מדד מחירי הנדל״ן בשכונת פסגות אפק, ראש העין: מחיר חציוני ₪2,500,000, ₪20,042 למ״ר, לפי 1446 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת פסגות אפק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,066,726 | ₪12,679 | 150 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,290,000 | ₪24,105 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪2,400,000 | ₪20,000 | 441 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪19,615 | 42 |
| 5 חד׳ | ₪2,590,000 | ₪18,966 | 603 |
| 6+ חד׳ | ₪3,960,000 | ₪24,457 | 195 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת פסגות אפק: ₪20,042 · ממוצע העיר: ₪18,760 · פער של +7%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| זוהרה אלפסיה 8 | 4.5 | 132 | ₪2.28M | 2026-08-09 |
| שייקה אופיר 4 | 4 | 132 | ₪2.22M | 2026-07-28 |
| חיים הרצוג 17 | 5 | 131 | ₪2.58M | 2026-07-27 |
| פול סמואלסון 8 | 4 | 117 | ₪2.34M | 2026-07-16 |
| גרטרוד עליון 9 | 5 | 164 | ₪2.5M | 2026-07-14 |
| יפה ירקוני 10 | 3 | 93 | ₪2.07M | 2026-07-13 |
| גולדה מאיר 13 | 4 | 91 | ₪2.28M | 2026-07-12 |
| חיים הרצוג 29 | 5 | 126 | ₪2.68M | 2026-07-07 |
| אורי ליפשיץ 1 | 6 | 169 | ₪3.51M | 2026-07-06 |
| חיים הרצוג 30 | 3 | 101 | ₪2.07M | 2026-07-06 |
| שבזי 177 | 4 | 125 | ₪2.28M | 2026-07-06 |
| אורי ליפשיץ 1 | 6 | 169 | ₪3.51M | 2026-07-05 |
| קורי גרטי 1 | 5 | 139 | ₪2.65M | 2026-07-03 |
| פול סמואלסון 13 | 4 | 108 | ₪2.38M | 2026-07-02 |
| פול סמואלסון 16 | 4.5 | 133 | ₪1.21M | 2026-07-01 |
| ש"י עגנון 8 | 4 | 117 | ₪1.37M | 2026-06-30 |
| אורי ליפשיץ 1 | 3 | 81 | ₪2.34M | 2026-06-29 |
| יוסי בנאי 77 | 4 | 130 | ₪2.25M | 2026-06-29 |
| משה לוי 1 | 3 | 82 | ₪2.34M | 2026-06-28 |
| מלווין קלווין 3 | 4 | 135 | ₪2.65M | 2026-06-28 |
| חיים הרצוג 25 | 4 | 122 | ₪2.44M | 2026-06-26 |
| בן גוריון 23 | 4 | 130 | ₪2.23M | 2026-06-25 |
| פול סמואלסון 1 | 4.5 | 120 | ₪2.22M | 2026-06-23 |
| בן גוריון 29 | 4 | 130 | ₪2.26M | 2026-06-22 |
| פול סמואלסון 5 | 4 | 111 | ₪2.2M | 2026-06-22 |
| חיים הרצוג 21 | 5 | 115 | ₪2.5M | 2026-06-22 |
| משה לוי 1 | 6 | 156 | ₪3.9M | 2026-06-21 |
| בן גוריון 9 | 5 | 134 | ₪2.35M | 2026-06-21 |
| אלברט איינשטיין 19 | 5 | 105 | ₪2.28M | 2026-06-18 |
| גולדה מאיר 32 | 5 | 133 | ₪3.55M | 2026-06-18 |
| אורי ליפשיץ 1 | 6 | 164 | ₪3.87M | 2026-06-17 |
| ניסים אלוני 14 | 5 | 107 | ₪2.68M | 2026-06-17 |
| פול סמואלסון 9 | 5 | 157 | ₪3.66M | 2026-06-16 |
| יונתן רטוש 12 | 6 | 170 | ₪3.08M | 2026-06-16 |
| שייקה אופיר 11 | 5 | 111 | ₪2.81M | 2026-06-14 |
| בן גוריון 19 | 5 | 124 | ₪2.38M | 2026-06-12 |
| שייקה אופיר 11 | 4.5 | 125 | ₪2.32M | 2026-06-12 |
| משה לוי 1 | 6 | 156 | ₪3.89M | 2026-06-10 |
| שייקה אופיר 10 | 5 | 136 | ₪2.68M | 2026-06-10 |
| יונתן רטוש 3 | 4 | 105 | ₪2.5M | 2026-06-10 |
| יפה ירקוני 8 | 3 | 91 | ₪2.02M | 2026-06-10 |
| יונתן רטוש 3 | 5 | 123 | ₪2.5M | 2026-06-05 |
| נילס בוהר 12 | 4 | 138 | ₪2.36M | 2026-06-03 |
| ניסים אלוני 14 | 4 | 143 | ₪2.33M | 2026-06-03 |
| אורי ליפשיץ 1 | 6 | 156 | ₪3.96M | 2026-06-02 |
| גרטרוד עליון 14 | 4.5 | 125 | ₪2.27M | 2026-06-01 |
| בן גוריון 25 | 4 | 126 | ₪2.3M | 2026-06-01 |
| דליה רביקוביץ 3 | 5 | 147 | ₪1.23M | 2026-06-01 |
| אורי ליפשיץ 1 | 5 | 130 | ₪3.29M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪3.48M | 2026-05-31 |
המחירים בשכונת פסגות אפק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת פסגות אפק עומד על כ־₪2,500,000, וכ־₪20,042 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת פסגות אפק החציון עומד על כ־₪20,042 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת פסגות אפק גבוה בכ־7% ביחס לממוצע העיר ראש העין.
בראש העין רשומים 9 בתי ספר ו-75 גני ילדים, בהם יקבי צאן, בית ספר, אפק (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה1,446 עסקאות נרשמו בשכונת פסגות אפק, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.