מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית ההגנה, רחובות: מחיר חציוני ₪3,870,000, ₪27,208 למ״ר, לפי 44 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית ההגנה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,888,000 | ₪28,208 | 9 |
| 5 חד׳ | ₪3,870,000 | ₪27,955 | 21 |
| 6+ חד׳ | ₪5,000,000 | ₪28,736 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית ההגנה: ₪27,208 · ממוצע העיר: ₪25,902 · פער של +5%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| החרצית 47, רחובות | 5 | 132 | ₪3.69M | 2026-06-22 |
| החרצית 47, רחובות | 4 | 102 | ₪2.89M | 2026-06-11 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 122 | ₪2.89M | 2026-06-10 |
| החרצית 47, רחובות | 5 | 132 | ₪3.52M | 2026-05-27 |
| החרצית 47, רחובות | 5 | 130 | ₪3.46M | 2026-05-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 162 | ₪3.52M | 2026-05-26 |
| החרצית 47, רחובות | 5 | 130 | ₪3.52M | 2026-05-25 |
| החרצית 47, רחובות | 5 | 130 | ₪3.54M | 2026-05-05 |
| החרצית 47, רחובות | 5 | 130 | ₪3.54M | 2026-05-04 |
| החרצית 47, רחובות | 5 | 132 | ₪3.87M | 2026-04-30 |
| החרצית 47, רחובות | 5 | 132 | ₪3.89M | 2026-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 168 | ₪3.87M | 2026-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 171 | ₪3.86M | 2026-04-28 |
| החרצית 47, רחובות | 6 | 166 | ₪4.94M | 2026-04-20 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 191 | ₪4.94M | 2026-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 116 | ₪2.89M | 2026-04-18 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 88 | ₪2.44M | 2026-04-15 |
| החרצית 30, רחובות | 5 | 151 | ₪5.61M | 2026-03-29 |
| החרצית 30, רחובות | 5 | 151 | ₪5.61M | 2026-03-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 106 | ₪2.99M | 2026-03-21 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 116 | ₪2.87M | 2026-03-21 |
| החרצית 15, רחובות | 6 | 164 | ₪5.6M | 2026-02-23 |
| החרצית 30, רחובות | 5 | 150 | ₪4.8M | 2026-02-17 |
| החרצית 30, רחובות | 6 | 174 | ₪5M | 2026-02-17 |
| החרצית 30, רחובות | 5 | 150 | ₪4.8M | 2026-02-16 |
| החרצית 30, רחובות | 6 | 174 | ₪5M | 2026-02-16 |
| הנורית 2, רחובות | 4 | 87 | ₪2M | 2026-02-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪3M | 2026-02-04 |
| בן ישראל 10, רחובות | 6 | 300 | ₪5.73M | 2026-01-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪4.2M | 2025-11-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪3.5M | 2025-11-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪4.1M | 2025-10-29 |
| זאב אייזנר 28, רחובות | 5 | 147 | ₪4.67M | 2025-10-05 |
| החרצית 30, רחובות | 4 | 118 | ₪4.9M | 2025-09-21 |
| החרצית 30, רחובות | 4 | 118 | ₪4.9M | 2025-09-20 |
| שאול זילברמן 66, רחובות | 5 | 184 | ₪5M | 2025-09-15 |
| כתובת לא פורסמה | — | 125 | ₪1.35M | 2025-08-24 |
| ישראל נג'ארה 55, רחובות | 5 | 120 | ₪3.5M | 2025-08-08 |
| כתובת לא פורסמה | — | 120 | ₪1.07M | 2025-04-29 |
| זכריה גלוסקא 24, רחובות | 7 | 198 | ₪5.29M | 2025-04-01 |
| כתובת לא פורסמה | — | 1627 | ₪5.69M | 2023-01-18 |
| כתובת לא פורסמה | — | 3789 | ₪14.81M | 2022-09-22 |
| כתובת לא פורסמה | — | 2876 | ₪9.48M | 2022-05-19 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 225 | ₪1.33M | 2003-03-10 |
המחירים בשכונת קריית ההגנה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית ההגנה עומד על כ־₪3,870,000, וכ־₪27,208 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית ההגנה החציון עומד על כ־₪27,208 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית ההגנה גבוה בכ־5% ביחס לממוצע העיר רחובות.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה