מחירי דירות בקרית משה, רחובות: מחיר חציוני ₪2,385,000, ₪24,537 למ״ר, לפי 512 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת קרית משה ברחובות נמכרו בשלוש השנים האחרונות 512 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,385,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,537 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר בכל רחובות. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 3,625 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 512 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בקרית משה שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 5 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-1.9% לעומת 2024 (בעיר רחובות: −0.4%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | קרית משה ₪/מ״ר | רחובות ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪11,970 | ₪15,517 | 37 |
| 2017 | ₪14,206 | ₪16,491 | 29 |
| 2018 | ₪15,857 | ₪17,322 | 20 |
| 2019 | ₪16,048 | ₪17,826 | 26 |
| 2020 | ₪17,194 | ₪18,362 | 22 |
| 2021 | ₪19,120 | ₪19,703 | 47 |
| 2022 | ₪22,848 | ₪23,260 | 28 |
| 2023 | ₪24,839 | ₪25,379 | 145 |
| 2024 | ₪25,000 | ₪25,833 | 330 |
| 2025 | ₪24,521 | ₪25,727 | 412 |
| 2026 (שנה חלקית) | ₪25,259 | ₪25,412 | 136 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,905,000 | ₪32,000 | 6 |
| 3 חד׳ | ₪2,070,000 | ₪27,195 | 215 |
| 4 חד׳ | ₪2,647,000 | ₪24,861 | 157 |
| 5 חד׳ | ₪2,885,000 | ₪22,917 | 98 |
| 5.5 חד׳ | ₪3,185,000 | ₪23,902 | 9 |
| 6+ חד׳ | ₪3,172,500 | ₪23,920 | 24 |
מחיר חציוני למ״ר בקרית משה: ₪24,537 · חציון העיר: ₪25,676 · פער של -4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יעקב טוכמן 108 | 3 | 70 | ₪1.92M | 2026-07-29 |
| מרבד הקסמים 48 | 3 | 67 | ₪1.46M | 2026-07-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.58M | 2026-07-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪2.91M | 2026-07-05 |
| הרב דוד נדב 5 | 3 | 64 | ₪1.5M | 2026-07-01 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 77 | ₪2.06M | 2026-06-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.85M | 2026-06-27 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 174 | ₪5.45M | 2026-06-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪2.2M | 2026-06-07 |
| גבריאלוב 27 | 3 | 114 | ₪2.32M | 2026-05-28 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 80 | ₪2.24M | 2026-05-27 |
| גבריאלוב 27 | 4 | 94 | ₪2.47M | 2026-05-26 |
| גבריאלוב 23 | 3 | 95 | ₪2.36M | 2026-05-25 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 78 | ₪2.06M | 2026-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.44M | 2026-05-25 |
| גבריאלוב 25 | 4 | 123 | ₪2.82M | 2026-05-25 |
| גבריאלוב 29 | 3 | 94 | ₪2.49M | 2026-05-24 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 95 | ₪2.35M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪2.09M | 2026-05-24 |
| גבריאלוב 23 | 3 | 80 | ₪2.25M | 2026-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.5M | 2026-05-20 |
| גבריאלוב 23 | 4 | 123 | ₪2.83M | 2026-05-19 |
| גבריאלוב 23 | 3 | 107 | ₪3.06M | 2026-05-18 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 82 | ₪2.23M | 2026-05-17 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 114 | ₪2.74M | 2026-05-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪4.65M | 2026-05-17 |
| גבריאלוב 23 | 3 | 123 | ₪2.84M | 2026-05-15 |
| גבריאלוב 25 | 4 | 82 | ₪2.24M | 2026-05-15 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 78 | ₪2.07M | 2026-05-14 |
| גבריאלוב 25 | 3 | 82 | ₪2.23M | 2026-05-14 |
| גבריאלוב 25 | 4 | 78 | ₪2.08M | 2026-05-14 |
| גבריאלוב 23 | 3 | 94 | ₪2.36M | 2026-05-10 |
| הרב דוד נדב 5 חריגה — לא נכללה בחישוב | 3 | 64 | ₪370K | 2026-05-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.85M | 2026-05-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.48M | 2026-05-04 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.1M | 2026-04-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.48M | 2026-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪2.23M | 2026-04-20 |
| צבי הורוביץ 7 | 5 | 123 | ₪3.6M | 2026-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.47M | 2026-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪2.25M | 2026-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪3.18M | 2026-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 86 | ₪2.42M | 2026-04-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.87M | 2026-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪3.36M | 2026-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.41M | 2026-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪2.8M | 2026-03-25 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪2.12M | 2026-03-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.33M | 2026-03-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪2.23M | 2026-03-10 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בקרית משה הוא ₪2,385,000, לפי 512 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.23M ל-₪3.29M. לפי גודל: 2 חדרים — ₪1,905,000; 3 חדרים — ₪2,070,000; 4 חדרים — ₪2,647,000; 5 חדרים — ₪2,885,000.
המחיר החציוני למ״ר בקרית משה הוא ₪24,537, בדירה חציונית של 103 מ״ר. זה 4% מתחת לחציון העיר רחובות (₪25,676 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: יעקב טוכמן (₪34,286 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר בקרית משה ירד ב-1.9% לעומת 2024, מול −0.4% בעיר רחובות. בין 2016 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪11,970 ל-₪24,521 (+104.9%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע בקרית משה הוא כ-₪3,625 לחודש, ותשואת השכירות השנתית כ-1.76% (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ512 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 5 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר רחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר רחובות: גיל חציוני מוערך כ-32, 29.8% ילדים (0–18), 32% צעירים (19–45), 17.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה512 עסקאות נרשמו בשכונת קרית משה, במחיר חציוני של ₪2,385,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.