מחירי דירות בנוף ים - מע"ר, אור עקיבא: מחיר חציוני ₪2,330,000, ₪16,250 למ״ר, לפי 39 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נוף ים - מע"ר באור עקיבא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 39 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,250 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר בכל אור עקיבא. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 6,200 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 39 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנוף ים - מע"ר שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר עלה ב-9.1% לעומת 2024 (בעיר אור עקיבא: +5.5%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | נוף ים - מע"ר ₪/מ״ר | אור עקיבא ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2020 | ₪12,453 | ₪12,617 | 10 |
| 2021 | ₪13,875 | ₪11,047 | 23 |
| 2022 | ₪15,966 | ₪17,773 | 23 |
| 2023 | ₪18,353 | ₪18,182 | 10 |
| 2024 | ₪16,142 | ₪18,072 | 15 |
| 2025 | ₪17,606 | ₪19,063 | 18 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪19,901 | 6 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,070,000 | ₪17,080 | 11 |
| 5 חד׳ | ₪2,400,000 | ₪15,926 | 28 |
מחיר חציוני למ״ר בנוף ים - מע"ר: ₪16,250 · חציון העיר: ₪18,652 · פער של -13%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| השקמים 3 | 4 | 127 | ₪2.07M | 2026-07-09 |
| השקמים 6 | 5 | 178 | ₪2.38M | 2026-06-17 |
| השקמים 6 | 5 | 178 | ₪2.4M | 2026-06-16 |
| השקמים 4 | 5 | 179 | ₪2.43M | 2026-05-20 |
| השקמים 1 | 5 | 151 | ₪2.15M | 2026-03-19 |
| השקמים 5 | 5 | 191 | ₪2.5M | 2026-01-13 |
| השקמים 2 | 4 | 130 | ₪2.3M | 2025-12-14 |
| השקמים 6 | 5 | 133 | ₪2.54M | 2025-11-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.3M | 2025-09-19 |
| השקמים 2 | 5 | 133 | ₪2.73M | 2025-09-18 |
| השקמים 1 | 5 | 120 | ₪1.9M | 2025-09-01 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 149 | ₪2.4M | 2025-08-06 |
| השקמים 1 | 5 | 119 | ₪2.57M | 2025-07-31 |
| השקמים 2 | 4 | 125 | ₪2.02M | 2025-07-22 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 152 | ₪2.36M | 2025-07-21 |
| השקמים 1 | 4 | 101 | ₪2.21M | 2025-07-16 |
| השקמים 3 | 5 | 130 | ₪2.7M | 2025-04-15 |
| השקמים 3 | 5 | 152 | ₪2.47M | 2025-02-18 |
| השקמים 5 | 5 | 120 | ₪2.47M | 2025-02-11 |
| השקמים 5 | 5 | 161 | ₪2.85M | 2025-02-05 |
| השקמים 5 | 5 | 149 | ₪2.38M | 2025-02-04 |
| השקמים 1 | 5 | 173 | ₪2.15M | 2025-01-20 |
| השקמים 5 | 4 | 124 | ₪2.07M | 2025-01-19 |
| השקמים 2 | 5 | 133 | ₪2.33M | 2025-01-15 |
| השקמים 2 | 5 | 178 | ₪2.45M | 2024-12-26 |
| השקמים 1 | 4 | 114 | ₪2.05M | 2024-12-22 |
| השקמים 2 | 5 | 178 | ₪2.65M | 2024-11-11 |
| השקמים 3 | 4 | 100 | ₪2.05M | 2024-11-07 |
| השקמים 6 | 5 | 147 | ₪2.2M | 2024-10-31 |
| השקמים 1 | 5 | 176 | ₪1.2M | 2024-10-15 |
| המלך דוד 1 | 4 | 119 | ₪2.3M | 2024-10-09 |
| השקמים 3 | 5 | 135 | ₪2.15M | 2024-08-21 |
| השקמים 2 | 4 | 127 | ₪2.05M | 2024-07-28 |
| השקמים 6 | 4 | 125 | ₪2.14M | 2024-06-21 |
| השקמים 3 | 5 | 120 | ₪2.4M | 2024-06-11 |
| השקמים 1 | 4 | 122 | ₪2.07M | 2024-04-01 |
| השקמים 1 | 5 | 179 | ₪2.85M | 2024-03-06 |
| השקמים 5 | 5 | 179 | ₪2.19M | 2024-01-12 |
| השקמים 4 | 5 | 133 | ₪2.36M | 2024-01-11 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנוף ים - מע"ר הוא ₪2,330,000, לפי 39 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.9M ל-₪2.85M. לפי גודל: 4 חדרים — ₪2,070,000; 5 חדרים — ₪2,400,000.
המחיר החציוני למ״ר בנוף ים - מע"ר הוא ₪16,250, בדירה חציונית של 133 מ״ר. זה 13% מתחת לחציון העיר אור עקיבא (₪18,652 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: השקמים (₪16,250 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר בנוף ים - מע"ר עלה ב-9.1% לעומת 2024, מול +5.5% בעיר אור עקיבא. בין 2020 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪12,453 ל-₪17,606 (+41.4%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע בנוף ים - מע"ר הוא כ-₪6,200 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ39 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר אור עקיבא רשומים 3 בתי ספר ו-26 גני ילדים, בהם בית ספר למחול וריקודים, בגין, עתידים (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר אור עקיבא: גיל חציוני מוערך כ-32, 28.4% ילדים (0–18), 34.5% צעירים (19–45), 17.3% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה39 עסקאות נרשמו בשכונת נוף ים - מע"ר, במחיר חציוני של ₪2,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.