מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמות ויצמן, יבנה: מחיר חציוני ₪2,379,450, ₪22,596 למ״ר, לפי 162 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמות ויצמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,230,000 | ₪25,673 | 13 |
| 3 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪25,461 | 29 |
| 4 חד׳ | ₪2,379,450 | ₪22,477 | 55 |
| 5 חד׳ | ₪2,760,000 | ₪22,083 | 40 |
| 6+ חד׳ | ₪2,859,000 | ₪20,277 | 23 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמות ויצמן: ₪22,596 · ממוצע העיר: ₪21,000 · פער של +8%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ההדרים 10 | 4.5 | 105 | ₪3.15M | 2026-06-08 |
| האלון 20 | 4 | 103 | ₪2.29M | 2026-06-08 |
| האלון 22 | 6 | 141 | ₪2.79M | 2026-06-03 |
| האלון 22 | 6 | 141 | ₪2.8M | 2026-06-03 |
| האלון 22 | 6 | 141 | ₪2.83M | 2026-06-03 |
| האלון 22 | 6 | 141 | ₪2.86M | 2026-06-03 |
| האלון 22 | 4 | 104 | ₪2.38M | 2026-06-01 |
| האלון 22 | 6 | 141 | ₪2.78M | 2026-05-26 |
| האלון 22 | 5 | 125 | ₪3.05M | 2026-05-26 |
| האלון 20 | 4 | 104 | ₪2.3M | 2026-05-26 |
| דואני 7 | 4 | 76 | ₪1.49M | 2026-05-20 |
| האלון 22 | 5 | 129 | ₪3.05M | 2026-05-19 |
| האלון 20 | 3 | 80 | ₪2.15M | 2026-05-19 |
| האלון 20 | 6 | 141 | ₪2.89M | 2026-05-19 |
| האלון 20 | 6 | 141 | ₪2.91M | 2026-05-19 |
| האלון 20 | 6 | 141 | ₪3M | 2026-05-19 |
| האלון 20 | 4 | 104 | ₪2.35M | 2026-05-13 |
| האלון 20 | 3 | 76 | ₪1.96M | 2026-05-06 |
| האלון 22 | 4 | 104 | ₪2.32M | 2026-05-06 |
| האלון 20 | 3 | 76 | ₪1.93M | 2026-05-05 |
| האלון 20 | 3 | 80 | ₪2M | 2026-04-30 |
| האלון 20 | 3 | 76 | ₪1.98M | 2026-04-30 |
| האלון 20 | 3 | 80 | ₪2M | 2026-04-29 |
| הנחל 1 | 4 | 109 | ₪2.45M | 2026-04-15 |
| האלון 20 | 5 | 135 | ₪3.2M | 2026-03-31 |
| דואני 17 | 5 | 96 | ₪1.65M | 2026-03-26 |
| האלון 17 | 4 | 106 | ₪2.47M | 2026-03-26 |
| האלון 17 | 6 | 137 | ₪2.77M | 2026-03-26 |
| האלון 17 | 4 | 106 | ₪2.51M | 2026-03-26 |
| האלון 17 | 6 | 156 | ₪4.28M | 2026-03-26 |
| האלון 17 | 4 | 106 | ₪2.45M | 2026-03-26 |
| האלון 17 | 3 | 83 | ₪2.04M | 2026-03-26 |
| האלון 17 | 3 | 83 | ₪2.06M | 2026-03-26 |
| האלון 17 | 4 | 106 | ₪2.43M | 2026-03-26 |
| האלון 17 | 3 | 83 | ₪2.1M | 2026-03-26 |
| האלון 23 | 4 | 106 | ₪2.49M | 2026-03-26 |
| האלון 23 | 5 | 126 | ₪2.82M | 2026-03-26 |
| האלון 23 | 5 | 126 | ₪2.76M | 2026-03-26 |
| האלון 23 | 4 | 105 | ₪2.33M | 2026-03-26 |
| האלון 23 | 4 | 105 | ₪2.35M | 2026-03-26 |
| האלון 23 | 6 | 150 | ₪3.13M | 2026-03-26 |
| האלון 23 | 4 | 106 | ₪2.41M | 2026-03-26 |
| האלון 21 | 4 | 106 | ₪2.53M | 2026-03-26 |
| האלון 21 | 5 | 126 | ₪2.8M | 2026-03-26 |
| האלון 21 | 6 | 137 | ₪2.75M | 2026-03-26 |
| האלון 23 | 6 | 137 | ₪2.79M | 2026-03-26 |
| האלון 17 | 3 | 83 | ₪2.08M | 2026-03-26 |
| האלון 22 | 3 | 76 | ₪1.92M | 2026-03-25 |
| האלון 22 | 3 | 76 | ₪1.92M | 2026-03-24 |
| דואני 17 | 5 | 92 | ₪1.65M | 2026-03-23 |
המחירים בשכונת רמות ויצמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמות ויצמן עומד על כ־₪2,379,450, וכ־₪22,596 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמות ויצמן החציון עומד על כ־₪22,596 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמות ויצמן גבוה בכ־8% ביחס לממוצע העיר יבנה.
ביבנה רשומים 3 בתי ספר ו-73 גני ילדים, בהם נועם, ישיבה - תמימי מנחם, ישיבה - לצעירים יבנה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה162 עסקאות נרשמו בשכונת רמות ויצמן, במחיר חציוני של ₪2,379,450. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.