מדד מחירי הנדל״ן בשכונת יפו ג ונווה גולן, תל אביב יפו

המחירים בשכונת יפו ג ונווה גולן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת יפו ג ונווה גולן עומד על כ־₪2,100,000, וכ־₪33,333 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.

המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת יפו ג ונווה גולן החציון עומד על כ־₪33,333 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.

הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.

מחיר למ״ר בשכונת יפו ג ונווה גולן נמוך בכ־34% ביחס לממוצע העיר תל אביב יפו.