מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אזור תעשיה קרית אריה, פתח תקווה: מחיר חציוני ₪2,195,800, ₪17,222 למ״ר, לפי 34 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אזור תעשיה קרית אריה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,650,000 | ₪22,458 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪2,600,000 | ₪20,421 | 14 |
| 6+ חד׳ | ₪1,356,000 | ₪7,533 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אזור תעשיה קרית אריה: ₪17,222 · ממוצע העיר: ₪26,702 · פער של -36%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| משה שרת 57, אזור | 5 | 175 | ₪3.95M | 2025-11-18 |
| משה שרת 61, אזור | 1.5 | 45 | ₪775K | 2024-04-16 |
| משה שרת 11, אזור | 5 | 239 | ₪2.74M | 2024-01-24 |
| כתובת לא פורסמה | — | 150 | ₪2.5M | 2023-12-18 |
| משה שרת 72, אזור | 5 | 95 | ₪1.94M | 2023-09-21 |
| מדורגי המצודה 2, אזור | 5 | 108 | ₪2.8M | 2023-06-27 |
| כתובת לא פורסמה | — | 191 | ₪5.13M | 2023-01-11 |
| כתובת לא פורסמה | — | 126 | ₪2.78M | 2022-11-06 |
| כתובת לא פורסמה | — | 44 | ₪678K | 2022-07-24 |
| השקמה 1, אזור | — | 112 | ₪1.63M | 2022-07-21 |
| כתובת לא פורסמה | — | 68 | ₪1.39M | 2022-06-12 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪4M | 2022-05-25 |
| השקמה 1, אזור | — | 256 | ₪5.71M | 2022-03-22 |
| מדורגי המצודה 8, אזור | 4 | 118 | ₪2.65M | 2022-01-25 |
| משה שרת 7, אזור | 5 | 154 | ₪3.9M | 2021-11-18 |
| מדורגי המצודה 2, אזור | 4 | 105 | ₪2.74M | 2021-07-08 |
| משה שרת 78, אזור | 4 | 119 | ₪2M | 2021-05-24 |
| מדורגי המצודה 4, אזור | 5 | 124 | ₪2.6M | 2021-02-22 |
| מדורגי המצודה 4, אזור | 5 | 96 | ₪2.15M | 2020-07-21 |
| מדורגי המצודה 8, אזור | 5 | 124 | ₪2.2M | 2019-03-28 |
| מדורגי המצודה 8, אזור | 5 | 165 | ₪2.22M | 2019-01-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 171 | ₪3.1M | 2018-12-23 |
| מדורגי המצודה 11, אזור | 5 | 124 | ₪1.9M | 2018-10-03 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 240 | ₪2.28M | 2018-03-28 |
| מדורגי המצודה 6, אזור | 6 | 124 | ₪2.3M | 2017-01-13 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 180 | ₪1.36M | 2007-02-12 |
| מדורגי המצודה 2, אזור | 5 | 105 | ₪929K | 2006-10-26 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 180 | ₪1.3M | 2005-12-02 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 180 | ₪1.25M | 2004-10-17 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 180 | ₪1.32M | 2004-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 150 | ₪1.25M | 2003-04-14 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪1.2M | 2003-04-13 |
| כתובת לא פורסמה | 4.5 | 160 | ₪1.27M | 2002-10-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪1.27M | 2002-01-01 |
המחירים בשכונת אזור תעשיה קרית אריה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אזור תעשיה קרית אריה עומד על כ־₪2,195,800, וכ־₪17,222 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אזור תעשיה קרית אריה החציון עומד על כ־₪17,222 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אזור תעשיה קרית אריה נמוך בכ־36% ביחס לממוצע העיר פתח תקווה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה