מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אייזנבר\ אהרוני, רחובות: מחיר חציוני ₪2,740,000, ₪27,023 למ״ר, לפי 85 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אייזנבר\ אהרוני: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪27,273 | 21 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,795,000 | ₪20,952 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪2,880,000 | ₪27,121 | 39 |
| 5 חד׳ | ₪3,325,000 | ₪27,049 | 16 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אייזנבר\ אהרוני: ₪27,023 · ממוצע העיר: ₪25,254 · פער של +7%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| גורדון 36 | 3 | 90 | ₪2.85M | 2026-06-17 |
| איזנברג 12 | 5 | 155 | ₪2.8M | 2026-06-14 |
| הרצל 208 | 3.5 | 104 | ₪1.73M | 2026-06-07 |
| איזנברג 7 | 4 | 97 | ₪2.76M | 2026-05-20 |
| גורדון 2 | 4 | 99 | ₪2.69M | 2026-05-06 |
| ויצמן 5 | 5 | 121 | ₪2.85M | 2026-04-30 |
| ישראל אהרוני 1 | 3 | 66 | ₪1.92M | 2026-03-30 |
| ויצמן 9 | 3.5 | 105 | ₪2.2M | 2026-03-23 |
| איזנברג 42 | 3 | 80 | ₪1.38M | 2026-03-18 |
| איזנברג 42 | 3 | 80 | ₪2.75M | 2026-03-17 |
| איזנברג 42 | 4 | 103 | ₪3.23M | 2026-03-11 |
| מרטון 1 | 3 | 73 | ₪1.98M | 2026-02-19 |
| איזנברג 42 | 4 | 100 | ₪3.2M | 2026-02-11 |
| איזנברג 44 | 4 | 100 | ₪3.2M | 2026-02-10 |
| איזנברג 1 | 5 | 121 | ₪3.47M | 2026-02-05 |
| הרב הרצוג 5 | 5 | 141 | ₪4.62M | 2026-02-03 |
| ישראל אהרוני 2 | 4 | 95 | ₪1.93M | 2026-01-16 |
| איזנברג 42 | 4 | 100 | ₪3.22M | 2026-01-14 |
| הרב הרצוג 5 | 5 | 149 | ₪4.65M | 2025-11-17 |
| איזנברג 12 | 5 | 156 | ₪2.95M | 2025-11-06 |
| הרב הרצוג 5 | 4 | 105 | ₪3.22M | 2025-11-05 |
| ישראל אהרוני 1 | 4 | 103 | ₪2.25M | 2025-10-27 |
| ויצמן 13 | 4 | 111 | ₪2.2M | 2025-10-16 |
| איזנברג 10 | 3 | 74 | ₪1.89M | 2025-09-28 |
| איזנברג 11 | 4 | 125 | ₪2.3M | 2025-09-10 |
| גורדון 16 | 5 | 116 | ₪3.33M | 2025-08-21 |
| איזנברג 2 | 4 | 110 | ₪3.31M | 2025-08-21 |
| איזנברג 11 | 4 | 76 | ₪2.11M | 2025-08-07 |
| איזנברג 44 | 4 | 108 | ₪3.07M | 2025-07-17 |
| איזנברג 44 | 4 | 98 | ₪3.1M | 2025-07-17 |
| איזנברג 44 | 4 | 100 | ₪3.38M | 2025-07-13 |
| גורדון 28 | 4 | 77 | ₪2.08M | 2025-07-08 |
| איזנברג 1 | 3 | 75 | ₪2.35M | 2025-07-08 |
| הרב הרצוג 5 | 6 | 188 | ₪6.5M | 2025-07-06 |
| ויצמן 5 | 5 | 122 | ₪3.3M | 2025-06-26 |
| ישראל אהרוני 38 | 0 | 1563 | ₪11.56M | 2025-06-18 |
| גורדון 38 | 3 | 72 | ₪2.2M | 2025-06-10 |
| גורדון 38 | 3 | 61 | ₪2.16M | 2025-06-05 |
| איזנברג 42 | 4 | 98 | ₪2.8M | 2025-05-27 |
| איזנברג 22 | 4 | 87 | ₪2.12M | 2025-05-08 |
| איזנברג 1 | 4 | 99 | ₪3M | 2025-04-23 |
| ישראל אהרוני 1 | 3 | 66 | ₪2.03M | 2025-04-17 |
| איזנברג 35 | 5 | 115 | ₪3.79M | 2025-04-02 |
| איזנברג 31 | 3 | 83 | ₪1.95M | 2025-03-27 |
| ישראל אהרוני 6 | 3.5 | 85 | ₪2.15M | 2025-03-21 |
| ישראל אהרוני 38 | 5 | 138 | ₪4.59M | 2025-03-20 |
| ישראל אהרוני 7 | 3.5 | 76 | ₪1.7M | 2025-03-18 |
| איזנברג 12 | 5 | 156 | ₪2.74M | 2025-03-16 |
| ויצמן 5 | 4 | 122 | ₪2.95M | 2025-01-05 |
| ישראל אהרוני 7 | 3 | 90 | ₪1.9M | 2024-11-06 |
המחירים בשכונת אייזנבר\ אהרוני מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אייזנבר\ אהרוני עומד על כ־₪2,740,000, וכ־₪27,023 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אייזנבר\ אהרוני החציון עומד על כ־₪27,023 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אייזנבר\ אהרוני גבוה בכ־7% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה85 עסקאות נרשמו בשכונת אייזנבר\ אהרוני, במחיר חציוני של ₪2,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.