מחירי דירות בנווה גנים, פתח תקווה: מחיר חציוני ₪1,160,000, ₪21,481 למ״ר, לפי 3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לספטמבר 2025). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נווה גנים בפתח תקווה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,160,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,481 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר בכל פתח תקווה. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 4,000 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנווה גנים שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
מחיר חציוני למ״ר בנווה גנים: ₪21,481 · חציון העיר: ₪27,369 · פער של -22%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנווה גנים הוא ₪1,160,000, לפי 3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לספטמבר 2025). רוב העסקאות נעו בין ₪650K ל-₪2.13M.
המחיר החציוני למ״ר בנווה גנים הוא ₪21,481, בדירה חציונית של 54 מ״ר. זה 22% מתחת לחציון העיר פתח תקווה (₪27,369 למ״ר).
שכר הדירה הממוצע בנווה גנים הוא כ-₪4,000 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר פתח תקווה רשומים 44 בתי ספר ו-253 גני ילדים, בהם בית יהודה, ישיבת - השרון, תיכון ייצור ושיווק לתעשיות אלקטרוניקה (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר פתח תקווה: גיל חציוני מוערך כ-32, 27.3% ילדים (0–18), 31.9% צעירים (19–45), 18.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה3 עסקאות נרשמו בשכונת נווה גנים, במחיר חציוני של ₪1,160,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.