מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית שז"ר, רעננה: מחיר חציוני ₪2,768,000, ₪21,304 למ״ר, לפי 94 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית שז"ר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪9,315,000 | ₪19,933 | 2 |
| 2 חד׳ | ₪725,000 | ₪8,056 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪1,820,000 | ₪25,333 | 13 |
| 4 חד׳ | ₪2,385,000 | ₪19,365 | 21 |
| 5 חד׳ | ₪2,960,000 | ₪20,455 | 35 |
| 6+ חד׳ | ₪5,370,000 | ₪19,726 | 20 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית שז"ר: ₪21,304 · ממוצע העיר: ₪33,600 · פער של -37%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ויצמן 133 | 3 | 101 | ₪3.11M | 2026-03-10 |
| ויצמן 133 | 4 | 110 | ₪364K | 2026-01-19 |
| ויצמן 123 | 4 | 128 | ₪2.8M | 2025-12-28 |
| ויצמן 133 | 5 | 235 | ₪3.75M | 2025-12-28 |
| ויצמן 123 | 4 | 91 | ₪2.58M | 2025-12-07 |
| ויצמן 127 | 3 | 104 | ₪2.76M | 2025-08-31 |
| שמואל הנגיד 4 | 1 | 375 | ₪7.48M | 2025-08-07 |
| שמואל הנגיד 14 | 5 | 376 | ₪8.7M | 2025-07-20 |
| שמואל הנגיד 6 | 7 | 379 | ₪2.14M | 2025-04-29 |
| שמואל הנגיד 11 | 5 | 198 | ₪6.7M | 2024-12-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪3.26M | 2024-05-09 |
| ויצמן 147 | 4 | 89 | ₪4.43M | 2024-04-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 160 | ₪3.15M | 2024-02-24 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 120 | ₪3.82M | 2024-02-04 |
| ויצמן 121 | 3 | 58 | ₪2.18M | 2024-01-02 |
| אלחריזי 9 | 8 | 512 | ₪19.5M | 2023-09-21 |
| אלחריזי 9 | 8 | 512 | ₪19.5M | 2023-09-20 |
| ויצמן 121 | 3 | 58 | ₪1.7M | 2023-05-17 |
| חביבה רייק 5 | 7 | 315 | ₪6.95M | 2023-03-17 |
| חזון איש 11 | 4 | 95 | ₪2.43M | 2023-03-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 238 | ₪4.5M | 2023-01-25 |
| אזולאי 12 | 2 | 35 | ₪910K | 2022-11-15 |
| ויצמן 121 | 3 | 46 | ₪800K | 2022-09-20 |
| חנה סנש 23 | 5 | 394 | ₪6.8M | 2022-09-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 98 | ₪3.05M | 2022-07-17 |
| שמואל הנגיד 50 | 5 | 140 | ₪6.33M | 2022-07-03 |
| חזון איש 11 | 2 | 55 | ₪369K | 2022-06-20 |
| חזון איש 11 | 2 | 90 | ₪725K | 2022-05-25 |
| מגדל 86 | 7 | 230 | ₪4M | 2022-05-16 |
| ויצמן 123 | 4 | 127 | ₪2.36M | 2022-04-14 |
| ההגנה 86 | 5 | 172 | ₪6.45M | 2022-04-06 |
| חביבה רייק 16 | 8 | 358 | ₪6.75M | 2022-02-21 |
| חביבה רייק 5 | 7 | 307 | ₪3.1M | 2022-02-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 98 | ₪2.1M | 2022-01-28 |
| מונטיפיורי 20 | 6 | 252 | ₪5.7M | 2021-11-30 |
| ויצמן 123 | 4 | 126 | ₪2.44M | 2021-11-02 |
| שמואל הנגיד 22 | 5 | 280 | ₪5M | 2021-11-02 |
| ויצמן 121 | 3 | 54 | ₪1.66M | 2021-10-31 |
| אלחריזי 7 | 7 | 246 | ₪5.63M | 2021-10-24 |
| חזון איש 11 | 4 | 106 | ₪1.75M | 2021-10-13 |
| חנה סנש 6 | 7 | 279 | ₪6.05M | 2021-09-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 115 | ₪2.72M | 2021-08-26 |
| ויצמן 123 | 5 | 147 | ₪2.7M | 2021-08-10 |
| חזון איש 11 | 4 | 106 | ₪1.8M | 2021-08-10 |
| חזון איש 11 | 4 | 91 | ₪1.72M | 2021-07-26 |
| אלקלעי 16 | 4 | 121 | ₪4.33M | 2021-07-08 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 130 | ₪2.5M | 2021-06-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 115 | ₪2.56M | 2021-06-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 115 | ₪2.05M | 2021-06-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 152 | ₪2.57M | 2021-06-16 |
המחירים בשכונת קרית שז"ר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית שז"ר עומד על כ־₪2,768,000, וכ־₪21,304 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית שז"ר החציון עומד על כ־₪21,304 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית שז"ר נמוך בכ־37% ביחס לממוצע העיר רעננה.
ברעננה רשומים 32 בתי ספר ו-139 גני ילדים, בהם בית ספר לשפות שפות סקול, בית ספר לריקוד ותנועה, לאמנות הסטודיו (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה94 עסקאות נרשמו בשכונת קרית שז"ר, במחיר חציוני של ₪2,768,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.