מדד מחירי הנדל״ן בשכונת יפו ד (גבעת התמרים, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪2,030,000, ₪34,836 למ״ר, לפי 227 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת יפו ד (גבעת התמרים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪2,400,000 | ₪48,237 | 40 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,875,000 | ₪36,765 | 11 |
| 3 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪33,500 | 147 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,350,000 | ₪31,757 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪2,600,000 | ₪32,361 | 23 |
| 5 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪25,253 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת יפו ד (גבעת התמרים: ₪34,836 · ממוצע העיר: ₪50,266 · פער של -31%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חלמית 2, תל אביב-יפו | 3 | 75 | ₪2.15M | 2026-06-14 |
| נרדור 6, תל אביב-יפו | 3 | 60 | ₪2.01M | 2026-05-20 |
| רובינשטין 13, תל אביב -יפו | 3 | 59 | ₪2.12M | 2026-05-07 |
| מחרוזת 35, תל אביב-יפו | 3 | 88 | ₪3.58M | 2026-04-15 |
| מחרוזת 39, תל אביב-יפו | 3 | 88 | ₪3.55M | 2026-04-15 |
| מחרוזת 35, תל אביב-יפו | 3 | 123 | ₪4.62M | 2026-04-13 |
| מחרוזת 9, תל אביב-יפו | 3 | 59 | ₪2.05M | 2026-03-29 |
| רובינשטין 21, תל אביב -יפו | 3 | 60 | ₪2.1M | 2026-03-23 |
| מחרוזת 4, תל אביב-יפו | 3 | 83 | ₪3.18M | 2026-03-04 |
| יצחק רובנישטיין 41, תל אביב-יפו | 3 | 58 | ₪1.8M | 2026-02-23 |
| קהילת קנדה 14, תל אביב-יפו | 2 | 50 | ₪1.8M | 2026-01-27 |
| יצחק רובנישטיין 37, תל אביב-יפו | 3 | 56 | ₪1.85M | 2026-01-19 |
| יצחק רובנישטיין 9, תל אביב-יפו | 3 | 61 | ₪2.13M | 2026-01-08 |
| מחרוזת 8, תל אביב-יפו | 4 | 74 | ₪2.15M | 2026-01-07 |
| קהילת קנדה 20, תל אביב-יפו | 2 | 50 | ₪350K | 2026-01-07 |
| סומקן 34, תל אביב-יפו | 2 | 60 | ₪1.89M | 2025-12-31 |
| סומקן 38, תל אביב-יפו | 3 | 63 | ₪375K | 2025-12-24 |
| חיננית 6, תל אביב-יפו | 2 | 54 | ₪2M | 2025-12-09 |
| נרדור 3, תל אביב-יפו | 3 | 53 | ₪1.72M | 2025-12-04 |
| קהילת קנדה 42, תל אביב-יפו | 3 | 55 | ₪981K | 2025-12-04 |
| חלמית 2, תל אביב-יפו | 4 | 93 | ₪2.85M | 2025-11-19 |
| נרדור 6, תל אביב-יפו | 3 | 49 | ₪1.95M | 2025-11-18 |
| יצחק רובנישטיין 59, תל אביב-יפו | 3 | 76 | ₪1.94M | 2025-11-12 |
| חלמית 2, תל אביב-יפו | 4 | 118 | ₪3.1M | 2025-11-10 |
| סומקן 38, תל אביב-יפו | 3 | 52 | ₪1.83M | 2025-11-09 |
| סומקן 8, תל אביב -יפו | 2.5 | 49 | ₪1.94M | 2025-11-04 |
| גלעינית 5, תל אביב-יפו | 3 | 58 | ₪1.9M | 2025-11-03 |
| קהילת קנדה 35, תל אביב-יפו | 2 | 49 | ₪1.7M | 2025-11-03 |
| יצחק רובנישטיין 61, תל אביב-יפו | 3 | 62 | ₪1.87M | 2025-09-16 |
| סומקן 7, תל אביב-יפו | 3 | 60 | ₪1.68M | 2025-09-11 |
| סומקן 24, תל אביב-יפו | 3 | 60 | ₪1.89M | 2025-08-29 |
| קהילת קנדה 41, תל אביב -יפו | 3 | 60 | ₪2.1M | 2025-08-24 |
| נרדור 3, תל אביב-יפו | 2.5 | 50 | ₪1.63M | 2025-08-24 |
| מחרוזת 18, תל אביב -יפו | 3 | 50 | ₪1.89M | 2025-08-24 |
| יצחק רובנישטיין 49, תל אביב-יפו | 3 | 57 | ₪2.2M | 2025-08-08 |
| קהילת קנדה 52, תל אביב -יפו | 3 | 63 | ₪1.9M | 2025-08-06 |
| גלעינית 6, תל אביב -יפו | 3 | 64 | ₪1.94M | 2025-08-06 |
| קהילת קנדה 15, תל אביב-יפו | 3 | 58 | ₪1.85M | 2025-08-04 |
| רובינשטין 21, תל אביב -יפו | 3 | 57 | ₪2.17M | 2025-07-29 |
| סומקן 32, תל אביב-יפו | 3 | 63 | ₪1.78M | 2025-07-10 |
| מחרוזת 11, תל אביב -יפו | 3 | 59 | ₪1.9M | 2025-07-10 |
| נרדור 9, תל אביב-יפו | 3 | 52 | ₪1.77M | 2025-07-06 |
| סומקן 32, תל אביב-יפו | 3 | 70 | ₪1.92M | 2025-07-02 |
| מחרוזת 35, תל אביב-יפו | 3 | 73 | ₪3.07M | 2025-06-30 |
| גלעינית 8, תל אביב -יפו | 3 | 64 | ₪1.9M | 2025-06-12 |
| מחרוזת 1, תל אביב -יפו | 3.5 | 73 | ₪2.45M | 2025-05-28 |
| קהילת קנדה 12, תל אביב-יפו | 3 | 50 | ₪1.5M | 2025-05-26 |
| סומקן 36, תל אביב-יפו | 3 | 76 | ₪1.8M | 2025-05-21 |
| קהילת קנדה 33, תל אביב-יפו | 2 | 42 | ₪1.79M | 2025-05-20 |
| מחרוזת 6, תל אביב-יפו | 3.5 | 74 | ₪2.24M | 2025-05-18 |
המחירים בשכונת יפו ד (גבעת התמרים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת יפו ד (גבעת התמרים עומד על כ־₪2,030,000, וכ־₪34,836 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת יפו ד (גבעת התמרים החציון עומד על כ־₪34,836 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת יפו ד (גבעת התמרים נמוך בכ־31% ביחס לממוצע העיר תל אביב יפו.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה