מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מרום נווה, רמת גן: מחיר חציוני ₪2,850,000, ₪30,465 למ״ר, לפי 132 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מרום נווה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,830,000 | ₪35,294 | 10 |
| 3 חד׳ | ₪2,240,000 | ₪29,870 | 23 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,190,000 | ₪33,871 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪3,030,000 | ₪30,589 | 60 |
| 4.5 חד׳ | ₪3,300,000 | ₪28,947 | 7 |
| 5 חד׳ | ₪3,500,000 | ₪28,281 | 24 |
| 6+ חד׳ | ₪5,100,000 | ₪36,429 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מרום נווה: ₪30,465 · ממוצע העיר: ₪35,713 · פער של -15%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ירושלים 84 | 2 | 61 | ₪1.83M | 2026-06-25 |
| אלימלך רימלט 16 | 5 | 149 | ₪4.36M | 2026-06-23 |
| אלימלך רימלט 14 | 4 | 111 | ₪3.5M | 2026-06-12 |
| הגאון אליהו 9 | 3 | 75 | ₪2.24M | 2026-05-15 |
| מאיר בעל הנס 2 | 4 | 90 | ₪2.44M | 2026-05-12 |
| הגאון אליהו 10 | 4 | 107 | ₪2.55M | 2026-05-05 |
| חיים לנדאו 7 | 5 | 128 | ₪3.57M | 2026-04-14 |
| תרצה 4 | 4 | 82 | ₪574K | 2026-03-25 |
| תרצה 4 | 5 | 96 | ₪3.44M | 2026-03-24 |
| ירושלים 95 | 3 | 77 | ₪2.3M | 2026-03-19 |
| גולומב 12 | 4 | 101 | ₪2.9M | 2026-03-08 |
| מאיר בעל הנס 29 | 3 | 78 | ₪2.16M | 2026-02-26 |
| הגאון אליהו 6 | 3 | 95 | ₪2.28M | 2026-02-15 |
| חיים לנדאו 7 | 4 | 100 | ₪3.25M | 2026-02-12 |
| ירושלים 95 | 3 | 77 | ₪2M | 2026-01-27 |
| גולומב 10 | 4 | 93 | ₪2.85M | 2026-01-16 |
| ירושלים 80 | 2 | 56 | ₪1.93M | 2025-12-17 |
| ירושלים 80 | 2 | 56 | ₪1.7M | 2025-12-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 92 | ₪2.26M | 2025-12-07 |
| הגאון אליהו 12 | 4 | 130 | ₪3.73M | 2025-12-02 |
| תרצה 3 | 4 | 90 | ₪2.78M | 2025-11-19 |
| גולומב 8 | 4 | 88 | ₪2.5M | 2025-11-13 |
| חיים לנדאו 7 | 3 | 82 | ₪2.88M | 2025-11-12 |
| תרצה 3 | 4 | 85 | ₪2.8M | 2025-11-06 |
| חיים לנדאו 3 | 5 | 103 | ₪2.57M | 2025-10-30 |
| אלימלך רימלט 14 | 4 | 93 | ₪3.3M | 2025-10-26 |
| ירושלים 88 | 2 | 51 | ₪1.8M | 2025-10-23 |
| מיכאל 25 | 5 | 116 | ₪2M | 2025-10-14 |
| חיים לנדאו 7 | 4.5 | 114 | ₪3.9M | 2025-09-08 |
| גולומב 12 | 4 | 115 | ₪2.88M | 2025-09-03 |
| מולכו 3 | 4 | 97 | ₪3.85M | 2025-08-25 |
| מולכו 3 | 4 | 97 | ₪3.85M | 2025-08-24 |
| אלימלך רימלט 16 | 5 | 176 | ₪6.75M | 2025-08-04 |
| אלימלך רימלט 14 | 4 | 107 | ₪1.55M | 2025-07-29 |
| יוחנן באדר 8 | 4 | 104 | ₪3.4M | 2025-07-20 |
| רימלט אלימלך 6 | 5 | 143 | ₪4.13M | 2025-07-09 |
| הגאון אליהו 12 | 5 | 129 | ₪3.5M | 2025-06-27 |
| מאיר בעל הנס 24 | 5 | 114 | ₪3.1M | 2025-06-23 |
| יוחנן באדר 8 | 4 | 108 | ₪3.43M | 2025-05-15 |
| גולומב 8 | 3 | 49 | ₪1.93M | 2025-05-13 |
| תרצה 6 | 2 | 58 | ₪2.13M | 2025-05-06 |
| יוחנן באדר 4 | 5 | 131 | ₪3.94M | 2025-05-05 |
| ירושלים 87 | 3 | 54 | ₪1.9M | 2025-04-16 |
| יוחנן באדר 8 | 5 | 133 | ₪4.65M | 2025-04-07 |
| חיים לנדאו 5 | 4 | 73 | ₪2.5M | 2025-03-27 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 92 | ₪2.4M | 2025-03-18 |
| מיכאל 19 | 4 | 79 | ₪3.15M | 2025-03-10 |
| תרצה 8 | 4 | 100 | ₪3.03M | 2025-03-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 119 | ₪933K | 2025-02-14 |
| חיים לנדאו 7 | 5 | 176 | ₪692K | 2025-02-11 |
המחירים בשכונת מרום נווה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מרום נווה עומד על כ־₪2,850,000, וכ־₪30,465 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מרום נווה החציון עומד על כ־₪30,465 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מרום נווה נמוך בכ־15% ביחס לממוצע העיר רמת גן.
ברמת גן רשומים 15 בתי ספר ו-168 גני ילדים, בהם בית ספר לברידג, אורה מודיעים, בית ספר של החינוך העצמאי בנות חייל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה132 עסקאות נרשמו בשכונת מרום נווה, במחיר חציוני של ₪2,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.