מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית שלום, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪2,887,000, ₪39,560 למ״ר, לפי 106 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית שלום: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 0 חד׳ | ₪3,800,000 | ₪41,364 | 2 |
| 2 חד׳ | ₪2,052,580 | ₪43,000 | 14 |
| 2.5 חד׳ | ₪2,700,000 | ₪61,224 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪2,600,000 | ₪41,129 | 42 |
| 4 חד׳ | ₪3,200,000 | ₪34,899 | 29 |
| 5 חד׳ | ₪4,150,000 | ₪29,717 | 14 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית שלום: ₪39,560 · ממוצע העיר: ₪50,266 · פער של -21%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 2 | 46 | ₪2.05M | 2026-06-06 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 69 | ₪2.89M | 2026-06-03 |
| בית יצקר 25, תל אביב-יפו | 2 | 47 | ₪1.82M | 2026-06-03 |
| בית יצקר 25, תל אביב-יפו | 2 | 47 | ₪2.1M | 2026-06-03 |
| בית יצקר 25, תל אביב-יפו | 2 | 47 | ₪2.01M | 2026-06-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 91 | ₪3.62M | 2026-05-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 101 | ₪4.19M | 2026-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 47 | ₪2.04M | 2026-05-27 |
| בית יצקר 25, תל אביב-יפו | 2 | 46 | ₪2.32M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 101 | ₪4.19M | 2026-05-27 |
| בית יצקר 25, תל אביב-יפו | 2 | 47 | ₪1.87M | 2026-05-24 |
| אופטושו יוסף 4, תל אביב -יפו | 3 | 46 | ₪1.97M | 2026-05-17 |
| רח' 3628 79, תל אביב-יפו | 3 | 75 | ₪3.1M | 2026-05-06 |
| רח' 3628 79, תל אביב-יפו | 3 | 75 | ₪3.1M | 2026-05-05 |
| מאירבר 3, תל אביב-יפו | 2.5 | 41 | ₪2.7M | 2026-05-05 |
| רח' 3628 79, תל אביב-יפו | 5 | 227 | ₪6.15M | 2026-04-30 |
| רח' 3628 79, תל אביב-יפו | 5 | 120 | ₪4.15M | 2026-04-29 |
| רח' 3628 79, תל אביב-יפו | 5 | 227 | ₪6.15M | 2026-04-29 |
| שלושת החצים 6, תל אביב-יפו | 4 | 89 | ₪4M | 2026-02-18 |
| רח' 3628 79, תל אביב-יפו | 4 | 101 | ₪3.82M | 2026-01-07 |
| רח' 3628 79, תל אביב-יפו | 4 | 101 | ₪3.82M | 2026-01-06 |
| הקשת 15, תל אביב -יפו | 0 | 88 | ₪3.64M | 2026-01-06 |
| רח' 3628 79, תל אביב-יפו | 4 | 103 | ₪4.12M | 2025-12-30 |
| רח' 3628 79, תל אביב-יפו | 4 | 103 | ₪4.12M | 2025-12-29 |
| רח' 3628 79, תל אביב-יפו | 5 | 120 | ₪4.29M | 2025-12-29 |
| קמינסקה 16, תל אביב -יפו | 3 | 57 | ₪2.3M | 2025-12-29 |
| גבעת כ"ח 1, תל אביב-יפו | 4 | 93 | ₪1.1M | 2025-12-18 |
| בן צבי 109, תל אביב -יפו | 3 | 57 | ₪2.13M | 2025-12-07 |
| הקשת 18, תל אביב-יפו | 4 | 94 | ₪2.58M | 2025-11-05 |
| קיבוץ גלויות 90, תל אביב-יפו | 2 | 67 | ₪2.3M | 2025-10-28 |
| קפלנסקי 3, תל אביב-יפו | 4 | 98 | ₪2.82M | 2025-10-05 |
| אסירי ציון 19, תל אביב -יפו | 3 | 73 | ₪2.68M | 2025-09-10 |
| קמינסקה 16, תל אביב -יפו | 3 | 57 | ₪1.03M | 2025-09-09 |
| ישעיהו ברלין 1, תל אביב-יפו | 3 | 70 | ₪2.95M | 2025-08-14 |
| אסירי ציון 17, תל אביב -יפו | 4 | 93 | ₪1.42M | 2025-08-06 |
| גורי ישראל 18, תל אביב -יפו | 4 | 149 | ₪5.2M | 2025-07-23 |
| מינקובסקי 4, תל אביב-יפו | 4 | 80 | ₪824K | 2025-07-21 |
| הקשת 2, תל אביב-יפו | 3 | 72 | ₪625K | 2025-07-02 |
| ישעיהו ברלין 1, תל אביב-יפו | 3 | 70 | ₪3.03M | 2025-06-19 |
| ישעיהו ברלין 1, תל אביב-יפו | 3 | 70 | ₪3.03M | 2025-06-18 |
| בורמה 32, תל אביב -יפו | 2 | 60 | ₪2M | 2025-04-23 |
| אסירי ציון 3, תל אביב -יפו | 5 | 133 | ₪4.58M | 2025-04-10 |
| קמינסקה 26, תל אביב-יפו | 3 | 59 | ₪2.5M | 2025-04-10 |
| שמואל כהן-יוחננוף 6, תל אביב -יפו | 3 | 81 | ₪3.5M | 2025-04-08 |
| מבקיעים 4, תל אביב-יפו | 4 | 84 | ₪3.6M | 2025-03-31 |
| ניל"י 7, תל אביב-יפו | 0 | 525 | ₪3.8M | 2025-03-27 |
| אליקום צונזר 11, תל אביב-יפו | 3 | 78 | ₪3.1M | 2025-03-20 |
| אסירי ציון 19, תל אביב -יפו | 3 | 97 | ₪2.72M | 2025-03-12 |
| הקשת 37, תל אביב-יפו | 5 | 118 | ₪2.97M | 2025-03-04 |
| נס הרים 6, תל אביב-יפו | 4 | 93 | ₪1.8M | 2025-02-27 |
המחירים בשכונת קרית שלום מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית שלום עומד על כ־₪2,887,000, וכ־₪39,560 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית שלום החציון עומד על כ־₪39,560 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית שלום נמוך בכ־21% ביחס לממוצע העיר תל אביב יפו.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה