4 | 94 | ₪1.57M | 2026-02-27 |
| חורשת טל 13 | 5.5 | 137 | ₪3.53M | 2026-02-03 |
| בנטל 42, יוקנעם עילית | 5 | 165 | ₪3.03M | 2026-01-19 |
| האיילה 12, יוקנעם עילית | 5 | 145 | ₪2.92M | 2026-01-18 |
| חורשת טל 13 | 5.5 | 131 | ₪3.4M | 2026-01-18 |
| יער אודם 13, יוקנעם עילית | 4 | 127 | ₪2.4M | 2026-01-10 |
| החרמון 23, יוקנעם עילית | 5 | 123 | ₪2.88M | 2025-12-15 |
| אורטל 19, יוקנעם עילית | 5 | 81 | ₪1.53M | 2025-12-14 |
| יער אודם 26, יוקנעם עילית | 4 | 123 | ₪1.82M | 2025-12-09 |
| יער אודם 38, יוקנעם עילית | 4 | 111 | ₪1.5M | 2025-12-07 |
| בנטל 7, יוקנעם עילית | 6 | 120 | ₪3.13M | 2025-10-23 |
| החרמון 86, יוקנעם עילית | 4 | 100 | ₪1.85M | 2025-10-15 |
| אפון 14, יוקנעם עילית | 5.5 | 128 | ₪3.1M | 2025-10-12 |
| החרמון 18, יוקנעם עילית | 5 | 133 | ₪2.72M | 2025-09-15 |
| אביטל 68, יוקנעם עילית | 3 | 70 | ₪1.5M | 2025-09-03 |
| החרמון 23, יוקנעם עילית | 4.5 | 123 | ₪2.57M | 2025-09-01 |
| יער אודם 27, יוקנעם עילית | 3 | 67 | ₪1.38M | 2025-08-19 |
| אביטל 56, יוקנעם עילית | 3 | 87 | ₪1.42M | 2025-08-13 |
| החרמון 46, יוקנעם עילית | 5 | 133 | ₪2.55M | 2025-08-04 |
| אביטל 8, יוקנעם עילית | 6 | 120 | ₪2.8M | 2025-07-17 |
| אכזיב 15, יוקנעם עילית | 5 | 125 | ₪2.35M | 2025-07-10 |
| יער אודם 26, יוקנעם עילית | 4 | 87 | ₪1.97M | 2025-07-09 |
| יער אודם 26, יוקנעם עילית | 4 | 91 | ₪1.99M | 2025-06-25 |
| אורטל 13, יוקנעם עילית | 4 | 101 | ₪2.28M | 2025-05-21 |
| החרמון 23, יוקנעם עילית | 5 | 116 | ₪2M | 2025-04-24 |
| אביטל 3, יוקנעם עילית | 4.5 | 101 | ₪2.46M | 2025-04-21 |
| אביטל 41, יוקנעם עילית | 4 | 102 | ₪2.35M | 2025-04-08 |
| יער אודם 24, יוקנעם עילית | 4 | 133 | ₪2.09M | 2025-04-08 |
| יער אודם 4, יוקנעם עילית | 5 | 123 | ₪2.11M | 2025-03-25 |
| יער אודם 38, יוקנעם עילית | 4 | 107 | ₪2.02M | 2025-03-16 |
| יער אודם 26, יוקנעם עילית | 4 | 103 | ₪1.97M | 2025-02-20 |
| אורטל 9, יוקנעם עילית | 4 | 101 | ₪2.12M | 2025-02-12 |
| יער אודם 26, יוקנעם עילית | 4 | 87 | ₪2.02M | 2025-02-12 |
| אביטל 60, יוקנעם עילית | 4 | 123 | ₪1.63M | 2024-12-24 |
| נחל שורק 13, יוקנעם עילית | 4 | 90 | ₪1.46M | 2024-12-10 |
| אורטל 27, יוקנעם עילית | 5 | 91 | ₪1.64M | 2024-11-26 |
| נחל שורק 13, יוקנעם עילית | 4 | 98 | ₪1.65M | 2024-11-08 |
| החרמון 42, יוקנעם עילית | 5 | 126 | ₪1M | 2024-10-30 |
| אורטל 23, יוקנעם עילית | 4 | 102 | ₪1.65M | 2024-10-20 |
| גולן 21, יוקנעם עילית | 4 | 102 | ₪2.3M | 2024-09-30 |
| מירון 8, יוקנעם עילית | 6 | 127 | ₪3.42M | 2024-09-23 |
| חורשת טל 16, יוקנעם עילית | 5 | 138 | ₪3.3M | 2024-09-22 |
| גולן 15, יוקנעם עילית | 4 | 105 | ₪1.95M | 2024-08-15 |
| יער אודם 27, יוקנעם עילית | 4 | 79 | ₪1.63M | 2024-07-24 |
| החרמון 85, יוקנעם עילית | 4 | 86 | ₪1.78M | 2024-07-18 |
המחירים בשכונת גבעת אלונים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גבעת אלונים עומד על כ־₪2,020,000, וכ־₪20,075 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גבעת אלונים החציון עומד על כ־₪20,075 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גבעת אלונים גבוה בכ־3% ביחס לממוצע העיר יקנעם עילית.
ביקנעם עילית רשומים 3 בתי ספר ו-41 גני ילדים, בהם דליות, בית ספר לשחיה וספורט דולפין, מרכז תורני (מקור: משרד החינוך).
המדד החברתי-כלכלי של יקנעם עילית הוא אשכול 1 מתוך 10 (נמוך יחסית) — מדד הלמ״ס המשקלל הכנסה, השכלה ותעסוקה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה66 עסקאות נרשמו בשכונת גבעת אלונים, במחיר חציוני של ₪2,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.