מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת שקמה, רמת גן: מחיר חציוני ₪2,091,807, ₪29,155 למ״ר, לפי 604 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת שקמה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪394,000 | ₪14,846 | 3 |
| 1.5 חד׳ | ₪600,000 | ₪20,000 | 7 |
| 2 חד׳ | ₪512,000 | ₪13,654 | 109 |
| 2.5 חד׳ | ₪850,000 | ₪18,462 | 19 |
| 3 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪19,512 | 173 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,550,000 | ₪28,681 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪2,824,000 | ₪31,000 | 170 |
| 5 חד׳ | ₪4,074,000 | ₪35,163 | 104 |
| 6+ חד׳ | ₪4,204,000 | ₪31,542 | 13 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת שקמה: ₪29,155 · ממוצע העיר: ₪35,713 · פער של -18%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יהושפט 2 | 4 | 98 | ₪3.35M | 2026-07-30 |
| יהושפט 2 | 4 | 98 | ₪3.35M | 2026-07-29 |
| יהושפט 2 | 4 | 98 | ₪3.15M | 2026-07-13 |
| יהושפט 2 | 4 | 98 | ₪3.15M | 2026-07-12 |
| שלום עליכם 8 | 4 | 86 | ₪2.62M | 2026-06-30 |
| שמעוני 1 | 4 | 80 | ₪356K | 2026-06-23 |
| בני הנביאים 20 | 4 | 100 | ₪3.56M | 2026-06-21 |
| אחד העם 62 | 5 | 132 | ₪5.05M | 2026-06-15 |
| אחד העם 62 | 5 | 132 | ₪5.05M | 2026-06-14 |
| שמעוני 1 | 4 | 80 | ₪356K | 2026-06-11 |
| הטייסים 1 | 3 | 78 | ₪3.11M | 2026-06-09 |
| אחד העם 62 | 5 | 132 | ₪5.79M | 2026-05-25 |
| שלם 24 | 2 | 41 | ₪2.92M | 2026-05-15 |
| מלכי צדק 6 | 2 | 50 | ₪422K | 2026-05-11 |
| יהושפט 9 | 3 | 93 | ₪2.5M | 2026-05-01 |
| אחד העם 50 | 5 | 121 | ₪4.43M | 2026-04-30 |
| מלכי צדק 25 | 3 | 82 | ₪2.16M | 2026-04-15 |
| בני הנביאים 20 | 4 | 93 | ₪331K | 2026-04-12 |
| יהושפט 2 | 3 | 70 | ₪2.6M | 2026-04-09 |
| שמעוני 11 | 4 | 73 | ₪2.74M | 2026-04-01 |
| בני הנביאים 20 | 4 | 100 | ₪3.36M | 2026-03-30 |
| עזריאל 10 | 4 | 97 | ₪2.42M | 2026-03-24 |
| שלם 11 | 2 | 43 | ₪1.58M | 2026-03-11 |
| אחד העם 50 | 5 | 130 | ₪1M | 2026-02-24 |
| אחד העם 27 | 3 | 55 | ₪1.9M | 2026-02-17 |
| שלם 5 | 5 | 102 | ₪1.6M | 2026-02-12 |
| שלם 8 | 5 | 124 | ₪700K | 2026-02-09 |
| שלם 25 | 3 | 54 | ₪2.9M | 2026-02-04 |
| אחד העם 50 | 5 | 119 | ₪4.31M | 2026-02-03 |
| אחד העם 62 | 5 | 120 | ₪4.31M | 2026-01-26 |
| מלכי צדק 1 | 4 | 74 | ₪2.1M | 2026-01-12 |
| יהושפט 17 | 2 | 39 | ₪1.27M | 2026-01-11 |
| אחד העם 56 | 5 | 130 | ₪5.3M | 2026-01-08 |
| בני הנביאים 20 | 4 | 92 | ₪2.86M | 2026-01-08 |
| אחד העם 15 | 2 | 39 | ₪2.6M | 2026-01-07 |
| בני הנביאים 20 | 3 | 79 | ₪3.06M | 2025-12-22 |
| שלום עליכם 23 | 3 | 77 | ₪2.85M | 2025-12-21 |
| אחד העם 56 | 5 | 130 | ₪5.3M | 2025-12-15 |
| שלם 15 | 3.5 | 84 | ₪2.55M | 2025-12-03 |
| בניהו 33 | 3.5 | 102 | ₪2.68M | 2025-12-03 |
| עזריאל 22 | 3 | 85 | ₪2.33M | 2025-12-02 |
| יהושפט 8 | 3 | 41 | ₪800K | 2025-11-18 |
| אחד העם 62 | 5 | 164 | ₪7.61M | 2025-11-13 |
| אחד העם 56 | 5 | 130 | ₪5.2M | 2025-11-12 |
| שלם 35 | 3 | 63 | ₪2.04M | 2025-11-02 |
| בני הנביאים 20 | 3 | 79 | ₪2.93M | 2025-10-15 |
| אחד העם 50 | 5 | 119 | ₪4.5M | 2025-09-15 |
| אלוף דוד 183 | 5 | 133 | ₪4.75M | 2025-09-11 |
| יהושפט 12 | 4 | 72 | ₪2.8M | 2025-07-29 |
| אחד העם 48 | 4 | 94 | ₪2.98M | 2025-07-29 |
המחירים בשכונת רמת שקמה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת שקמה עומד על כ־₪2,091,807, וכ־₪29,155 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת שקמה החציון עומד על כ־₪29,155 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת שקמה נמוך בכ־18% ביחס לממוצע העיר רמת גן.
ברמת גן רשומים 15 בתי ספר ו-168 גני ילדים, בהם בית ספר לברידג, אורה מודיעים, בית ספר של החינוך העצמאי בנות חייל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה604 עסקאות נרשמו בשכונת רמת שקמה, במחיר חציוני של ₪2,091,807. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.