מדד מחירי הנדל״ן בשכונת בנות חיל, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪4,444,000, ₪31,971 למ״ר, לפי 9 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת בנות חיל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪5,330,000 | ₪35,533 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת בנות חיל: ₪31,971 · ממוצע העיר: ₪25,844 · פער של +24%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 152 | ₪4.3M | 2026-03-29 |
| מנחם בגין 4, ראשון לציון | — | 90 | ₪1.83M | 2025-12-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 151 | ₪4.3M | 2025-11-23 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 234 | ₪9.6M | 2025-10-19 |
| כתובת לא פורסמה | — | 300 | ₪3.94M | 2025-08-04 |
| עליזה בגין 4, ראשון לציון | 5 | 139 | ₪4.44M | 2025-08-04 |
| עליזה בגין 10, ראשון לציון | 5 | 133 | ₪5.45M | 2025-06-29 |
| עליזה בגין 10, ראשון לציון | 5 | 133 | ₪5.45M | 2025-06-28 |
| עליזה בגין 2, ראשון לציון | 5 | 150 | ₪5.33M | 2025-04-10 |
המחירים בשכונת בנות חיל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת בנות חיל עומד על כ־₪4,444,000, וכ־₪31,971 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת בנות חיל החציון עומד על כ־₪31,971 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת בנות חיל גבוה בכ־24% ביחס לממוצע העיר ראשון לציון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה