מדד מחירי הנדל״ן בשכונת החלוץ\ העבודה, רחובות: מחיר חציוני ₪1,460,000, ₪17,600 למ״ר, לפי 261 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת החלוץ\ העבודה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪477,000 | ₪8,917 | 23 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,040,000 | ₪18,571 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪1,350,000 | ₪18,548 | 109 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪19,780 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪1,693,000 | ₪17,708 | 65 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪16,667 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪2,170,000 | ₪18,261 | 36 |
| 6+ חד׳ | ₪3,000,000 | ₪20,000 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת החלוץ\ העבודה: ₪17,600 · ממוצע העיר: ₪25,331 · פער של -31%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אחד העם 10 | 5 | 110 | ₪3.4M | 2026-07-20 |
| אחד העם 10 | 5 | 110 | ₪3.4M | 2026-07-19 |
| ויצמן 22 | 4 | 101 | ₪2.35M | 2026-07-08 |
| אחד העם 10 | 5 | 110 | ₪3.52M | 2026-06-23 |
| אחד העם 10 | 5 | 110 | ₪3.52M | 2026-06-22 |
| יעבץ 2 | 3 | 90 | ₪1.76M | 2026-06-17 |
| הרב שאול בר 6 | 3 | 83 | ₪2.58M | 2026-05-18 |
| אחד העם 10 | 3 | 80 | ₪2.5M | 2026-05-17 |
| אחד העם 10 | 3 | 80 | ₪2.5M | 2026-05-16 |
| ויצמן 26 | 4 | 107 | ₪2.3M | 2026-04-13 |
| ויצמן 28 | 3 | 66 | ₪1.84M | 2026-03-17 |
| יעבץ 13 | 3 | 90 | ₪1.85M | 2026-03-16 |
| לוצקי חוה 4 | 3 | 87 | ₪1.65M | 2026-02-25 |
| החלוץ 1 | 3 | 81 | ₪1.83M | 2026-02-19 |
| ויצמן 22 | 3 | 101 | ₪2.54M | 2026-02-10 |
| אחד העם 19 | 4 | 102 | ₪1.88M | 2026-02-08 |
| מנוחה ונחלה 45 | 4 | 96 | ₪1.7M | 2026-01-27 |
| חווה לוצקי 10 | 4 | 107 | ₪2.02M | 2026-01-07 |
| לוצקי חוה 4 | 3 | 68 | ₪1.64M | 2026-01-05 |
| ויצמן 38 | 3 | 96 | ₪2.5M | 2025-12-26 |
| יעבץ 16 | 4.5 | 80 | ₪1.75M | 2025-12-24 |
| ויצמן 34 | 4 | 87 | ₪2.1M | 2025-12-24 |
| חווה לוצקי 5 | 3 | 85 | ₪1.92M | 2025-12-23 |
| אחד העם 13 | 3.5 | 62 | ₪1.5M | 2025-12-15 |
| חווה לוצקי 13 | 4 | 101 | ₪2M | 2025-12-14 |
| ויצמן 8 | 4 | 92 | ₪1.73M | 2025-12-07 |
| אחד העם 2 | 3 | 65 | ₪1.87M | 2025-11-19 |
| אחד העם 10 | 5 | 120 | ₪3.55M | 2025-11-13 |
| אליהו גלזר 17 | 4 | 77 | ₪1.05M | 2025-11-09 |
| מנוחה ונחלה 37 | 4 | 92 | ₪1.79M | 2025-09-08 |
| יעקב 19 | 2 | 37 | ₪1.35M | 2025-08-26 |
| מנוחה ונחלה 35 | 4 | 89 | ₪1.83M | 2025-08-21 |
| אליהו גלזר 17 | 4 | 87 | ₪2.25M | 2025-08-20 |
| חווה לוצקי 11 | 3 | 62 | ₪2.1M | 2025-08-17 |
| אחד העם 3 | 2 | 38 | ₪1.13M | 2025-08-07 |
| מנוחה ונחלה 37 | 4 | 98 | ₪1.95M | 2025-07-27 |
| מנוחה ונחלה 45 | 3 | 82 | ₪1.95M | 2025-07-23 |
| יעבץ 2 | 3 | 76 | ₪1.59M | 2025-07-17 |
| ויצמן 16 | 3 | 75 | ₪1.66M | 2025-07-15 |
| ויצמן 32 | 3.5 | 91 | ₪1.8M | 2025-07-15 |
| הרצל 192 | 4 | 97 | ₪1.86M | 2025-05-27 |
| ויצמן 34 | 3.5 | 77 | ₪1.75M | 2025-05-21 |
| יעבץ 14 | 3 | 50 | ₪2.08M | 2025-05-15 |
| העבודה 3 | 6 | 120 | ₪3.1M | 2025-04-10 |
| ש"י 2 | 4 | 100 | ₪1.1M | 2025-03-21 |
| מנוחה ונחלה 33 | 5 | 110 | ₪2.17M | 2025-03-10 |
| הרצל 192 | 4 | 102 | ₪1.84M | 2025-03-06 |
| יעקב 27 | 5 | 114 | ₪3.98M | 2025-03-02 |
| אחד העם 11 | 3 | 66 | ₪1.35M | 2025-03-02 |
| יעבץ 3 | 5 | 126 | ₪745K | 2025-02-10 |
המחירים בשכונת החלוץ\ העבודה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת החלוץ\ העבודה עומד על כ־₪1,460,000, וכ־₪17,600 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת החלוץ\ העבודה החציון עומד על כ־₪17,600 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת החלוץ\ העבודה נמוך בכ־31% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה261 עסקאות נרשמו בשכונת החלוץ\ העבודה, במחיר חציוני של ₪1,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.