מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת שקמה, רמת גן: מחיר חציוני ₪3,379,000, ₪31,022 למ״ר, לפי 44 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת שקמה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,962,000 | ₪39,169 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪2,807,000 | ₪30,564 | 23 |
| 5 חד׳ | ₪3,800,000 | ₪31,667 | 14 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת שקמה: ₪31,022 · ממוצע העיר: ₪35,920 · פער של -14%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הטייסים 1, רמת גן | 3 | 78 | ₪3.11M | 2026-06-09 |
| שלם 8, רמת גן | 5 | 124 | ₪700K | 2026-02-09 |
| הטייסים 1, רמת גן | 5 | 136 | ₪3.6M | 2025-05-21 |
| הטייסים 1, רמת גן | 5 | 112 | ₪4.23M | 2025-03-15 |
| הטייסים 1, רמת גן | 5 | 124 | ₪4.66M | 2025-03-15 |
| הטייסים 1, רמת גן | 4 | 93 | ₪4.1M | 2025-03-15 |
| הטייסים 1, רמת גן | 5 | 130 | ₪5.61M | 2025-03-15 |
| הטייסים 1, רמת גן | 5 | 131 | ₪5.89M | 2024-12-30 |
| הטייסים 1, רמת גן | 4 | 93 | ₪3.92M | 2024-12-30 |
| הטייסים 3, רמת גן | 3 | 76 | ₪2.96M | 2024-05-30 |
| הטייסים 1, רמת גן | 4 | 93 | ₪3.84M | 2024-01-30 |
| הטייסים 1, רמת גן | 5 | 112 | ₪4.46M | 2024-01-30 |
| הטייסים 3, רמת גן | 3 | 77 | ₪3.02M | 2023-12-31 |
| הטייסים 3, רמת גן | 3 | 70 | ₪2.84M | 2023-08-31 |
| שלם 6, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.81M | 2022-05-18 |
| שלם 6, רמת גן | 4 | 110 | ₪3.36M | 2022-05-18 |
| שלם 6, רמת גן | 5 | 120 | ₪3.58M | 2022-05-18 |
| שלם 6, רמת גן | 5 | 120 | ₪4.01M | 2022-05-18 |
| שלם 6, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.69M | 2022-05-18 |
| שלם 6, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.71M | 2022-05-18 |
| שלם 6, רמת גן | 4 | 115 | ₪3.41M | 2022-05-18 |
| שלם 8, רמת גן | 5 | 120 | ₪3.8M | 2022-05-18 |
| שלם 8, רמת גן | 5 | 120 | ₪3.67M | 2022-05-18 |
| שלם 8, רמת גן | 4 | 110 | ₪3.91M | 2022-05-18 |
| שלם 8, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.67M | 2022-05-18 |
| שלם 8, רמת גן | 4 | 115 | ₪3.41M | 2022-05-18 |
| שלם 8, רמת גן | 4 | 110 | ₪3.78M | 2022-05-18 |
| שלם 4, רמת גן | 5 | 120 | ₪3.58M | 2022-05-18 |
| שלם 4, רמת גן | 6 | 207 | ₪8.18M | 2022-05-18 |
| שלם 4, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.72M | 2022-05-18 |
| שלם 4, רמת גן | 5 | 120 | ₪3.48M | 2022-05-18 |
| הטייסים 2, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.69M | 2022-05-18 |
| הטייסים 2, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.86M | 2022-05-18 |
| הטייסים 2, רמת גן | 5 | 120 | ₪3.67M | 2022-05-18 |
| הטייסים 2, רמת גן | 3 | 76 | ₪2.13M | 2022-05-18 |
| הטייסים 2, רמת גן | 4 | 110 | ₪3.12M | 2022-05-18 |
| הטייסים 2, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.65M | 2022-05-18 |
| הטייסים 2, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.79M | 2022-05-18 |
| הטייסים 3, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.67M | 2022-05-18 |
| הטייסים 3, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.74M | 2022-05-18 |
| הטייסים 3, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.81M | 2022-05-18 |
| הטייסים 3, רמת גן | 4 | 90 | ₪2.79M | 2022-05-18 |
| הטייסים 3, רמת גן | 4 | 110 | ₪3.38M | 2022-05-18 |
| הטייסים 3, רמת גן | 3 | 78 | ₪2.7M | 2022-04-30 |
המחירים בשכונת רמת שקמה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת שקמה עומד על כ־₪3,379,000, וכ־₪31,022 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת שקמה החציון עומד על כ־₪31,022 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת שקמה נמוך בכ־14% ביחס לממוצע העיר רמת גן.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה