מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית הרב סלומון, פתח תקווה: מחיר חציוני ₪1,700,000, ₪19,388 למ״ר, לפי 265 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית הרב סלומון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,540,400 | ₪36,230 | 13 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪36,222 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,715,000 | ₪25,224 | 46 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,250,000 | ₪13,469 | 7 |
| 4 חד׳ | ₪1,369,000 | ₪15,698 | 101 |
| 5 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪20,661 | 85 |
| 6+ חד׳ | ₪1,965,215 | ₪14,886 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית הרב סלומון: ₪19,388 · ממוצע העיר: ₪27,059 · פער של -28%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרב אונטרמן 12 | 3 | 67 | ₪1.62M | 2026-07-24 |
| הרב הרצוג 33 | 2.5 | 55 | ₪1.7M | 2026-07-12 |
| הגר"א 16 | 4 | 90 | ₪2M | 2026-06-22 |
| הרב גולד 1 | 2 | 39 | ₪1.5M | 2026-05-17 |
| הרב הרצוג 9 | 4 | 80 | ₪1.8M | 2026-04-23 |
| הירקונים 8 | 3.5 | 84 | ₪1.86M | 2026-04-09 |
| הרב אונטרמן 3 | 4 | 102 | ₪2.05M | 2026-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 101 | ₪2.65M | 2026-03-26 |
| הרב אריה לוין 5 | 5 | 111 | ₪2.55M | 2026-03-15 |
| הרב אריה לוין 5 | 5 | 111 | ₪2.55M | 2026-03-14 |
| הירקונים 10 | 3 | 67 | ₪1.82M | 2026-03-11 |
| הרב אונטרמן 8 | 4 | 88 | ₪1.81M | 2026-02-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.9M | 2026-01-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.9M | 2026-01-25 |
| הרב אונטרמן 11 | 4 | 90 | ₪1.98M | 2026-01-07 |
| הרב הרצוג 9 | 4 | 92 | ₪1.87M | 2026-01-05 |
| הרב אונטרמן 8 | 4 | 88 | ₪1.9M | 2025-12-18 |
| הירקונים 5 | 5 | 105 | ₪2.38M | 2025-12-08 |
| גרין יונה 5 | 4 | 100 | ₪2.06M | 2025-12-08 |
| הרב אריה לוין 3 | 5 | 112 | ₪2.3M | 2025-11-06 |
| גרין יונה 1 | 4 | 97 | ₪2.07M | 2025-11-05 |
| הרב גולד 8 | 2.5 | 45 | ₪1.63M | 2025-10-29 |
| הרב גולד 5 | 2 | 43 | ₪1.31M | 2025-09-29 |
| הרב אריה לוין 5 | 4 | 95 | ₪2.35M | 2025-09-18 |
| הרב אריה לוין 5 | 4 | 95 | ₪2.35M | 2025-09-17 |
| הרב אונטרמן 10 | 3 | 63 | ₪1.68M | 2025-09-08 |
| הרב אריה לוין 3 | 5 | 110 | ₪2.65M | 2025-09-04 |
| הרב גולד 8 | 3 | 48 | ₪1.64M | 2025-08-17 |
| גרין יונה 1 | 4 | 92 | ₪2.1M | 2025-08-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.92M | 2025-08-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.92M | 2025-08-03 |
| יונה גרין 18 | 2 | 38 | ₪1.52M | 2025-07-08 |
| הרב אונטרמן 12 | 3 | 68 | ₪1.8M | 2025-07-06 |
| גרין יונה 5 | 4 | 90 | ₪2.02M | 2025-07-01 |
| הרב אונטרמן 8 | 4 | 88 | ₪2.17M | 2025-05-31 |
| הרב אריה לוין 5 | 4 | 94 | ₪2.45M | 2025-05-14 |
| הרב אריה לוין 5 | 4 | 94 | ₪2.45M | 2025-05-13 |
| הרב אריה לוין 5 | 5 | 111 | ₪2.7M | 2025-05-11 |
| רבי עקיבא 2 | 3 | 56 | ₪1.77M | 2025-05-11 |
| נחמיה עמינח 6 | 5 | 113 | ₪2.89M | 2025-05-11 |
| הרב אריה לוין 5 | 5 | 111 | ₪2.7M | 2025-05-10 |
| הירקונים 17 | 4 | 117 | ₪2.5M | 2025-04-08 |
| הרב אונטרמן 8 | 3 | 70 | ₪1.85M | 2025-04-08 |
| גרין יונה 7 | 3 | 62 | ₪1.83M | 2025-03-19 |
| הרב גולד 8 | 3 | 51 | ₪985K | 2025-03-11 |
| יונה גרין 18 | 2 | 38 | ₪1.6M | 2025-03-04 |
| נחמיה עמינח 6 | 5 | 102 | ₪2.65M | 2025-02-25 |
| נחמיה עמינח 6 | 5 | 102 | ₪2.65M | 2025-02-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 123 | ₪2.9M | 2025-02-23 |
| גרין יונה 1 | 4 | 99 | ₪2.14M | 2025-02-23 |
המחירים בשכונת קריית הרב סלומון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית הרב סלומון עומד על כ־₪1,700,000, וכ־₪19,388 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית הרב סלומון החציון עומד על כ־₪19,388 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית הרב סלומון נמוך בכ־28% ביחס לממוצע העיר פתח תקווה.
בפתח תקווה רשומים 44 בתי ספר ו-253 גני ילדים, בהם בית יהודה, ישיבת - השרון, תיכון ייצור ושיווק לתעשיות אלקטרוניקה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה265 עסקאות נרשמו בשכונת קריית הרב סלומון, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.