מחירי דירות בנווה עמית, רחובות: מחיר חציוני ₪3,000,000, ₪30,893 למ״ר, לפי 6 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוקטובר 2025). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נווה עמית ברחובות נמכרו בשלוש השנים האחרונות 6 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,893 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר בכל רחובות. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 4,500 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 6 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנווה עמית שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | נווה עמית ₪/מ״ר | רחובות ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪22,750 | ₪15,517 | 11 |
| 2018 | ₪22,115 | ₪17,322 | 10 |
| 2020 | ₪24,055 | ₪18,362 | 10 |
| 2022 | ₪31,742 | ₪23,260 | 12 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪25,412 | 0 |
מחיר חציוני למ״ר בנווה עמית: ₪30,893 · חציון העיר: ₪25,676 · פער של +20%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| דרור 14 | 8 | 309 | ₪8.3M | 2025-10-26 |
| מרדכי בשיסט 41 | 3 | 60 | ₪1.77M | 2025-04-06 |
| מרדכי בשיסט 41 | 3 | 56 | ₪1.73M | 2024-08-05 |
| אגמייה 5 | 6 | 240 | ₪6.5M | 2024-06-24 |
| מרדכי בשיסט 41 | 3 | 56 | ₪2.36M | 2024-04-17 |
| מרדכי בשיסט 41 | 3 | 92 | ₪3M | 2024-01-25 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנווה עמית הוא ₪3,000,000, לפי 6 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוקטובר 2025). רוב העסקאות נעו בין ₪1.73M ל-₪8.3M.
המחיר החציוני למ״ר בנווה עמית הוא ₪30,893, בדירה חציונית של 92 מ״ר. זה 20% מעל חציון העיר רחובות (₪25,676 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: מרדכי בשיסט (₪32,609 למ״ר).
בין 2016 ל-2022 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪22,750 ל-₪31,742 (+39.5%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע בנווה עמית הוא כ-₪4,500 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ6 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר רחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר רחובות: גיל חציוני מוערך כ-32, 29.8% ילדים (0–18), 32% צעירים (19–45), 17.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה6 עסקאות נרשמו בשכונת נווה עמית, במחיר חציוני של ₪3,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.