מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת אליהו, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪1,970,000, ₪31,143 למ״ר, לפי 153 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת אליהו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,850,000 | ₪39,375 | 16 |
| 2.5 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪40,690 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪1,925,000 | ₪34,333 | 94 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,060,000 | ₪26,786 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪2,120,000 | ₪24,881 | 28 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,430,000 | ₪23,592 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪3,390,000 | ₪28,729 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת אליהו: ₪31,143 · ממוצע העיר: ₪25,844 · פער של +21%.
המחירים בשכונת רמת אליהו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת אליהו עומד על כ־₪1,970,000, וכ־₪31,143 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת אליהו החציון עומד על כ־₪31,143 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת אליהו גבוה בכ־21% ביחס לממוצע העיר ראשון לציון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה