מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית משה, רחובות: מחיר חציוני ₪2,290,000, ₪27,803 למ״ר, לפי 61 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית משה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,089,000 | ₪28,125 | 32 |
| 4 חד׳ | ₪2,650,000 | ₪24,233 | 12 |
| 5 חד׳ | ₪3,600,000 | ₪29,268 | 10 |
| 5.5 חד׳ | ₪3,150,000 | ₪23,684 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית משה: ₪27,803 · ממוצע העיר: ₪25,254 · פער של +10%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.85M | 2026-06-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪2.2M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪2.2M | 2026-06-06 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 80 | ₪2.24M | 2026-05-27 |
| גבריאלוב 27 | 4 | 94 | ₪2.47M | 2026-05-26 |
| גבריאלוב 25 | 4 | 123 | ₪2.82M | 2026-05-25 |
| גבריאלוב 29 | 3 | 94 | ₪2.49M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.44M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪2.09M | 2026-05-23 |
| גבריאלוב 23 | 3 | 80 | ₪2.25M | 2026-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.5M | 2026-05-20 |
| גבריאלוב 23 | 3 | 80 | ₪2.25M | 2026-05-19 |
| גבריאלוב 23 | 4 | 123 | ₪2.83M | 2026-05-19 |
| גבריאלוב 23 | 3 | 107 | ₪3.06M | 2026-05-18 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 114 | ₪2.74M | 2026-05-17 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 82 | ₪2.23M | 2026-05-17 |
| גבריאלוב 25 | 4 | 82 | ₪2.24M | 2026-05-15 |
| גבריאלוב 23 | 3 | 123 | ₪2.84M | 2026-05-15 |
| הרב דוד נדב 5 | 3 | 64 | ₪370K | 2026-05-07 |
| צבי הורוביץ 7 | 5 | 123 | ₪3.6M | 2026-04-19 |
| צבי הורוביץ 7 | 5 | 123 | ₪3.6M | 2026-04-18 |
| ששת הימים 37 | 3 | 66 | ₪2M | 2026-01-26 |
| צבי הורוביץ 7 | 4 | 101 | ₪3.49M | 2026-01-21 |
| צבי הורוביץ 7 | 4 | 101 | ₪3.49M | 2026-01-20 |
| צבי הורוביץ 7 | 3 | 73 | ₪2.69M | 2025-12-23 |
| צבי הורוביץ 7 | 3 | 73 | ₪2.69M | 2025-12-22 |
| גבריאלוב 33 | 5.5 | 133 | ₪3.15M | 2025-11-27 |
| השקד 106 | 3 | 60 | ₪1.83M | 2025-11-13 |
| צבי הורוביץ 149 | 3 | 75 | ₪1.8M | 2025-11-02 |
| גבריאלוב 26 | 3 | 61 | ₪1.95M | 2025-10-21 |
| הרב דוד נדב 13 | 3 | 63 | ₪1.75M | 2025-09-16 |
| צבי הורוביץ 7 | 5 | 123 | ₪3.63M | 2025-09-14 |
| צבי הורוביץ 7 | 5 | 123 | ₪3.63M | 2025-09-13 |
| יעקב טוכמן 107 | 4 | 71 | ₪1.96M | 2025-09-07 |
| מלחמת יום הכפורים 30 | 3 | 66 | ₪1.75M | 2025-07-11 |
| גבריאלוב 2 | 3 | 80 | ₪2.32M | 2025-06-30 |
| גבריאלוב 2 | 3 | 100 | ₪2.63M | 2025-05-27 |
| גבריאלוב 2 | 3 | 80 | ₪2.3M | 2025-05-26 |
| גבריאלוב 2 | 3 | 80 | ₪2.29M | 2025-05-13 |
| צבי הורוביץ 7 | 5 | 121 | ₪3.61M | 2025-03-31 |
| צבי הורוביץ 7 | 5 | 121 | ₪3.61M | 2025-03-30 |
| גבריאלוב 31 | 5.5 | 133 | ₪3.2M | 2025-03-26 |
| גבריאלוב 2 | 3 | 80 | ₪2.36M | 2025-03-18 |
| גבריאלוב 33 | 4 | 122 | ₪2.79M | 2024-11-18 |
| גבריאלוב 31 | 5.5 | 133 | ₪3.08M | 2024-11-18 |
| צבי הורוביץ 146 | 2.5 | 41 | ₪1.64M | 2024-11-14 |
| ששת הימים 37 | 3 | 60 | ₪1.92M | 2024-09-30 |
| גבריאלוב 33 | 5 | 272 | ₪3.15M | 2024-09-24 |
| גבריאלוב 31 | 4 | 122 | ₪2.65M | 2024-09-23 |
| גבריאלוב 33 | 4 | 104 | ₪2.29M | 2024-09-02 |
המחירים בשכונת קרית משה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית משה עומד על כ־₪2,290,000, וכ־₪27,803 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית משה החציון עומד על כ־₪27,803 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית משה גבוה בכ־10% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה61 עסקאות נרשמו בשכונת קרית משה, במחיר חציוני של ₪2,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.