מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה זמר, רעננה: מחיר חציוני ₪4,048,000, ₪31,852 למ״ר, לפי 408 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה זמר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,975,000 | ₪23,107 | 18 |
| 4 חד׳ | ₪3,565,000 | ₪32,813 | 136 |
| 5 חד׳ | ₪4,260,000 | ₪31,481 | 175 |
| 6+ חד׳ | ₪4,700,000 | ₪32,446 | 77 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה זמר: ₪31,852 · ממוצע העיר: ₪33,600 · פער של -5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| סשה ארגוב 14 | 5 | 161 | ₪4.22M | 2026-07-29 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 178 | ₪4.73M | 2026-07-21 |
| שושנה דמארי 3 | 6 | 191 | ₪4.5M | 2026-07-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 96 | ₪3.5M | 2026-06-28 |
| אהוד מנור 11 | 5 | 217 | ₪4.1M | 2026-06-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 197 | ₪3.57M | 2026-06-17 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪4.23M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 92 | ₪3.69M | 2026-05-28 |
| יצחק גרציאני 4 | 5 | 256 | ₪4.86M | 2026-05-26 |
| אהוד מנור 22 | 4 | 199 | ₪3.65M | 2026-05-19 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 183 | ₪8.45M | 2026-05-12 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 183 | ₪8.45M | 2026-05-11 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 95 | ₪3.4M | 2026-05-11 |
| משה וילנסקי 9 | 5 | 131 | ₪4.37M | 2026-05-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪3.65M | 2026-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 92 | ₪4M | 2026-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 92 | ₪4M | 2026-04-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪3.6M | 2026-04-13 |
| כתובת לא פורסמה | 8 | 97 | ₪3.6M | 2026-04-12 |
| משה וילנסקי 58 | 5 | 162 | ₪4.26M | 2026-04-09 |
| ע' הלל 12 | 3 | 81 | ₪3.74M | 2026-04-09 |
| ע' הלל 6 | 5 | 186 | ₪4.55M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪5.8M | 2026-03-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪5.8M | 2026-03-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 135 | ₪3.5M | 2026-03-18 |
| אהוד מנור 11 | 5 | 160 | ₪4.18M | 2026-03-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪4.25M | 2026-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪4.29M | 2026-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪4.25M | 2026-02-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪4.29M | 2026-02-25 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 160 | ₪5.2M | 2026-02-25 |
| מרדכי זעירא 5 | 4 | 143 | ₪3.49M | 2026-02-16 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 124 | ₪3.58M | 2026-02-15 |
| משה וילנסקי 45 | 4 | 144 | ₪3.4M | 2026-02-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪4.95M | 2026-02-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪4.2M | 2026-01-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪4.2M | 2026-01-27 |
| בני אמדורסקי 1 | 4 | 128 | ₪4.2M | 2026-01-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪4.4M | 2026-01-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪4.4M | 2026-01-25 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 150 | ₪2.88M | 2026-01-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 106 | ₪3.4M | 2026-01-22 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 150 | ₪2.88M | 2026-01-21 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 150 | ₪5.6M | 2026-01-21 |
| יהודה עמיחי 12 | 6 | 235 | ₪4.8M | 2026-01-20 |
| יהודה עמיחי 24 | 5 | 127 | ₪3.98M | 2026-01-20 |
| אהוד מנור 20 | 3 | 131 | ₪2.98M | 2026-01-08 |
| יהודה עמיחי 28 | 5 | 183 | ₪4.4M | 2026-01-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪5.77M | 2026-01-04 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 137 | ₪4.95M | 2026-01-03 |
המחירים בשכונת נווה זמר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה זמר עומד על כ־₪4,048,000, וכ־₪31,852 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה זמר החציון עומד על כ־₪31,852 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה זמר נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר רעננה.
ברעננה רשומים 32 בתי ספר ו-139 גני ילדים, בהם בית ספר לשפות שפות סקול, בית ספר לריקוד ותנועה, לאמנות הסטודיו (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה408 עסקאות נרשמו בשכונת נווה זמר, במחיר חציוני של ₪4,048,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.