מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית חזני, פתח תקווה: מחיר חציוני ₪2,020,200, ₪22,727 למ״ר, לפי 52 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית חזני: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,720,000 | ₪25,758 | 14 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,915,000 | ₪22,555 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪2,090,000 | ₪22,549 | 20 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,020,000 | ₪21,957 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,480,000 | ₪21,075 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית חזני: ₪22,727 · ממוצע העיר: ₪26,702 · פער של -15%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| נחלת צבי 59, פתח תקווה | 4 | 88 | ₪2M | 2026-06-23 |
| זרח ברנט 14, פתח תקווה | 3 | 60 | ₪1.83M | 2026-06-07 |
| יהושע שטמפפר 86, פתח תקווה | 4 | 97 | ₪2.09M | 2026-05-28 |
| חיסין 1, פתח תקווה | 5 | 114 | ₪3M | 2026-05-21 |
| הקונגרס 12, פתח תקווה | 4 | 84 | ₪1.8M | 2026-05-12 |
| יוסף פפר 16, פתח תקווה | 4 | 90 | ₪1.95M | 2026-04-27 |
| יוסף פפר 9, פתח תקווה | 3 | 63 | ₪1.4M | 2026-04-15 |
| יוסף פפר 25, פתח תקווה | 3 | 52 | ₪1.81M | 2026-03-30 |
| זרח ברנט 8, פתח תקווה | 5 | 127 | ₪2.48M | 2026-03-26 |
| יחיאל צ'לנוב 15, פתח תקווה | 4.5 | 90 | ₪1.75M | 2026-03-26 |
| הרב עוזיאל 6, פתח תקווה | 4 | 90 | ₪2.2M | 2026-02-24 |
| פפר יוסף 12, פתח תקווה | 3 | 77 | ₪1.72M | 2026-01-21 |
| גרשון אגרון 6, פתח תקווה | 3 | 66 | ₪1.67M | 2026-01-15 |
| השלושה 2, פתח תקווה | 5 | 108 | ₪2.19M | 2025-12-31 |
| חזון איש 3, פתח תקווה | 4 | 94 | ₪2.08M | 2025-11-17 |
| השלושה 5, פתח תקווה | 4 | 87 | ₪2M | 2025-11-09 |
| גרשון אגרון 6, פתח תקווה | 3 | 66 | ₪1.7M | 2025-09-09 |
| גרשון אגרון 6, פתח תקווה | 3 | 66 | ₪1.85M | 2025-08-07 |
| נחלת צבי 50, פתח תקווה | 3 | 76 | ₪1.8M | 2025-08-06 |
| יהושע שטמפפר 84, פתח תקווה | 5 | 77 | ₪2.34M | 2025-07-28 |
| ירושלים 30, פתח תקווה | 5 | 107 | ₪2.26M | 2025-05-30 |
| יוסף פפר 25, פתח תקווה | 3 | 86 | ₪2.19M | 2025-03-23 |
| יחיאל צ'לנוב 15, פתח תקווה | 4 | 80 | ₪1.33M | 2025-03-18 |
| השלושה 1, פתח תקווה | 4 | 100 | ₪1.12M | 2025-01-09 |
| חיסין 1, פתח תקווה | 6 | 146 | ₪3.73M | 2024-12-30 |
| חיסין 8, פתח תקווה | 3 | 46 | ₪1.53M | 2024-12-29 |
| יחיאל צ'לנוב 15, פתח תקווה | 4 | 88 | ₪2.02M | 2024-12-21 |
| יחיאל צ'לנוב 15, פתח תקווה | 5 | 90 | ₪970K | 2024-10-09 |
| יחיאל צ'לנוב 26, פתח תקווה | 3 | 80 | ₪1.7M | 2024-10-02 |
| השלושה 2, פתח תקווה | 5 | 108 | ₪2.15M | 2024-09-22 |
| חיסין 1, פתח תקווה | 5 | 114 | ₪3.04M | 2024-09-19 |
| הרב עוזיאל 6, פתח תקווה | 5 | 109 | ₪2.73M | 2024-08-14 |
| ירושלים 30, פתח תקווה | 4 | 87 | ₪2.05M | 2024-07-14 |
| יהושע שטמפפר 92, פתח תקווה | 4 | 87 | ₪2.34M | 2024-07-02 |
| יהושע שטמפפר 84, פתח תקווה | 5 | 116 | ₪2.4M | 2024-05-30 |
| יוסף פפר 11, פתח תקווה | 5 | 124 | ₪2.75M | 2024-05-26 |
| כ"ט בנובמבר 6, פתח תקווה | 3.5 | 85 | ₪1.92M | 2024-05-21 |
| יחיאל צ'לנוב 18, פתח תקווה | 3.5 | 88 | ₪1.98M | 2024-04-30 |
| יחיאל צ'לנוב 24, פתח תקווה | 3 | 70 | ₪2M | 2024-04-21 |
| חיסין 8, פתח תקווה | 3 | 46 | ₪1.7M | 2024-04-10 |
| גרשון אגרון 6, פתח תקווה | 3 | 66 | ₪1.7M | 2024-04-07 |
| יחיאל צ'לנוב 24, פתח תקווה | 4 | 98 | ₪2.17M | 2024-04-03 |
| יוסף אהרונוביץ 7, פתח תקווה | 4 | 102 | ₪2.3M | 2024-03-27 |
| יהושע שטמפפר 80, פתח תקווה | 4 | 87 | ₪2.69M | 2024-01-28 |
| יוסף פפר 25, פתח תקווה | 4.5 | 92 | ₪2.02M | 2024-01-18 |
| יוסף פפר 11, פתח תקווה | 4 | 107 | ₪2.02M | 2024-01-12 |
| הרב עוזיאל 6, פתח תקווה | 4 | 96 | ₪2.15M | 2024-01-11 |
| חזון איש 3, פתח תקווה | 4 | 96 | ₪2.3M | 2024-01-04 |
| יהושע שטמפפר 80, פתח תקווה | 4 | 97 | ₪2.26M | 2023-12-05 |
| השלושה 1, פתח תקווה | 5 | 136 | ₪2.85M | 2023-10-22 |
המחירים בשכונת קרית חזני מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית חזני עומד על כ־₪2,020,200, וכ־₪22,727 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית חזני החציון עומד על כ־₪22,727 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית חזני נמוך בכ־15% ביחס לממוצע העיר פתח תקווה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה