מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית חתני פרס נובל, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪3,030,000, ₪24,875 למ״ר, לפי 101 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית חתני פרס נובל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,450,000 | ₪28,941 | 12 |
| 4 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪29,439 | 20 |
| 5 חד׳ | ₪3,300,000 | ₪20,000 | 34 |
| 6+ חד׳ | ₪4,984,000 | ₪18,929 | 35 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית חתני פרס נובל: ₪24,875 · ממוצע העיר: ₪24,356 · פער של +2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| מעגל השלום 27 | 5 | 150 | ₪5M | 2026-06-15 |
| מעגל השלום 19 | 4 | 105 | ₪3.05M | 2026-06-09 |
| מעגל השלום 5 | 5 | 120 | ₪3.63M | 2026-06-04 |
| מעגל השלום 5 | 4 | 89 | ₪3M | 2026-04-30 |
| פול ברג 24 | 5 | 219 | ₪6.3M | 2026-03-31 |
| מעגל השלום 5 | 4 | 105 | ₪3.34M | 2026-03-25 |
| מעגל השלום 19 | 3 | 76 | ₪2.29M | 2026-01-12 |
| מעגל השלום 23 | 3 | 85 | ₪2.55M | 2026-01-08 |
| מילטון פרידמן 40 | 5 | 165 | ₪5.2M | 2025-12-10 |
| קאנטי אליאס 21 | 5 | 203 | ₪5.9M | 2025-12-01 |
| מעגל השלום 7 | 3 | 86 | ₪2.42M | 2025-11-11 |
| מעגל השלום 7 | 4 | 107 | ₪3.15M | 2025-09-28 |
| מעגל השלום 23 | 5 | 120 | ₪3.3M | 2025-09-16 |
| מעגל השלום 25 | 4 | 105 | ₪3M | 2025-09-15 |
| מעגל השלום 21 | 4 | 105 | ₪3.03M | 2025-09-10 |
| בולטימור דוד 34 | 6 | 312 | ₪6.8M | 2025-08-13 |
| מעגל השלום 23 | 4 | 105 | ₪3.2M | 2025-08-07 |
| מעגל השלום 31 | 3 | 88 | ₪2.57M | 2025-07-27 |
| מעגל השלום 9 | 5 | 145 | ₪5.85M | 2025-07-25 |
| מעגל השלום 25 | 4 | 90 | ₪2.95M | 2025-07-15 |
| מעגל השלום 11 | 5 | 122 | ₪3.43M | 2025-07-07 |
| מעגל השלום 1 | 4 | 90 | ₪2.85M | 2025-07-01 |
| אהרון קלוג 1 | 7 | 185 | ₪6M | 2025-06-27 |
| מעגל השלום 23 | 3 | 76 | ₪2.47M | 2025-06-23 |
| הרץ גוסטב 21 | 7 | 239 | ₪6.23M | 2025-06-08 |
| ג'וזף ארו קנט' 23 | 6 | 351 | ₪6.05M | 2025-05-20 |
| מעגל השלום 17 | 4 | 105 | ₪650K | 2025-05-06 |
| מעגל השלום 3 | 4 | 95 | ₪3M | 2025-04-21 |
| פרידמן מילטון 23 | 6 | 160 | ₪6.05M | 2025-04-09 |
| מעגל השלום 31 | 4 | 100 | ₪2.5M | 2025-03-31 |
| בולטימור דוד 12 | 5 | 160 | ₪6.13M | 2025-03-28 |
| אהרון קלוג 1 | 6 | 160 | ₪6.25M | 2025-03-04 |
| גארי בקר 6 | 6 | 318 | ₪6.5M | 2025-03-03 |
| מעגל השלום 21 | 3 | 100 | ₪2.4M | 2025-02-09 |
| מעגל השלום 19 | 3 | 85 | ₪2.45M | 2025-01-28 |
| מעגל השלום 29 | 5 | 130 | ₪3.51M | 2025-01-26 |
| הרברט סיימון 22 | 6 | 273 | ₪6.45M | 2025-01-16 |
| מעגל השלום 13 | 3 | 76 | ₪2.44M | 2025-01-03 |
| מעגל השלום 17 | 3 | 85 | ₪2.46M | 2024-11-20 |
| מעגל השלום 21 | 4 | 94 | ₪2.8M | 2024-11-05 |
| מעגל השלום 29 | 3 | 88 | ₪2.5M | 2024-10-29 |
| מעגל השלום 23 | 4 | 105 | ₪2.84M | 2024-10-10 |
| הרברט סיימון 12 | 6 | 252 | ₪6.2M | 2024-09-24 |
| מעגל השלום 21 | 4 | 100 | ₪2.88M | 2024-09-12 |
| מעגל השלום 29 | 4 | 103 | ₪3M | 2024-09-10 |
| מעגל השלום 5 | 5 | 122 | ₪3.4M | 2024-07-02 |
| מעגל השלום 25 | 4 | 105 | ₪2.96M | 2024-05-21 |
| מעגל השלום 31 | 4 | 97 | ₪3.12M | 2024-03-22 |
| מעגל השלום 17 | 5 | 120 | ₪3.4M | 2024-03-13 |
| מעגל השלום 31 | 3 | 88 | ₪2.37M | 2024-02-22 |
המחירים בשכונת קריית חתני פרס נובל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית חתני פרס נובל עומד על כ־₪3,030,000, וכ־₪24,875 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית חתני פרס נובל החציון עומד על כ־₪24,875 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית חתני פרס נובל גבוה בכ־2% ביחס לממוצע העיר ראשון לציון.
בראשון לציון רשומים 31 בתי ספר ו-257 גני ילדים, בהם ויצו כפר נוער, המסילה, אנקורי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה101 עסקאות נרשמו בשכונת קריית חתני פרס נובל, במחיר חציוני של ₪3,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.