מחירי דירות באייזנבר\ אהרוני, רחובות: מחיר חציוני ₪2,670,000, ₪26,289 למ״ר, לפי 132 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת אייזנבר\ אהרוני ברחובות נמכרו בשלוש השנים האחרונות 132 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,289 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר בכל רחובות. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 5,250 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 132 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים באייזנבר\ אהרוני שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 4 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר עלה ב-8.5% לעומת 2024 (בעיר רחובות: −0.4%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | אייזנבר\ אהרוני ₪/מ״ר | רחובות ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2015 | ₪15,330 | ₪14,845 | 17 |
| 2016 | ₪17,554 | ₪15,517 | 52 |
| 2017 | ₪17,636 | ₪16,491 | 30 |
| 2018 | ₪17,949 | ₪17,322 | 45 |
| 2019 | ₪20,971 | ₪17,826 | 34 |
| 2020 | ₪21,214 | ₪18,362 | 49 |
| 2021 | ₪22,941 | ₪19,703 | 140 |
| 2022 | ₪26,242 | ₪23,260 | 78 |
| 2023 | ₪27,500 | ₪25,379 | 59 |
| 2024 | ₪26,364 | ₪25,833 | 70 |
| 2025 | ₪28,618 | ₪25,727 | 64 |
| 2026 (שנה חלקית) | ₪32,000 | ₪25,412 | 41 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,155,000 | ₪27,717 | 31 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,795,000 | ₪20,952 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪2,700,000 | ₪26,364 | 64 |
| 5 חד׳ | ₪3,235,000 | ₪26,230 | 30 |
מחיר חציוני למ״ר באייזנבר\ אהרוני: ₪26,289 · חציון העיר: ₪25,676 · פער של +2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| גורדון 34 | 4 | 102 | ₪2M | 2026-07-15 |
| ויצמן 43 | 5 | 113 | ₪3.24M | 2026-06-28 |
| גורדון 36 | 3 | 90 | ₪2.85M | 2026-06-17 |
| איזנברג 12 | 5 | 155 | ₪2.8M | 2026-06-14 |
| הרצל 208 | 3.5 | 104 | ₪1.73M | 2026-06-07 |
| איזנברג 12 חריגה — לא נכללה בחישוב | 4 | 102 | ₪462K | 2026-06-06 |
| איזנברג 7 | 4 | 97 | ₪2.76M | 2026-05-20 |
| גורדון 2 | 4 | 99 | ₪2.69M | 2026-05-06 |
| ויצמן 5 | 5 | 121 | ₪2.85M | 2026-04-30 |
| ישראל אהרוני 1 | 3 | 66 | ₪1.92M | 2026-03-30 |
| ויצמן 9 | 3.5 | 105 | ₪2.2M | 2026-03-23 |
| איזנברג 42 | 3 | 80 | ₪1.38M | 2026-03-18 |
| איזנברג 42 | 3 | 80 | ₪2.75M | 2026-03-17 |
| איזנברג 44 | 3 | 80 | ₪2.75M | 2026-03-17 |
| איזנברג 42 | 4 | 103 | ₪3.23M | 2026-03-11 |
| מרטון 1 | 3 | 73 | ₪1.98M | 2026-02-19 |
| איזנברג 42 | 4 | 100 | ₪3.2M | 2026-02-11 |
| איזנברג 27 | 4 | 97 | ₪2.85M | 2026-02-11 |
| איזנברג 44 | 4 | 100 | ₪3.2M | 2026-02-10 |
| איזנברג 1 | 5 | 121 | ₪3.47M | 2026-02-05 |
| הרב הרצוג 5 | 5 | 141 | ₪4.62M | 2026-02-03 |
| ישראל אהרוני 2 | 4 | 95 | ₪1.93M | 2026-01-16 |
| איזנברג 42 | 4 | 100 | ₪3.22M | 2026-01-14 |
| גורדון 30 | 3 | 75 | ₪1.85M | 2026-01-14 |
| ויצמן 11 | 4 | 91 | ₪2.2M | 2025-12-30 |
| גורדון 10 | 5 | 134 | ₪3.14M | 2025-12-11 |
| איזנברג 19 | 4 | 141 | ₪2.7M | 2025-11-20 |
| הרב הרצוג 5 | 5 | 149 | ₪4.65M | 2025-11-17 |
| איזנברג 12 | 5 | 156 | ₪2.95M | 2025-11-06 |
| בוסתנאי 6 | 4 | 100 | ₪2.4M | 2025-11-06 |
| הרב הרצוג 5 | 4 | 105 | ₪3.22M | 2025-11-05 |
| ישראל אהרוני 1 | 4 | 103 | ₪2.25M | 2025-10-27 |
| ויצמן 13 | 4 | 111 | ₪2.2M | 2025-10-16 |
| ישראל אהרוני 29 | 4 | 97 | ₪2.55M | 2025-10-16 |
| איזנברג 10 | 3 | 74 | ₪1.89M | 2025-09-28 |
| סיטקוב 2 | 3 | 96 | ₪2.2M | 2025-09-14 |
| סיטקוב 2 | 4 | 88 | ₪2.3M | 2025-09-14 |
| איזנברג 11 | 4 | 125 | ₪2.3M | 2025-09-10 |
| איזנברג 2 | 4 | 110 | ₪3.31M | 2025-08-21 |
| גורדון 16 | 5 | 116 | ₪3.33M | 2025-08-21 |
| איזנברג 11 | 4 | 76 | ₪2.11M | 2025-08-07 |
| איזנברג 44 | 4 | 98 | ₪3.1M | 2025-07-17 |
| איזנברג 44 | 4 | 108 | ₪3.07M | 2025-07-17 |
| איזנברג 44 | 4 | 100 | ₪3.38M | 2025-07-13 |
| איזנברג 1 | 3 | 75 | ₪2.35M | 2025-07-08 |
| גורדון 28 | 4 | 77 | ₪2.08M | 2025-07-08 |
| הרב הרצוג 5 | 6 | 188 | ₪6.5M | 2025-07-06 |
| ויצמן 5 | 5 | 122 | ₪3.3M | 2025-06-26 |
| גורדון 38 | 3 | 72 | ₪2.2M | 2025-06-10 |
| גורדון 4 | 5 | 102 | ₪3.08M | 2025-06-05 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה באייזנבר\ אהרוני הוא ₪2,670,000, לפי 132 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.7M ל-₪3.83M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪2,155,000; 3.5 חדרים — ₪1,795,000; 4 חדרים — ₪2,700,000; 5 חדרים — ₪3,235,000.
המחיר החציוני למ״ר באייזנבר\ אהרוני הוא ₪26,289, בדירה חציונית של 100 מ״ר. זה 2% מעל חציון העיר רחובות (₪25,676 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: הרב הרצוג (₪31,220 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר באייזנבר\ אהרוני עלה ב-8.5% לעומת 2024, מול −0.4% בעיר רחובות. בין 2015 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪15,330 ל-₪28,618 (+86.7%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע באייזנבר\ אהרוני הוא כ-₪5,250 לחודש, ותשואת השכירות השנתית כ-2.31% (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ132 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 4 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר רחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר רחובות: גיל חציוני מוערך כ-32, 29.8% ילדים (0–18), 32% צעירים (19–45), 17.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה132 עסקאות נרשמו בשכונת אייזנבר\ אהרוני, במחיר חציוני של ₪2,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.