מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אזורי ויצמן, רחובות: מחיר חציוני ₪2,670,000, ₪26,438 למ״ר, לפי 110 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אזורי ויצמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,190,000 | ₪27,375 | 24 |
| 4 חד׳ | ₪2,580,000 | ₪26,534 | 43 |
| 5 חד׳ | ₪3,055,000 | ₪25,313 | 29 |
| 6+ חד׳ | ₪3,435,000 | ₪24,021 | 13 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אזורי ויצמן: ₪26,438 · ממוצע העיר: ₪25,331 · פער של +4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יחיאל פלדי 6 | 3 | 75 | ₪2.35M | 2026-06-16 |
| יחיאל פלדי 12 | 4 | 90 | ₪2.69M | 2026-05-20 |
| יחיאל פלדי 3 | 4 | 85 | ₪2.27M | 2026-05-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪1.74M | 2026-05-07 |
| יחיאל פלדי 4 | 5 | 109 | ₪2.7M | 2026-02-12 |
| יחיאל פלדי 12 | 4 | 90 | ₪2.4M | 2025-11-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪4.1M | 2025-09-11 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.75M | 2025-08-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪3.03M | 2025-07-22 |
| יחיאל פלדי 7 | 4 | 88 | ₪2.5M | 2025-07-16 |
| יחיאל פלדי 11 | 5 | 105 | ₪3.05M | 2025-07-15 |
| יחיאל פלדי 12 | 3 | 72 | ₪1.3M | 2025-06-05 |
| יחיאל פלדי 1 | 5 | 135 | ₪4.03M | 2025-03-19 |
| יחיאל פלדי 4 | 4 | 91 | ₪2.72M | 2025-02-18 |
| יחיאל פלדי 12 | 4 | 91 | ₪2.55M | 2024-12-31 |
| סירני 44 | 3 | 66 | ₪2.14M | 2024-10-25 |
| יחיאל פלדי 12 | 4 | 91 | ₪2.67M | 2024-09-29 |
| יחיאל פלדי 1 | 3 | 74 | ₪2M | 2024-08-15 |
| יחיאל פלדי 12 | 4 | 90 | ₪2.33M | 2024-07-22 |
| יחיאל פלדי 4 | 3 | 76 | ₪2.26M | 2024-07-03 |
| יחיאל פלדי 11 | 4 | 89 | ₪2.7M | 2024-06-05 |
| יחיאל פלדי 6 | 4 | 92 | ₪2.35M | 2024-06-02 |
| יחיאל פלדי 11 | 4 | 88 | ₪2.58M | 2024-05-24 |
| יחיאל פלדי 4 | 5 | 135 | ₪4.4M | 2024-05-22 |
| יחיאל פלדי 6 | 5 | 109 | ₪3.13M | 2024-05-21 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 110 | ₪3.5M | 2024-05-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪3.5M | 2024-05-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪3.5M | 2024-05-14 |
| יחיאל פלדי 3 | 4 | 99 | ₪2.46M | 2024-04-21 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪3.5M | 2024-04-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪3.5M | 2024-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪3.5M | 2024-04-15 |
| יחיאל פלדי 11 | 4 | 83 | ₪2.3M | 2024-03-18 |
| יחיאל פלדי 4 | 4 | 91 | ₪2.61M | 2024-03-14 |
| יחיאל פלדי 11 | 3.5 | 83 | ₪2.38M | 2024-03-06 |
| יחיאל פלדי 11 | 5 | 105 | ₪2.65M | 2023-12-04 |
| יחיאל פלדי 12 | 4 | 91 | ₪2.65M | 2023-06-15 |
| יחיאל פלדי 7 | 4 | 88 | ₪2.73M | 2023-04-17 |
| יחיאל פלדי 11 | 4 | 91 | ₪2.5M | 2023-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪3.08M | 2022-12-12 |
| יחיאל פלדי 12 | 3 | 76 | ₪2.2M | 2022-11-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪2.98M | 2022-08-30 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 143 | ₪3.28M | 2022-08-11 |
| יחיאל פלדי 11 | 4 | 90 | ₪2.65M | 2022-06-27 |
| יחיאל פלדי 6 | 3 | 75 | ₪1.98M | 2022-06-16 |
| סירני 44 | 4 | 110 | ₪2.2M | 2022-06-08 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪2.7M | 2022-05-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪3.2M | 2022-05-11 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.55M | 2022-04-27 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 143 | ₪3.69M | 2022-04-07 |
המחירים בשכונת אזורי ויצמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אזורי ויצמן עומד על כ־₪2,670,000, וכ־₪26,438 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אזורי ויצמן החציון עומד על כ־₪26,438 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אזורי ויצמן גבוה בכ־4% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה110 עסקאות נרשמו בשכונת אזורי ויצמן, במחיר חציוני של ₪2,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.