מדד מחירי הנדל״ן בשכונת וייסבורג\ שקולניק, רחובות: מחיר חציוני ₪2,020,000, ₪22,329 למ״ר, לפי 68 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת וייסבורג\ שקולניק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,400,000 | ₪34,000 | 2 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,300,000 | ₪30,952 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,660,000 | ₪24,231 | 9 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,760,000 | ₪21,341 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪21,183 | 29 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,650,000 | ₪29,444 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,800,000 | ₪22,600 | 16 |
| 6+ חד׳ | ₪4,175,000 | ₪31,629 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת וייסבורג\ שקולניק: ₪22,329 · ממוצע העיר: ₪25,331 · פער של -12%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הבעש"ט 11 | 4 | 100 | ₪1.9M | 2026-07-01 |
| הצנחנים 11 | 3 | 166 | ₪1.34M | 2026-02-26 |
| הצנחנים 15 | 4 | 111 | ₪548K | 2026-02-25 |
| הצנחנים 15 | 4 | 123 | ₪788K | 2026-02-25 |
| הצנחנים 15 | 4 | 124 | ₪698K | 2026-02-25 |
| הצנחנים 13 | 5 | 133 | ₪1.12M | 2026-02-25 |
| מנוחה ונחלה 14 | 4 | 103 | ₪2.3M | 2026-02-16 |
| הצנחנים 16 | 5 | 104 | ₪2.6M | 2026-01-26 |
| סירני 3 | 5 | 122 | ₪2.5M | 2026-01-18 |
| הבעש"ט 9 | 5 | 130 | ₪2.8M | 2026-01-11 |
| גורודיסקי 18 | 4.5 | 108 | ₪2.64M | 2026-01-06 |
| מנוחה ונחלה 14 | 6 | 142 | ₪3.7M | 2025-11-02 |
| אהרון שקולניק 4 | 4 | 93 | ₪1.97M | 2025-09-04 |
| הצנחנים 14 | 5 | 110 | ₪2.71M | 2025-08-28 |
| מנוחה ונחלה 40 | 2.5 | 81 | ₪425K | 2025-08-27 |
| מנוחה ונחלה 10 | 4 | 73 | ₪1.63M | 2025-08-08 |
| ההגנה 15 | 4.5 | 90 | ₪2.65M | 2025-07-24 |
| אהרון שקולניק 1 | 4 | 97 | ₪1.77M | 2025-07-20 |
| מנוחה ונחלה 18 | 4 | 105 | ₪2.68M | 2025-07-16 |
| הבעש"ט 3 | 4 | 90 | ₪2M | 2025-07-15 |
| הבעש"ט 10 | 0 | 90 | ₪1.53M | 2025-07-09 |
| השומרים 5 | 2 | 25 | ₪850K | 2025-07-02 |
| אהרון שקולניק 3 | 4 | 83 | ₪1.95M | 2025-06-23 |
| אהרון שקולניק 3 | 4 | 105 | ₪2.08M | 2025-05-27 |
| מנוחה ונחלה 6 | 3 | 66 | ₪1.77M | 2025-04-23 |
| הצנחנים 3 | 3 | 94 | ₪2.55M | 2025-04-09 |
| וייסבורג 6 | 4 | 95 | ₪2.02M | 2025-03-20 |
| סירני 13 | 4 | 93 | ₪1.8M | 2025-03-18 |
| גורודיסקי 10 | 5 | 120 | ₪4.3M | 2025-03-06 |
| אהרון שקולניק 1 | 3.5 | 82 | ₪1.95M | 2025-02-19 |
| מנוחה ונחלה 18 | 4 | 103 | ₪2.5M | 2025-01-02 |
| הבעש"ט 10 | 2 | 42 | ₪1.4M | 2024-12-23 |
| וייסבורג 5 | 4 | 88 | ₪1.67M | 2024-12-10 |
| אהרון שקולניק 4 | 4 | 108 | ₪1.94M | 2024-12-05 |
| אהרון שקולניק 2 | 4 | 83 | ₪570K | 2024-11-19 |
| הבעש"ט 15 | 5 | 140 | ₪3M | 2024-11-13 |
| אהרון שקולניק 5 | 3.5 | 86 | ₪1.68M | 2024-09-13 |
| הבעש"ט 9 | 5 | 130 | ₪2.85M | 2024-09-09 |
| הצנחנים 5 | 5 | 92 | ₪3.63M | 2024-09-08 |
| הבעש"ט 26 | 3 | 72 | ₪1.66M | 2024-09-04 |
| הצנחנים 4 | 4 | 115 | ₪2.7M | 2024-08-01 |
| הבעש"ט 26 | 3 | 74 | ₪1.6M | 2024-07-11 |
| וייסבורג 4 | 3.5 | 82 | ₪1.75M | 2024-07-03 |
| מנוחה ונחלה 6 | 3 | 65 | ₪1.68M | 2024-06-27 |
| מנוחה ונחלה 14 | 4 | 98 | ₪2.18M | 2024-06-27 |
| ההגנה 15 | 3 | 91 | ₪2.15M | 2024-06-26 |
| סירני 13 | 4 | 93 | ₪1.78M | 2024-06-17 |
| מנוחה ונחלה 18 | 5 | 110 | ₪2.47M | 2024-06-09 |
| מנוחה ונחלה 6 | 3 | 65 | ₪1.58M | 2024-05-30 |
| אהרון שקולניק 5 | 3.5 | 90 | ₪1.77M | 2024-05-03 |
המחירים בשכונת וייסבורג\ שקולניק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת וייסבורג\ שקולניק עומד על כ־₪2,020,000, וכ־₪22,329 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת וייסבורג\ שקולניק החציון עומד על כ־₪22,329 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת וייסבורג\ שקולניק נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה68 עסקאות נרשמו בשכונת וייסבורג\ שקולניק, במחיר חציוני של ₪2,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.