מדד מחירי הנדל״ן בשכונת פארק תמר, רחובות: מחיר חציוני ₪3,256,800, ₪12,879 למ״ר, לפי 13 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת פארק תמר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
מחיר חציוני למ״ר בשכונת פארק תמר: ₪12,879 · ממוצע העיר: ₪25,331 · פער של -49%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 0 | 2250 | ₪10.61M | 2021-02-08 |
| פקריס 6 | — | 228 | ₪8.42M | 2015-07-20 |
| כתובת לא פורסמה | — | 477 | ₪6.49M | 2014-12-28 |
| כתובת לא פורסמה | — | 224 | ₪3.15M | 2014-06-29 |
| כתובת לא פורסמה | — | 245 | ₪3.26M | 2013-12-28 |
| כתובת לא פורסמה | — | 477 | ₪7.05M | 2013-04-10 |
| כתובת לא פורסמה | — | 533 | ₪7.01M | 2012-12-11 |
| כתובת לא פורסמה | — | 242 | ₪3.12M | 2012-10-28 |
| אופנהיימר 5 | — | 158 | ₪915K | 2001-02-02 |
| אופנהיימר 5 | — | 596 | ₪3.23M | 2000-10-05 |
| מנחם פלאוט 10 | — | 112 | ₪679K | 1998-07-05 |
| מנחם פלאוט 10 | — | 700 | ₪4.01M | 1998-05-14 |
| ברגמן 2 | — | 225 | ₪1.01M | 1998-04-02 |
המחירים בשכונת פארק תמר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת פארק תמר עומד על כ־₪3,256,800, וכ־₪12,879 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת פארק תמר החציון עומד על כ־₪12,879 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת פארק תמר נמוך בכ־49% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה13 עסקאות נרשמו בשכונת פארק תמר, במחיר חציוני של ₪3,256,800. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.