מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית אליעזר פרי, פתח תקווה: מחיר חציוני ₪1,700,000, ₪24,590 למ״ר, לפי 30 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית אליעזר פרי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,690,000 | ₪25,676 | 14 |
| 4 חד׳ | ₪1,840,000 | ₪22,500 | 11 |
| 5 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪20,000 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית אליעזר פרי: ₪24,590 · ממוצע העיר: ₪27,059 · פער של -9%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| לאה גולדברג 7 | 3 | 61 | ₪1.55M | 2026-06-08 |
| חזון איש 15 | 4 | 90 | ₪3.1M | 2026-05-17 |
| נתן אלתרמן 5 | 4 | 88 | ₪1.84M | 2026-03-30 |
| קיבוץ גלויות 12 | 5 | 122 | ₪900K | 2026-02-24 |
| לאה גולדברג 7 | 3 | 61 | ₪1.5M | 2026-02-18 |
| יעקב רבינוביץ 5 | 3 | 108 | ₪2.76M | 2025-12-07 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 180 | ₪5.69M | 2025-09-16 |
| אד"ג 43 | 3 | 100 | ₪3.47M | 2025-09-08 |
| נתן אלתרמן 5 | 4 | 80 | ₪1.8M | 2025-07-02 |
| נתן אלתרמן 8 | 4 | 74 | ₪1.85M | 2025-04-08 |
| קיבוץ גלויות 32 | 2 | 26 | ₪735K | 2025-03-20 |
| נתן אלתרמן 5 | 4 | 88 | ₪2M | 2025-03-03 |
| נתן אלתרמן 12 | 3 | 63 | ₪1.67M | 2025-02-24 |
| עין גנים 83 | 4 | 96 | ₪2.15M | 2024-11-10 |
| נתן אלתרמן 12 | 4 | 75 | ₪866K | 2024-11-09 |
| עין גנים 83 | 3 | 74 | ₪1.9M | 2024-09-19 |
| עין גנים 83 | 4 | 74 | ₪700K | 2024-09-08 |
| נתן אלתרמן 4 | 3.5 | 80 | ₪1.67M | 2024-06-16 |
| עין גנים 81 | 4 | 92 | ₪2M | 2024-06-16 |
| נתן אלתרמן 4 | 3 | 65 | ₪1.69M | 2024-06-13 |
| עין גנים 83 | 3 | 74 | ₪1.8M | 2024-06-10 |
| נתן אלתרמן 5 | 4 | 66 | ₪1.6M | 2024-04-30 |
| לאה גולדברג 1 | 3 | 63 | ₪1.63M | 2024-04-15 |
| קיבוץ גלויות 21 | 3 | 55 | ₪2.05M | 2024-03-27 |
| לאה גולדברג 7 | 3 | 65 | ₪1.47M | 2024-03-13 |
| קופל ויסוקר 4 | 5 | 95 | ₪1.9M | 2024-02-01 |
| נתן אלתרמן 4 | 3 | 65 | ₪1.7M | 2024-01-10 |
| לאה גולדברג 1 | 3 | 65 | ₪1.55M | 2023-12-29 |
| נתן אלתרמן 4 | 4 | 73 | ₪1.66M | 2023-10-30 |
| לאה גולדברג 1 | 3 | 61 | ₪1.56M | 2023-10-27 |
המחירים בשכונת קרית אליעזר פרי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית אליעזר פרי עומד על כ־₪1,700,000, וכ־₪24,590 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית אליעזר פרי החציון עומד על כ־₪24,590 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית אליעזר פרי נמוך בכ־9% ביחס לממוצע העיר פתח תקווה.
בפתח תקווה רשומים 44 בתי ספר ו-253 גני ילדים, בהם בית יהודה, ישיבת - השרון, תיכון ייצור ושיווק לתעשיות אלקטרוניקה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה30 עסקאות נרשמו בשכונת קרית אליעזר פרי, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.