מחירי דירות בקריית דוד, רחובות: מחיר חציוני ₪2,280,000, ₪25,565 למ״ר, לפי 49 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למאי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת קריית דוד ברחובות נמכרו בשלוש השנים האחרונות 49 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,280,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,565 ₪. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 3,950 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 49 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בקריית דוד שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר עלה ב-1.4% לעומת 2024 (בעיר רחובות: −0.4%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | קריית דוד ₪/מ״ר | רחובות ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪15,096 | ₪15,517 | 49 |
| 2017 | ₪16,216 | ₪16,491 | 31 |
| 2018 | ₪16,950 | ₪17,322 | 33 |
| 2019 | ₪17,935 | ₪17,826 | 24 |
| 2020 | ₪17,000 | ₪18,362 | 23 |
| 2021 | ₪18,451 | ₪19,703 | 36 |
| 2022 | ₪20,869 | ₪23,260 | 24 |
| 2023 | ₪21,519 | ₪25,379 | 19 |
| 2024 | ₪25,221 | ₪25,833 | 15 |
| 2025 | ₪25,567 | ₪25,727 | 17 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪25,412 | 15 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,450,000 | ₪32,222 | 9 |
| 3 חד׳ | ₪1,920,000 | ₪27,171 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪2,330,000 | ₪23,505 | 16 |
| 5 חד׳ | ₪2,560,000 | ₪25,567 | 11 |
מחיר חציוני למ״ר בקריית דוד: ₪25,565 · חציון העיר: ₪25,676 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| האגוז 2 | 3 | 76 | ₪2.07M | 2026-05-20 |
| מגיני הגליל 51 | 4 | 127 | ₪2.48M | 2026-05-20 |
| מגיני הגליל 51 | 4 | 126 | ₪2.43M | 2026-04-24 |
| נתיב הל"ה 31 | 5 | 167 | ₪4.75M | 2026-04-23 |
| ההגנה 58 | 2 | 44 | ₪1.6M | 2026-04-09 |
| מגיני הגליל 53 | 4 | 106 | ₪2.39M | 2026-03-31 |
| האגוז 2 | 3 | 70 | ₪2M | 2026-03-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 110 | ₪2.77M | 2026-03-22 |
| מגיני הגליל 49 | 4 | 103 | ₪2.33M | 2026-03-20 |
| הרב יוסף מאור 26 | 5 | 101 | ₪2.45M | 2026-03-18 |
| האגוז 2 | 4 | 86 | ₪2.22M | 2026-03-12 |
| הרב יוסף מאור 26 | 4 | 94 | ₪2.22M | 2026-02-18 |
| האגוז 26 | 4 | 79 | ₪2.3M | 2026-02-18 |
| גוש עציון 25 | 2 | 45 | ₪1.43M | 2026-02-02 |
| האגוז 2 | 4 | 87 | ₪2.23M | 2026-01-08 |
| דמשק אליעזר 3 | 6 | 159 | ₪4.6M | 2025-12-29 |
| האגוז 14 | 4 | 102 | ₪2.36M | 2025-12-15 |
| מגיני הגליל 53 | 4 | 97 | ₪2.28M | 2025-12-11 |
| גוש עציון 29 | 2 | 45 | ₪1.45M | 2025-10-29 |
| מגיני הגליל 26 | 6 | 152 | ₪4.9M | 2025-08-14 |
| הרב יוסף מאור 5 | 5 | 132 | ₪4.58M | 2025-08-04 |
| מגיני הגליל 53 | 4 | 100 | ₪2.02M | 2025-08-04 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 64 | ₪2.3M | 2025-07-15 |
| האגוז 2 | 3 | 75 | ₪1.82M | 2025-07-06 |
| גוש עציון 25 | 2 | 44 | ₪1.45M | 2025-07-04 |
| גוש עציון 29 | 2 | 44 | ₪1.45M | 2025-06-20 |
| האגוז 14 | 5 | 115 | ₪2.2M | 2025-06-09 |
| גוש עציון 29 | 2 | 44 | ₪1.41M | 2025-05-13 |
| מגיני הגליל 1 | 5 | 164 | ₪3.9M | 2025-05-02 |
| האגוז 8 | 5 | 112 | ₪2.29M | 2025-03-10 |
| מגיני הגליל 53 | 5 | 97 | ₪2.48M | 2025-02-02 |
| הרב יוסף מאור 29 | 4 | 92 | ₪2.2M | 2025-01-28 |
| האגוז 16 | 3 | 65 | ₪1.6M | 2024-12-02 |
| גוש עציון 31 | 3 | 62 | ₪1.59M | 2024-11-06 |
| האגוז 2 | 4 | 96 | ₪2.35M | 2024-10-09 |
| גוש עציון 25 | 2 | 44 | ₪660K | 2024-09-08 |
| גוש עציון 21 | 2 | 46 | ₪1.43M | 2024-08-21 |
| מגיני הגליל 53 | 4 | 109 | ₪2.28M | 2024-07-31 |
| חפץ חיים 10 | 5 | 157 | ₪4.75M | 2024-07-19 |
| האגוז 8 | 3 | 68 | ₪1.92M | 2024-07-15 |
| נתיב הל"ה 6 | 4 | 100 | ₪3.03M | 2024-07-11 |
| מגיני הגליל 30 | 6 | 225 | ₪5.18M | 2024-07-07 |
| נתיב הל"ה 6 | 6.5 | 140 | ₪3.52M | 2024-06-24 |
| מגיני הגליל 49 | 4 | 108 | ₪2.51M | 2024-06-06 |
| האגוז 18 | 3 | 68 | ₪1.72M | 2024-05-23 |
| אברמסון מירון 7 | 5 | 100 | ₪2.56M | 2024-03-28 |
| גוש עציון 23 | 2 | 45 | ₪1.6M | 2024-01-23 |
| מגיני הגליל 53 | 5 | 97 | ₪2.55M | 2023-12-21 |
| ההגנה 58 | 2.5 | 47 | ₪695K | 2023-11-20 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בקריית דוד הוא ₪2,280,000, לפי 49 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למאי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.41M ל-₪4.75M. לפי גודל: 2 חדרים — ₪1,450,000; 3 חדרים — ₪1,920,000; 4 חדרים — ₪2,330,000; 5 חדרים — ₪2,560,000.
המחיר החציוני למ״ר בקריית דוד הוא ₪25,565, בדירה חציונית של 97 מ״ר. זה בדיוק כמו חציון העיר רחובות (₪25,676 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: ההגנה (₪36,364 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר בקריית דוד עלה ב-1.4% לעומת 2024, מול −0.4% בעיר רחובות. בין 2016 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪15,096 ל-₪25,567 (+69.4%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע בקריית דוד הוא כ-₪3,950 לחודש, ותשואת השכירות השנתית כ-2.04% (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ49 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר רחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר רחובות: גיל חציוני מוערך כ-32, 29.8% ילדים (0–18), 32% צעירים (19–45), 17.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה49 עסקאות נרשמו בשכונת קריית דוד, במחיר חציוני של ₪2,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.