מחירי דירות ברמת אליהו, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪1,980,000, ₪29,364 למ״ר, לפי 339 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת רמת אליהו בראשון לציון נמכרו בשלוש השנים האחרונות 339 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,364 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר בכל ראשון לציון. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 4,200 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 339 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים ברמת אליהו שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 13 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר עלה ב-10.8% לעומת 2024 (בעיר ראשון לציון: −4.7%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | רמת אליהו ₪/מ״ר | ראשון לציון ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2015 | ₪18,152 | ₪17,267 | 21 |
| 2016 | ₪18,052 | ₪18,279 | 94 |
| 2017 | ₪20,774 | ₪18,770 | 86 |
| 2018 | ₪20,238 | ₪18,947 | 105 |
| 2019 | ₪19,914 | ₪16,818 | 116 |
| 2020 | ₪21,184 | ₪19,094 | 189 |
| 2021 | ₪21,987 | ₪21,109 | 216 |
| 2022 | ₪24,576 | ₪22,603 | 134 |
| 2023 | ₪26,518 | ₪23,067 | 86 |
| 2024 | ₪27,674 | ₪26,585 | 116 |
| 2025 | ₪30,652 | ₪25,333 | 204 |
| 2026 (שנה חלקית) | ₪28,932 | ₪24,265 | 43 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,970,000 | ₪44,444 | 64 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,720,000 | ₪40,000 | 10 |
| 3 חד׳ | ₪1,860,000 | ₪32,800 | 151 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,060,000 | ₪24,235 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪24,000 | 69 |
| 5 חד׳ | ₪2,890,000 | ₪25,828 | 30 |
| 6+ חד׳ | ₪3,850,000 | ₪27,113 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר ברמת אליהו: ₪29,364 · חציון העיר: ₪25,287 · פער של +16%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אנילביץ 7 | 3 | 47 | ₪1.45M | 2026-08-06 |
| דוד תדהר 23 | 2 | 40 | ₪1.3M | 2026-07-21 |
| אנילביץ 5 | 3 | 70 | ₪2.31M | 2026-06-29 |
| אנילביץ 12 | 4 | 88 | ₪2.01M | 2026-06-28 |
| הצפירה 1 | 3 | 59 | ₪1.83M | 2026-06-23 |
| הדוגית 70 | 4.5 | 100 | ₪2.08M | 2026-06-22 |
| הדוגית 70 | 4 | 84 | ₪1.9M | 2026-05-28 |
| אריאב חיים 5 | 2.5 | 42 | ₪1.62M | 2026-05-27 |
| אריאב חיים 5 | 3 | 42 | ₪807K | 2026-05-27 |
| אריאב חיים 6 | 3 | 40 | ₪2M | 2026-05-26 |
| תורה ועבודה 26 | 3 | 47 | ₪1.64M | 2026-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 71 | ₪1.63M | 2026-05-18 |
| ארנון משה 2 | 5 | 128 | ₪3.2M | 2026-05-17 |
| דוד תדהר 25 | 3 | 39 | ₪825K | 2026-05-13 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 145 | ₪4.68M | 2026-05-05 |
| הצפירה 3 | 3 | 59 | ₪1.8M | 2026-05-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪3.62M | 2026-04-30 |
| הצפירה 1 | 3 | 46 | ₪1.86M | 2026-04-15 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 46 | ₪1.95M | 2026-03-25 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 46 | ₪2.67M | 2026-03-24 |
| אריאב חיים 8 | 3 | 39 | ₪2.55M | 2026-03-24 |
| אריאב חיים 8 | 3 | 39 | ₪2.59M | 2026-03-24 |
| חיים אריאב 4 | 3 | 36 | ₪816K | 2026-03-24 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 103 | ₪2.98M | 2026-03-22 |
| הכנסת 3 | 3 | 60 | ₪1.53M | 2026-03-19 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 46 | ₪3.27M | 2026-03-14 |
| ש"י עגנון 8 | 2.5 | 50 | ₪1.72M | 2026-03-12 |
| זלמן שניאור 40 | 3 | 58 | ₪1.43M | 2026-03-09 |
| שניאור זלמן 22 | 3 | 64 | ₪1.7M | 2026-02-25 |
| ארנון משה 2 | 4 | 87 | ₪2.13M | 2026-02-24 |
| זלמן שניאור 42 | 2 | 50 | ₪1.45M | 2026-02-18 |
| הגלים 10 | 4.5 | 102 | ₪2.1M | 2026-02-15 |
| ארנון משה 2 | 4 | 87 | ₪2.18M | 2026-02-09 |
| שניאור זלמן 5 | 4 | 76 | ₪1.9M | 2026-02-05 |
| סנש חנה 13 | 4 | 85 | ₪2.24M | 2026-01-08 |
| ש"י עגנון 6 חריגה — לא נכללה בחישוב | 3 | 50 | ₪470K | 2026-01-05 |
| שלמה נתן 17 | 4 | 99 | ₪2.8M | 2026-01-04 |
| אריאב חיים 6 | 4 | 98 | ₪2.37M | 2026-01-02 |
| הרב מינץ 3 | 3 | 51 | ₪1.58M | 2025-12-29 |
| הרב מינץ 12 | 3 | 54 | ₪1.96M | 2025-12-24 |
| שניאור זלמן 9 | 4 | 78 | ₪1.4M | 2025-12-24 |
| אנילביץ 7 | 3 | 48 | ₪860K | 2025-12-13 |
| הרב נורוק 5 | 2 | 45 | ₪633K | 2025-12-10 |
| אריאב חיים 6 | 3 | 39 | ₪2.2M | 2025-12-07 |
| זלמן שניאור 1 חריגה — לא נכללה בחישוב | 4 | 103 | ₪420K | 2025-12-07 |
| זלמן שניאור 47 | 3 | 59 | ₪1.97M | 2025-11-30 |
| הרב מינץ 3 | 3 | 50 | ₪1.64M | 2025-11-25 |
| אנילביץ 26 | 3 | 74 | ₪1.6M | 2025-11-23 |
| אריאב חיים 9 | 2 | 48 | ₪1.85M | 2025-11-20 |
| משורר השואה 10 | 3 | 67 | ₪1.7M | 2025-11-17 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה ברמת אליהו הוא ₪1,980,000, לפי 339 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1M ל-₪3.54M. לפי גודל: 2 חדרים — ₪1,970,000; 2.5 חדרים — ₪1,720,000; 3 חדרים — ₪1,860,000; 3.5 חדרים — ₪2,060,000.
המחיר החציוני למ״ר ברמת אליהו הוא ₪29,364, בדירה חציונית של 60 מ״ר. זה 16% מעל חציון העיר ראשון לציון (₪25,287 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: חנה סנש (₪42,222 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ברמת אליהו עלה ב-10.8% לעומת 2024, מול −4.7% בעיר ראשון לציון. בין 2015 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪18,152 ל-₪30,652 (+68.9%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע ברמת אליהו הוא כ-₪4,200 לחודש, ותשואת השכירות השנתית כ-2.58% (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ339 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 13 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר ראשון לציון רשומים 31 בתי ספר ו-257 גני ילדים, בהם ויצו כפר נוער, המסילה, אנקורי (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר ראשון לציון: גיל חציוני מוערך כ-32, 23.1% ילדים (0–18), 33.4% צעירים (19–45), 20.9% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה339 עסקאות נרשמו בשכונת רמת אליהו, במחיר חציוני של ₪1,980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.