מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית ההגנה, רחובות: מחיר חציוני ₪4,280,000, ₪25,306 למ״ר, לפי 31 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית ההגנה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪22,989 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪4,700,000 | ₪28,533 | 8 |
| 6+ חד׳ | ₪4,370,000 | ₪21,500 | 19 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית ההגנה: ₪25,306 · ממוצע העיר: ₪25,331 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בן גרא 12 | 6 | 190 | ₪4.95M | 2026-04-27 |
| הסביון 34 | 5 | 150 | ₪4.28M | 2026-03-31 |
| החרצית 15 | 6 | 164 | ₪5.6M | 2026-02-23 |
| הנורית 2 | 4 | 87 | ₪2M | 2026-02-09 |
| בן ישראל 10 | 6 | 300 | ₪5.73M | 2026-01-06 |
| זאב אייזנר 26 | 5 | 147 | ₪4.67M | 2025-10-05 |
| שאול זילברמן 66 | 5 | 184 | ₪5M | 2025-09-15 |
| ישראל נג'ארה 55 | 5 | 120 | ₪3.5M | 2025-08-08 |
| זכריה גלוסקא 24 | 7 | 198 | ₪5.29M | 2025-04-01 |
| הסביון 20 | 6 | 135 | ₪4.37M | 2025-02-10 |
| צבי סוחובולסקי 5 | 5 | 155 | ₪4.84M | 2024-12-26 |
| שאול זילברמן 32 | 6 | 166 | ₪5.2M | 2024-11-24 |
| דוד קלסדי 18 | 5 | 165 | ₪4.7M | 2024-07-24 |
| הסביון 32 | 6 | 150 | ₪4.4M | 2024-07-22 |
| פנחס מוקסיי 34 | 5 | 197 | ₪5.12M | 2024-07-03 |
| העירית 1 | 6 | 200 | ₪1.66M | 2024-05-19 |
| אברהם נוטמן 45 | 8 | 152 | ₪4.73M | 2024-03-12 |
| ישראל כצנלסון 29 | 6 | 179 | ₪4.9M | 2024-02-26 |
| החצב 9 | 6 | 181 | ₪675K | 2024-02-12 |
| אביבה ומתתיהו לוסטרניק 37 | 6 | 196 | ₪4.96M | 2024-01-31 |
| הנורית 2 | 4 | 97 | ₪2.25M | 2024-01-02 |
| החרצית 15 | 6 | 160 | ₪3.37M | 2020-02-07 |
| שלמה לוי 9 | 6 | 170 | ₪3.18M | 2019-05-30 |
| החרצית 15 | 6 | 160 | ₪3.44M | 2018-12-13 |
| החרצית 11 | 5 | 212 | ₪2.05M | 2013-04-25 |
| החרצית 3 | 6 | 200 | ₪2.32M | 2009-09-18 |
| החרצית 3 | 6 | 200 | ₪1.54M | 2006-12-29 |
| החרצית 37 | 6 | 128 | ₪1.34M | 2006-03-23 |
| החרצית 11 | 6 | 160 | ₪1.32M | 2000-01-07 |
| החרצית 16 | 4 | 129 | ₪1.26M | 1999-04-22 |
| החרצית 3 | 0 | 100 | ₪712K | 1998-05-25 |
המחירים בשכונת קריית ההגנה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית ההגנה עומד על כ־₪4,280,000, וכ־₪25,306 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית ההגנה החציון עומד על כ־₪25,306 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית ההגנה גבוה בכ־0% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה31 עסקאות נרשמו בשכונת קריית ההגנה, במחיר חציוני של ₪4,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.