מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית דוד, רחובות: מחיר חציוני ₪2,230,000, ₪25,182 למ״ר, לפי 36 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית דוד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,450,000 | ₪32,222 | 7 |
| 3 חד׳ | ₪1,920,000 | ₪27,171 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪23,241 | 15 |
| 5 חד׳ | ₪2,550,000 | ₪25,567 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית דוד: ₪25,182 · ממוצע העיר: ₪25,254 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| האגוז 2 | 3 | 76 | ₪2.07M | 2026-05-20 |
| מגיני הגליל 51 | 4 | 127 | ₪2.48M | 2026-05-20 |
| מגיני הגליל 51 | 4 | 126 | ₪2.43M | 2026-04-24 |
| נתיב הל"ה 31 | 5 | 167 | ₪4.75M | 2026-04-23 |
| ההגנה 58 | 2 | 44 | ₪1.6M | 2026-04-09 |
| מגיני הגליל 53 | 4 | 106 | ₪2.39M | 2026-03-31 |
| האגוז 2 | 3 | 70 | ₪2M | 2026-03-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 110 | ₪2.77M | 2026-03-22 |
| מגיני הגליל 49 | 4 | 103 | ₪2.33M | 2026-03-20 |
| הרב יוסף מאור 26 | 5 | 101 | ₪2.45M | 2026-03-18 |
| האגוז 2 | 4 | 86 | ₪2.22M | 2026-03-12 |
| האגוז 26 | 4 | 79 | ₪2.3M | 2026-02-18 |
| הרב יוסף מאור 26 | 4 | 94 | ₪2.22M | 2026-02-18 |
| גוש עציון 25 | 2 | 45 | ₪1.43M | 2026-02-02 |
| האגוז 2 | 4 | 87 | ₪2.23M | 2026-01-08 |
| האגוז 14 | 4 | 102 | ₪2.36M | 2025-12-15 |
| מגיני הגליל 53 | 4 | 97 | ₪2.28M | 2025-12-11 |
| גוש עציון 29 | 2 | 45 | ₪1.45M | 2025-10-29 |
| מגיני הגליל 53 | 4 | 100 | ₪2.02M | 2025-08-04 |
| האגוז 2 | 3 | 75 | ₪1.82M | 2025-07-06 |
| גוש עציון 25 | 2 | 44 | ₪1.45M | 2025-07-04 |
| גוש עציון 29 | 2 | 44 | ₪1.45M | 2025-06-20 |
| האגוז 14 | 5 | 115 | ₪2.2M | 2025-06-09 |
| גוש עציון 29 | 2 | 44 | ₪1.41M | 2025-05-13 |
| האגוז 8 | 5 | 112 | ₪2.29M | 2025-03-10 |
| מגיני הגליל 53 | 5 | 97 | ₪2.48M | 2025-02-02 |
| הרב יוסף מאור 29 | 4 | 92 | ₪2.2M | 2025-01-28 |
| האגוז 16 | 3 | 65 | ₪1.6M | 2024-12-02 |
| האגוז 2 | 4 | 96 | ₪2.35M | 2024-10-09 |
| גוש עציון 25 | 2 | 44 | ₪660K | 2024-09-08 |
| מגיני הגליל 53 | 4 | 109 | ₪2.28M | 2024-07-31 |
| האגוז 8 | 3 | 68 | ₪1.92M | 2024-07-15 |
| מגיני הגליל 49 | 4 | 108 | ₪2.51M | 2024-06-06 |
| האגוז 18 | 3 | 68 | ₪1.72M | 2024-05-23 |
| אברמסון מירון 7 | 5 | 100 | ₪2.56M | 2024-03-28 |
| מגיני הגליל 53 | 5 | 97 | ₪2.55M | 2023-12-21 |
המחירים בשכונת קריית דוד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית דוד עומד על כ־₪2,230,000, וכ־₪25,182 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית דוד החציון עומד על כ־₪25,182 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית דוד גבוה בכ־0% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה36 עסקאות נרשמו בשכונת קריית דוד, במחיר חציוני של ₪2,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.