מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית קריניצי, רמת גן: מחיר חציוני ₪3,109,000, ₪26,167 למ״ר, לפי 501 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית קריניצי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪3,550,000 | ₪31,696 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪35,641 | 17 |
| 4 חד׳ | ₪2,394,000 | ₪22,130 | 161 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,800,000 | ₪15,517 | 8 |
| 5 חד׳ | ₪3,910,000 | ₪29,839 | 226 |
| 5.5 חד׳ | ₪3,973,000 | ₪29,649 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪4,190,000 | ₪29,891 | 80 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית קריניצי: ₪26,167 · ממוצע העיר: ₪35,713 · פער של -27%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חיים בר לב 1 | 5 | 126 | ₪5.17M | 2026-07-22 |
| חיים בר לב 1 | 5 | 126 | ₪5.17M | 2026-07-21 |
| חיים בר לב 1 | 5 | 126 | ₪4.87M | 2026-07-21 |
| דן שומרון 19 | 5 | 126 | ₪4.91M | 2026-06-30 |
| דן שומרון 19 | 5 | 126 | ₪4.91M | 2026-06-29 |
| חיים בר לב 7 | 4 | 108 | ₪3.75M | 2026-06-25 |
| דן שומרון 15 | 5 | 127 | ₪1.14M | 2026-06-24 |
| רועי קליין 2 | 3 | 79 | ₪2.66M | 2026-06-11 |
| מנדס 61 | 4 | 119 | ₪3.1M | 2026-06-10 |
| חיים בר לב 31 | 5 | 157 | ₪6.37M | 2026-06-04 |
| מנדס 69 | 4 | 120 | ₪2.9M | 2026-06-04 |
| חיים בר לב 31 | 5 | 157 | ₪6.37M | 2026-06-03 |
| רועי קליין 7 | 3 | 80 | ₪2.73M | 2026-06-02 |
| חיים בר לב 9 | 5 | 124 | ₪4.62M | 2026-05-31 |
| רועי קליין 5 | 5 | 127 | ₪3.98M | 2026-05-17 |
| רועי קליין 2 | 3 | 82 | ₪2.65M | 2026-05-08 |
| רועי קליין 6 | 6 | 131 | ₪4M | 2026-05-06 |
| חיים בר לב 31 | 4.5 | 161 | ₪7.1M | 2026-05-04 |
| דן שומרון 19 | 5 | 126 | ₪4.85M | 2026-04-30 |
| גילדסגיים 4 | 6 | 112 | ₪3.85M | 2026-04-30 |
| דן שומרון 19 | 5 | 126 | ₪4.85M | 2026-04-29 |
| דן שומרון 19 | 5 | 126 | ₪4.7M | 2026-04-26 |
| דן שומרון 19 | 5 | 126 | ₪4.7M | 2026-04-25 |
| רועי קליין 5 | 5 | 124 | ₪3.62M | 2026-04-05 |
| חיים בר לב 31 | 6 | 170 | ₪7.43M | 2026-03-29 |
| חיים בר לב 27 | 5 | 172 | ₪8.2M | 2026-03-29 |
| חיים בר לב 31 | 6 | 170 | ₪7.68M | 2026-03-28 |
| חיים בר לב 27 | 5 | 172 | ₪7.88M | 2026-03-23 |
| חיים בר לב 27 | 5 | 108 | ₪7.88M | 2026-03-22 |
| חיים בר לב 31 | 5 | 185 | ₪8.55M | 2026-03-19 |
| חיים בר לב 31 | 5 | 185 | ₪8.55M | 2026-03-18 |
| רועי קליין 6 | 3 | 80 | ₪2.5M | 2026-03-18 |
| דן שומרון 15 | 5 | 118 | ₪4.35M | 2026-03-17 |
| דן שומרון 19 | 5 | 126 | ₪1.65M | 2026-02-24 |
| דן שומרון 19 | 5 | 126 | ₪4.95M | 2026-02-23 |
| מנדס 63 | 4 | 112 | ₪2.78M | 2026-02-09 |
| יוסף ספיר 1 | 5 | 185 | ₪4.7M | 2026-01-26 |
| חיים בר לב 19 | 3 | 100 | ₪3.3M | 2026-01-21 |
| חיים בר לב 9 | 4 | 96 | ₪3.9M | 2025-12-21 |
| האילנות 17 | 6 | 378 | ₪11M | 2025-12-04 |
| מנדס 71 | 4 | 112 | ₪2.93M | 2025-11-25 |
| חיים בר לב 1 | 5 | 139 | ₪7.5M | 2025-11-05 |
| חיים בר לב 1 | 5 | 140 | ₪7.5M | 2025-11-04 |
| חיים בר לב 1 | 5 | 126 | ₪1.65M | 2025-10-22 |
| חיים בר לב 1 | 5 | 126 | ₪4.95M | 2025-10-21 |
| חיים בר לב 9 | 5 | 120 | ₪2.35M | 2025-10-06 |
| חיים בר לב 1 | 5 | 126 | ₪5.19M | 2025-09-18 |
| מנדס 31 | 8 | 300 | ₪8.25M | 2025-09-18 |
| חיים בר לב 1 | 5 | 126 | ₪5.19M | 2025-09-17 |
| מנדס 67 | 4 | 120 | ₪2.92M | 2025-09-09 |
המחירים בשכונת קרית קריניצי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית קריניצי עומד על כ־₪3,109,000, וכ־₪26,167 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית קריניצי החציון עומד על כ־₪26,167 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית קריניצי נמוך בכ־27% ביחס לממוצע העיר רמת גן.
ברמת גן רשומים 15 בתי ספר ו-168 גני ילדים, בהם בית ספר לברידג, אורה מודיעים, בית ספר של החינוך העצמאי בנות חייל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה501 עסקאות נרשמו בשכונת קרית קריניצי, במחיר חציוני של ₪3,109,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.