מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה אור, אור עקיבא: מחיר חציוני ₪1,615,000, ₪14,815 למ״ר, לפי 109 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה אור: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,550,000 | ₪14,898 | 38 |
| 5 חד׳ | ₪1,620,000 | ₪14,815 | 71 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה אור: ₪14,815 · ממוצע העיר: ₪20,777 · פער של -29%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 108 | ₪1.89M | 2026-06-04 |
| מאיר עמית 3 | 5 | 144 | ₪2.05M | 2026-05-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 129 | ₪1.84M | 2026-03-26 |
| איסר הראל 2 | 4 | 112 | ₪1.8M | 2026-03-26 |
| מאיר עמית 6 | 5 | 158 | ₪2.05M | 2025-12-11 |
| מאיר עמית 7 | 4 | 112 | ₪1.89M | 2025-12-08 |
| מאיר עמית 7 | 5 | 144 | ₪1.89M | 2025-12-03 |
| מאיר עמית 7 | 5 | 120 | ₪1.96M | 2025-12-01 |
| מאיר עמית 7 | 4 | 129 | ₪1.82M | 2025-11-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 126 | ₪1.78M | 2025-11-20 |
| מאיר עמית 4 | 5 | 130 | ₪2.13M | 2025-10-15 |
| איסר הראל 2 | 5 | 122 | ₪1.94M | 2025-09-25 |
| מאיר עמית 6 | 5 | 144 | ₪2.64M | 2025-07-23 |
| מאיר עמית 6 | 5 | 117 | ₪2.12M | 2025-07-16 |
| מאיר עמית 2 | 4 | 139 | ₪1.8M | 2025-03-06 |
| מאיר עמית 2 | 4 | 138 | ₪1.88M | 2025-02-20 |
| מאיר עמית 2 | 5 | 155 | ₪2.6M | 2025-02-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪1.98M | 2025-01-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪1.91M | 2024-12-26 |
| מאיר עמית 6 | 4 | 100 | ₪1.87M | 2024-12-04 |
| מאיר עמית 6 | 5 | 116 | ₪2.13M | 2024-11-25 |
| מאיר עמית 3 | 4 | 132 | ₪2.02M | 2024-09-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 144 | ₪1.94M | 2024-08-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 110 | ₪1.9M | 2024-06-05 |
| מאיר עמית 3 | 4 | 129 | ₪935K | 2024-02-01 |
| איסר הראל 2 | 5 | 109 | ₪2.15M | 2023-12-17 |
| איסר הראל 2 | 4 | 111 | ₪1.85M | 2023-11-22 |
| מאיר עמית 4 | 5 | 144 | ₪1.85M | 2023-11-01 |
| מאיר עמית 4 | 4 | 115 | ₪1.91M | 2023-05-02 |
| מאיר עמית 6 | 4 | 138 | ₪1.85M | 2022-06-22 |
| מאיר עמית 2 | 4 | 100 | ₪1.69M | 2022-06-14 |
| איסר הראל 2 | 4 | 120 | ₪1.69M | 2022-04-24 |
| מאיר עמית 2 | 4 | 139 | ₪1.6M | 2022-03-30 |
| מאיר עמית 3 | 5 | 110 | ₪1.68M | 2022-03-27 |
| מאיר עמית 3 | 5 | 127 | ₪1.83M | 2022-03-10 |
| מאיר עמית 3 | 4 | 95 | ₪1.57M | 2022-03-08 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 118 | ₪1.52M | 2022-02-16 |
| איסר הראל 2 | 5 | 108 | ₪1.65M | 2022-01-20 |
| מאיר עמית 7 | 4 | 112 | ₪1.49M | 2022-01-19 |
| איסר הראל 2 | 5 | 108 | ₪1.65M | 2022-01-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 108 | ₪1.62M | 2022-01-13 |
| איסר הראל 2 | 5 | 109 | ₪1.62M | 2022-01-13 |
| איסר הראל 2 | 5 | 108 | ₪1.66M | 2022-01-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 108 | ₪1.62M | 2022-01-12 |
| איסר הראל 2 | 5 | 109 | ₪1.62M | 2022-01-12 |
| איסר הראל 2 | 5 | 108 | ₪1.66M | 2022-01-12 |
| מאיר עמית 3 | 4 | 129 | ₪1.57M | 2022-01-04 |
| איסר הראל 2 | 5 | 108 | ₪1.62M | 2022-01-04 |
| איסר הראל 2 | 5 | 108 | ₪1.62M | 2022-01-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 108 | ₪1.62M | 2021-12-30 |
המחירים בשכונת נווה אור מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה אור עומד על כ־₪1,615,000, וכ־₪14,815 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה אור החציון עומד על כ־₪14,815 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה אור נמוך בכ־29% ביחס לממוצע העיר אור עקיבא.
באור עקיבא רשומים 3 בתי ספר ו-26 גני ילדים, בהם בית ספר למחול וריקודים, בגין, עתידים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה109 עסקאות נרשמו בשכונת נווה אור, במחיר חציוני של ₪1,615,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.