מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית אליעזר פרי, פתח תקווה: מחיר חציוני ₪1,690,000, ₪24,590 למ״ר, לפי 24 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית אליעזר פרי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,670,000 | ₪25,676 | 12 |
| 4 חד׳ | ₪1,840,000 | ₪22,727 | 10 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית אליעזר פרי: ₪24,590 · ממוצע העיר: ₪26,702 · פער של -8%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| לאה גולדברג 7, פתח תקווה | 3 | 61 | ₪1.55M | 2026-06-08 |
| חזון איש 15, פתח תקווה | 4 | 90 | ₪3.1M | 2026-05-17 |
| נתן אלתרמן 5, פתח תקווה | 4 | 88 | ₪1.84M | 2026-03-30 |
| לאה גולדברג 7, פתח תקווה | 3 | 61 | ₪1.5M | 2026-02-18 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 180 | ₪5.69M | 2025-09-16 |
| אד"ג 43, פתח תקווה | 3 | 100 | ₪3.47M | 2025-09-08 |
| נתן אלתרמן 7, פתח תקווה | 4 | 80 | ₪1.8M | 2025-07-02 |
| נתן אלתרמן 8, פתח תקווה | 4 | 74 | ₪1.85M | 2025-04-08 |
| נתן אלתרמן 7, פתח תקווה | 4 | 88 | ₪2M | 2025-03-03 |
| נתן אלתרמן 12, פתח תקווה | 3 | 63 | ₪1.67M | 2025-02-24 |
| עין גנים 83, פתח תקווה | 4 | 96 | ₪2.15M | 2024-11-10 |
| נתן אלתרמן 12, פתח תקווה | 4 | 75 | ₪866K | 2024-11-09 |
| עין גנים 83, פתח תקווה | 3 | 74 | ₪1.9M | 2024-09-19 |
| עין גנים 83, פתח תקווה | 4 | 74 | ₪700K | 2024-09-08 |
| נתן אלתרמן 4, פתח תקווה | 3.5 | 80 | ₪1.67M | 2024-06-16 |
| נתן אלתרמן 4, פתח תקווה | 3 | 65 | ₪1.69M | 2024-06-13 |
| עין גנים 83, פתח תקווה | 3 | 74 | ₪1.8M | 2024-06-10 |
| נתן אלתרמן 7, פתח תקווה | 4 | 66 | ₪1.6M | 2024-04-30 |
| לאה גולדברג 1, פתח תקווה | 3 | 63 | ₪1.63M | 2024-04-15 |
| לאה גולדברג 7, פתח תקווה | 3 | 65 | ₪1.47M | 2024-03-13 |
| נתן אלתרמן 4, פתח תקווה | 3 | 65 | ₪1.7M | 2024-01-10 |
| לאה גולדברג 1, פתח תקווה | 3 | 65 | ₪1.55M | 2023-12-29 |
| נתן אלתרמן 4, פתח תקווה | 4 | 73 | ₪1.66M | 2023-10-30 |
| לאה גולדברג 1, פתח תקווה | 3 | 61 | ₪1.56M | 2023-10-27 |
המחירים בשכונת קרית אליעזר פרי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית אליעזר פרי עומד על כ־₪1,690,000, וכ־₪24,590 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית אליעזר פרי החציון עומד על כ־₪24,590 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית אליעזר פרי נמוך בכ־8% ביחס לממוצע העיר פתח תקווה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה