מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת עמידר, רמת גן: מחיר חציוני ₪2,080,000, ₪27,491 למ״ר, לפי 117 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת עמידר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪1,300,000 | ₪42,500 | 6 |
| 2 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪32,653 | 13 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,825,000 | ₪29,435 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,930,000 | ₪24,376 | 32 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,040,000 | ₪30,303 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪26,731 | 47 |
| 4.5 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪28,302 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪3,200,000 | ₪28,034 | 11 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת עמידר: ₪27,491 · ממוצע העיר: ₪35,713 · פער של -23%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרב לנדרס 4 | 3 | 66 | ₪358K | 2026-07-03 |
| התפוצות 19 | 3 | 100 | ₪1.75M | 2026-06-22 |
| הרב לוין 40 | 5 | 100 | ₪2.68M | 2026-06-15 |
| התפוצות 19 | 3 | 100 | ₪1.15M | 2026-06-10 |
| ההגנה 26 | 3 | 74 | ₪2.05M | 2026-06-10 |
| רס"ן יאיר 18 | 3 | 78 | ₪2.27M | 2026-05-24 |
| דביר 15 | 3 | 55 | ₪1M | 2026-05-17 |
| הרב לוין 40 | 4 | 101 | ₪2.5M | 2026-05-14 |
| דביר 3 | 4 | 100 | ₪2.85M | 2026-03-17 |
| התפוצות 19 | 4 | 90 | ₪950K | 2026-03-15 |
| התפוצות 45 | 3 | 52 | ₪1.98M | 2026-02-26 |
| התפוצות 19 | 3 | 100 | ₪1.75M | 2026-02-24 |
| אבן חביב 2 | 3 | 103 | ₪2.35M | 2026-02-22 |
| דנגור 9 | 3 | 55 | ₪1.88M | 2026-02-18 |
| הרב לוין 38 | 2.5 | 62 | ₪1.83M | 2026-02-15 |
| אבני החושן 2 | 4 | 119 | ₪3.63M | 2026-02-11 |
| דביר 3 | 4 | 100 | ₪2.93M | 2026-02-03 |
| הרב לנדרס 3 | 4 | 100 | ₪766K | 2026-02-01 |
| אצ"ל 52 | 2 | 53 | ₪337K | 2026-01-28 |
| הגולן 7 | 1 | 25 | ₪1.3M | 2026-01-19 |
| רס"ן יאיר 16 | 4 | 91 | ₪2.45M | 2025-12-11 |
| אבני החושן 2 | 5 | 107 | ₪3.3M | 2025-12-08 |
| אבני החושן 8 | 5 | 117 | ₪3.28M | 2025-12-02 |
| הרב לנדרס 8 | 3.5 | 66 | ₪2M | 2025-11-26 |
| אבני החושן 2 | 4 | 111 | ₪1.73M | 2025-11-26 |
| אבני החושן 2 | 4 | 111 | ₪3.45M | 2025-11-26 |
| רס"ן יאיר 7 | 4 | 86 | ₪2.28M | 2025-11-19 |
| אבני החושן 2 | 4 | 97 | ₪2.88M | 2025-11-17 |
| לח"י 14 | 1.5 | 26 | ₪1.5M | 2025-11-05 |
| הרב לוין 2 | 3 | 95 | ₪1.05M | 2025-11-03 |
| דנגור 6 | 2 | 35 | ₪473K | 2025-10-21 |
| דביר 9 | 3 | 59 | ₪2.24M | 2025-10-21 |
| ההגנה 43 | 5 | 116 | ₪3.55M | 2025-09-18 |
| לח"י 3 | 2 | 25 | ₪1.3M | 2025-09-18 |
| מתתיהו מנדל 5 | 4 | 97 | ₪2.3M | 2025-09-11 |
| רודין 3 | 4 | 67 | ₪1.67M | 2025-09-10 |
| רס"ן יאיר 16 | 4 | 112 | ₪2.35M | 2025-09-09 |
| התפוצות 72 | 3 | 60 | ₪560K | 2025-08-21 |
| הגנה 10 | 5 | 130 | ₪2.97M | 2025-08-14 |
| עולי הגרדום 14 | 2 | 26 | ₪2.06M | 2025-08-07 |
| אבני החושן 2 | 4 | 91 | ₪2.65M | 2025-08-05 |
| ההגנה 43 | 4 | 104 | ₪2.67M | 2025-07-27 |
| דביר 15 | 3 | 62 | ₪2.13M | 2025-07-23 |
| הרב לוין 38 | 3 | 72 | ₪2.02M | 2025-07-09 |
| רס"ן יאיר 7 | 4 | 101 | ₪1.08M | 2025-07-09 |
| אבני החושן 2 | 4 | 93 | ₪1.66M | 2025-07-07 |
| התפוצות 16 | 5.5 | 95 | ₪2.78M | 2025-07-03 |
| ההגנה 43 | 5 | 107 | ₪2.83M | 2025-07-03 |
| נהרדעא 12 | 3 | 54 | ₪2.1M | 2025-07-02 |
| אצ"ל 19 | 2 | 44 | ₪1.41M | 2025-06-30 |
המחירים בשכונת רמת עמידר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת עמידר עומד על כ־₪2,080,000, וכ־₪27,491 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת עמידר החציון עומד על כ־₪27,491 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת עמידר נמוך בכ־23% ביחס לממוצע העיר רמת גן.
ברמת גן רשומים 15 בתי ספר ו-168 גני ילדים, בהם בית ספר לברידג, אורה מודיעים, בית ספר של החינוך העצמאי בנות חייל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה117 עסקאות נרשמו בשכונת רמת עמידר, במחיר חציוני של ₪2,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.