מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה זמר, רעננה: מחיר חציוני ₪4,030,000, ₪26,690 למ״ר, לפי 47 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה זמר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,650,000 | ₪40,471 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪3,650,000 | ₪32,018 | 10 |
| 5 חד׳ | ₪4,130,000 | ₪26,315 | 27 |
| 6+ חד׳ | ₪6,125,000 | ₪26,515 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה זמר: ₪26,690 · ממוצע העיר: ₪32,804 · פער של -19%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אהוד מנור 11, רעננה | 5 | 217 | ₪4.1M | 2026-06-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 197 | ₪3.57M | 2026-06-17 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪4.23M | 2026-05-31 |
| אהוד מנור 22, רעננה | 4 | 199 | ₪3.65M | 2026-05-19 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 183 | ₪8.45M | 2026-05-12 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 183 | ₪8.45M | 2026-05-11 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 95 | ₪3.4M | 2026-05-11 |
| משה וילנסקי 9, רעננה | 5 | 131 | ₪4.37M | 2026-05-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪3.65M | 2026-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 92 | ₪4M | 2026-04-19 |
| משה וילנסקי 58, רעננה | 5 | 162 | ₪4.26M | 2026-04-09 |
| אהוד מנור 11, רעננה | 5 | 160 | ₪4.18M | 2026-03-05 |
| בני אמדורסקי 1, רעננה | 4 | 128 | ₪4.2M | 2026-01-27 |
| יהודה עמיחי 12, רעננה | 6 | 235 | ₪4.8M | 2026-01-20 |
| סשה ארגוב 16, רעננה | 7 | 290 | ₪7.74M | 2025-10-22 |
| משה וילנסקי 58, רעננה | 5 | 186 | ₪4.13M | 2025-08-12 |
| שושנה דמארי 16, רעננה | 5 | 153 | ₪3.92M | 2025-08-04 |
| יהודה עמיחי 12, רעננה | 5 | 121 | ₪3.95M | 2025-06-25 |
| יהודה עמיחי 12, רעננה | 5 | 121 | ₪3.95M | 2025-06-24 |
| שושנה דמארי 1, רעננה | 5 | 159 | ₪4.93M | 2025-05-02 |
| יהודה עמיחי 12, רעננה | 5 | 174 | ₪4.85M | 2025-02-10 |
| שושנה דמארי 16, רעננה | 4 | 90 | ₪4.03M | 2025-01-28 |
| משה וילנסקי 58, רעננה | 5 | 155 | ₪4.1M | 2024-12-02 |
| מרדכי זעירא 1, רעננה | 3 | 85 | ₪3.44M | 2024-10-28 |
| יצחק גרציאני 4, רעננה | 5 | 107 | ₪4.15M | 2024-06-30 |
| מרדכי זעירא 1, רעננה | 5 | 174 | ₪4.1M | 2024-06-24 |
| משה וילנסקי 58, רעננה | 5 | 217 | ₪3.92M | 2024-06-14 |
| יהודה עמיחי 12, רעננה | 5 | 196 | ₪3.93M | 2024-06-06 |
| יהודה עמיחי 12, רעננה | 5 | 220 | ₪6.32M | 2024-06-04 |
| יהודה עמיחי 12, רעננה | 5 | 161 | ₪6.32M | 2024-06-03 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 190 | ₪1.1M | 2024-05-25 |
| מרדכי זעירא 1, רעננה | 3.5 | 97 | ₪3.3M | 2024-05-21 |
| שושנה דמארי 16, רעננה | 5 | 221 | ₪4.65M | 2024-04-03 |
| סשה ארגוב 16, רעננה | 5 | 183 | ₪4.3M | 2024-04-01 |
| יצחק גרציאני 4, רעננה | 4 | 130 | ₪3.53M | 2024-03-21 |
| משה וילנסקי 58, רעננה | 5 | 165 | ₪3.95M | 2024-02-21 |
| יצחק גרציאני 4, רעננה | 5 | 114 | ₪4.15M | 2024-02-04 |
| שושנה דמארי 16, רעננה | 5 | 191 | ₪4.35M | 2024-01-30 |
| שושנה דמארי 16, רעננה | 5 | 158 | ₪3.95M | 2023-10-24 |
| אהוד מנור 11, רעננה | 3 | 95 | ₪3.65M | 2023-10-01 |
| אהוד מנור 11, רעננה | 6 | 231 | ₪6.13M | 2023-09-28 |
| שושנה דמארי 16, רעננה | 5 | 129 | ₪3.87M | 2023-09-19 |
| שושנה דמארי 16, רעננה | 5 | 119 | ₪3.96M | 2023-09-04 |
| שושנה דמארי 16, רעננה | 4 | 152 | ₪3.45M | 2023-07-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 208 | ₪1M | 2022-02-27 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 130 | ₪400K | 2022-01-22 |
| כתובת לא פורסמה | 8 | 450 | ₪1.5M | 2013-09-30 |
המחירים בשכונת נווה זמר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה זמר עומד על כ־₪4,030,000, וכ־₪26,690 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה זמר החציון עומד על כ־₪26,690 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה זמר נמוך בכ־19% ביחס לממוצע העיר רעננה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה