מחירי דירות בבת גנים, פתח תקווה: מחיר חציוני ₪7,600,000, ₪30,189 למ״ר, לפי 3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לפברואר 2025). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת בת גנים בפתח תקווה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 7,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,189 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר בכל פתח תקווה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בבת גנים שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 1 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
מחיר חציוני למ״ר בבת גנים: ₪30,189 · חציון העיר: ₪27,369 · פער של +10%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אורי צבי גרינברג 3 | 6 | 200 | ₪2.92M | 2025-02-07 |
| חיים גלעד 35 | 6 | 265 | ₪8M | 2024-11-20 |
| צביה לובטקין 7 | 5 | 181 | ₪7.6M | 2024-05-22 |
| י"ד הבנים 61 חריגה — לא נכללה בחישוב | 8 | 408 | ₪7.2M | 2024-02-22 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בבת גנים הוא ₪7,600,000, לפי 3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לפברואר 2025). רוב העסקאות נעו בין ₪2.92M ל-₪8M.
המחיר החציוני למ״ר בבת גנים הוא ₪30,189, בדירה חציונית של 200 מ״ר. זה 10% מעל חציון העיר פתח תקווה (₪27,369 למ״ר).
מ3 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 1 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר פתח תקווה רשומים 44 בתי ספר ו-253 גני ילדים, בהם בית יהודה, ישיבת - השרון, תיכון ייצור ושיווק לתעשיות אלקטרוניקה (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר פתח תקווה: גיל חציוני מוערך כ-32, 27.3% ילדים (0–18), 31.9% צעירים (19–45), 18.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה3 עסקאות נרשמו בשכונת בת גנים, במחיר חציוני של ₪7,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.