מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת אליהו, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪2,000,000, ₪29,627 למ״ר, לפי 316 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת אליהו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪53,750 | 60 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,860,000 | ₪40,000 | 7 |
| 3 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪33,000 | 139 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,060,000 | ₪24,235 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪23,734 | 68 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪20,800 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪3,300,000 | ₪27,731 | 25 |
| 6+ חד׳ | ₪3,647,000 | ₪26,050 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת אליהו: ₪29,627 · ממוצע העיר: ₪24,356 · פער של +22%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| דוד תדהר 23 | 2 | 40 | ₪1.3M | 2026-07-21 |
| אנילביץ 5 | 3 | 70 | ₪2.31M | 2026-06-29 |
| אנילביץ 12 | 4 | 88 | ₪2.01M | 2026-06-28 |
| הצפירה 1 | 3 | 59 | ₪1.83M | 2026-06-23 |
| הדוגית 70 | 4.5 | 100 | ₪2.08M | 2026-06-22 |
| הדוגית 70 | 4 | 84 | ₪1.9M | 2026-05-28 |
| אריאב חיים 5 | 3 | 42 | ₪807K | 2026-05-27 |
| אריאב חיים 6 | 3 | 40 | ₪2M | 2026-05-26 |
| תורה ועבודה 26 | 3 | 47 | ₪1.64M | 2026-05-25 |
| ארנון משה 2 | 5 | 128 | ₪3.2M | 2026-05-17 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 145 | ₪4.68M | 2026-05-05 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 145 | ₪4.68M | 2026-05-04 |
| הצפירה 3 | 3 | 59 | ₪1.8M | 2026-05-03 |
| הצפירה 1 | 3 | 46 | ₪1.86M | 2026-04-15 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 46 | ₪1.95M | 2026-03-25 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 46 | ₪2.67M | 2026-03-24 |
| אריאב חיים 8 | 3 | 39 | ₪2.55M | 2026-03-24 |
| אריאב חיים 8 | 3 | 39 | ₪2.59M | 2026-03-24 |
| חיים אריאב 4 | 3 | 36 | ₪816K | 2026-03-24 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 103 | ₪2.98M | 2026-03-22 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 103 | ₪2.98M | 2026-03-21 |
| הכנסת 3 | 3 | 60 | ₪1.53M | 2026-03-19 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 46 | ₪3.27M | 2026-03-14 |
| ש"י עגנון 8 | 2.5 | 50 | ₪1.72M | 2026-03-12 |
| זלמן שניאור 40 | 3 | 58 | ₪1.43M | 2026-03-09 |
| שניאור זלמן 22 | 3 | 64 | ₪1.7M | 2026-02-25 |
| ארנון משה 2 | 4 | 87 | ₪2.13M | 2026-02-24 |
| זלמן שניאור 42 | 2 | 50 | ₪1.45M | 2026-02-18 |
| הגלים 10 | 4.5 | 102 | ₪2.1M | 2026-02-15 |
| ארנון משה 2 | 4 | 87 | ₪2.18M | 2026-02-09 |
| שניאור זלמן 5 | 4 | 76 | ₪1.9M | 2026-02-05 |
| שלמה נתן 17 | 4 | 99 | ₪2.8M | 2026-01-04 |
| הרב מינץ 3 | 3 | 51 | ₪1.58M | 2025-12-29 |
| הרב מינץ 12 | 3 | 54 | ₪1.96M | 2025-12-24 |
| שניאור זלמן 9 | 4 | 78 | ₪1.4M | 2025-12-24 |
| אנילביץ 7 | 3 | 48 | ₪860K | 2025-12-13 |
| הרב נורוק 5 | 2 | 45 | ₪633K | 2025-12-10 |
| אריאב חיים 6 | 3 | 39 | ₪2.2M | 2025-12-07 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 103 | ₪420K | 2025-12-07 |
| זלמן שניאור 47 | 3 | 59 | ₪1.97M | 2025-11-30 |
| הרב מינץ 3 | 3 | 50 | ₪1.64M | 2025-11-25 |
| אנילביץ 26 | 3 | 74 | ₪1.6M | 2025-11-23 |
| אריאב חיים 9 | 2 | 48 | ₪1.85M | 2025-11-20 |
| משורר השואה 10 | 3 | 67 | ₪1.7M | 2025-11-17 |
| אנילביץ 8 | 3 | 70 | ₪1.83M | 2025-11-03 |
| תורה ועבודה 14 | 3 | 39 | ₪1.47M | 2025-11-02 |
| אנילביץ 6 | 4 | 96 | ₪1.9M | 2025-10-16 |
| תורה ועבודה 4 | 3 | 39 | ₪2.22M | 2025-09-21 |
| סנש חנה 8 | 3 | 71 | ₪1.59M | 2025-09-21 |
| יאנוש קורצ'אק 12 | 3 | 70 | ₪875K | 2025-09-21 |
המחירים בשכונת רמת אליהו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת אליהו עומד על כ־₪2,000,000, וכ־₪29,627 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת אליהו החציון עומד על כ־₪29,627 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת אליהו גבוה בכ־22% ביחס לממוצע העיר ראשון לציון.
בראשון לציון רשומים 31 בתי ספר ו-257 גני ילדים, בהם ויצו כפר נוער, המסילה, אנקורי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה316 עסקאות נרשמו בשכונת רמת אליהו, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.