מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה אפק, ראש העין: מחיר חציוני ₪1,290,000, ₪15,521 למ״ר, לפי 746 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה אפק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪960,000 | ₪19,200 | 11 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,010,000 | ₪15,075 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪1,120,000 | ₪16,129 | 272 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,370,000 | ₪17,200 | 22 |
| 4 חד׳ | ₪1,366,000 | ₪14,882 | 377 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪15,537 | 8 |
| 5 חד׳ | ₪1,780,000 | ₪15,273 | 36 |
| 6+ חד׳ | ₪1,680,000 | ₪11,818 | 15 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה אפק: ₪15,521 · ממוצע העיר: ₪18,760 · פער של -17%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ה' באייר 36 | 4 | 83 | ₪2.43M | 2026-08-12 |
| ה' באייר 52 | 4 | 98 | ₪1.88M | 2026-07-26 |
| מבצע דני 7 | 3 | 62 | ₪1.8M | 2026-06-26 |
| ה' באייר 49 | 4 | 94 | ₪1.37M | 2026-06-21 |
| ה' באייר 49 | 4 | 94 | ₪2.07M | 2026-06-21 |
| ה' באייר 80 | 3.5 | 97 | ₪1.74M | 2026-06-11 |
| ה' באייר 97 | 3 | 68 | ₪2.08M | 2026-06-07 |
| ה' באייר 82 | 5 | 108 | ₪1.79M | 2026-05-25 |
| ה' באייר 52 | 4 | 91 | ₪2.03M | 2026-05-20 |
| ה' באייר 92 | 4 | 106 | ₪2.03M | 2026-05-18 |
| ה' באייר 55 | 4 | 85 | ₪2.07M | 2026-05-13 |
| מבצע נחשון 16 | 4 | 109 | ₪2.25M | 2026-05-11 |
| מבצע הראל 11 | 4 | 75 | ₪1.71M | 2026-05-08 |
| מבצע נחשון 16 | 3 | 76 | ₪1.5M | 2026-05-04 |
| ה' באייר 97 | 3 | 80 | ₪2.59M | 2026-04-15 |
| ה' באייר 60 | 3 | 78 | ₪1.65M | 2026-03-17 |
| מבצע דני 7 | 4 | 89 | ₪1.93M | 2026-02-24 |
| מבצע נחשון 16 | 3 | 70 | ₪1.84M | 2026-02-13 |
| ה' באייר 100 | 3 | 73 | ₪1.77M | 2026-02-12 |
| מבצע דני 5 | 3 | 66 | ₪1.8M | 2026-02-03 |
| מבצע חירם 2 | 5 | 117 | ₪2.55M | 2026-01-06 |
| מבצע הראל 5 | 4 | 85 | ₪2.02M | 2026-01-01 |
| ה' באייר 87 | 6 | 131 | ₪2.41M | 2025-12-18 |
| ה' באייר 58 | 4 | 102 | ₪1.62M | 2025-12-11 |
| קתרוס 12 | 3 | 72 | ₪1.56M | 2025-11-30 |
| ה' באייר 49 | 4 | 89 | ₪1.9M | 2025-11-25 |
| ה' באייר 36 | 3 | 75 | ₪1.81M | 2025-11-20 |
| ה' באייר 77 | 4 | 115 | ₪2.65M | 2025-11-09 |
| קתרוס 4 | 3 | 83 | ₪2.52M | 2025-11-09 |
| מבצע חירם 1 | 5 | 107 | ₪2.65M | 2025-11-04 |
| ה' באייר 92 | 4 | 105 | ₪2.05M | 2025-10-29 |
| מבצע דני 21 | 3 | 66 | ₪1.81M | 2025-10-26 |
| מבצע דני 2 | 4 | 100 | ₪1.85M | 2025-09-21 |
| מבצע הראל 3 | 3.5 | 82 | ₪1.7M | 2025-09-09 |
| מבצע הראל 7 | 4 | 121 | ₪2.21M | 2025-08-18 |
| מבצע נחשון 4 | 4 | 95 | ₪1.73M | 2025-08-10 |
| ה' באייר 67 | 4 | 82 | ₪2.68M | 2025-07-29 |
| ה' באייר 74 | 4 | 90 | ₪1.95M | 2025-07-18 |
| ה' באייר 84 | 3 | 79 | ₪1.7M | 2025-07-06 |
| מבצע דני 3 | 3 | 72 | ₪2M | 2025-07-06 |
| ה' באייר 54 | 4 | 96 | ₪2.2M | 2025-06-15 |
| מבצע הראל 14 | 4 | 90 | ₪2.13M | 2025-06-15 |
| קתרוס 14 | 3 | 78 | ₪1.42M | 2025-05-30 |
| מבצע דני 19 | 4 | 110 | ₪1.9M | 2025-05-27 |
| מבצע חירם 1 | 4.5 | 97 | ₪2.86M | 2025-05-26 |
| ה' באייר 38 | 4 | 84 | ₪1.94M | 2025-05-22 |
| מבצע חירם 8 | 5 | 146 | ₪2.4M | 2025-05-15 |
| ה' באייר 54 | 4 | 106 | ₪2.1M | 2025-04-08 |
| ה' באייר 84 | 3.5 | 80 | ₪1.92M | 2025-04-02 |
| קתרוס 12 | 3 | 85 | ₪1.9M | 2025-03-23 |
המחירים בשכונת נווה אפק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה אפק עומד על כ־₪1,290,000, וכ־₪15,521 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה אפק החציון עומד על כ־₪15,521 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה אפק נמוך בכ־17% ביחס לממוצע העיר ראש העין.
בראש העין רשומים 9 בתי ספר ו-75 גני ילדים, בהם יקבי צאן, בית ספר, אפק (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה746 עסקאות נרשמו בשכונת נווה אפק, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.