מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית משה, נתיבות: מחיר חציוני ₪970,000, ₪12,015 למ״ר, לפי 17 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית משה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪910,000 | ₪13,281 | 7 |
| 4 חד׳ | ₪1,045,000 | ₪11,215 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית משה: ₪12,015 · ממוצע העיר: ₪13,939 · פער של -14%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ויצמן 18 | 4 | 107 | ₪1.2M | 2026-06-15 |
| ויצמן 30 | 4 | 87 | ₪1.23M | 2026-05-18 |
| ויצמן 18 | 4 | 106 | ₪1.06M | 2026-02-20 |
| ויצמן 28 | 4 | 105 | ₪1.03M | 2025-12-15 |
| ויצמן 30 | 3 | 65 | ₪980K | 2025-08-27 |
| מבצע קדש 65 | 4 | 80 | ₪970K | 2025-08-14 |
| ויצמן 18 | 2.5 | 52 | ₪850K | 2025-07-31 |
| מבצע קדש 65 | 3 | 72 | ₪970K | 2025-07-24 |
| ויצמן 28 | 4 | 85 | ₪1.15M | 2025-07-17 |
| מבצע קדש 65 | 3 | 65 | ₪910K | 2025-07-10 |
| ויצמן 18 | 3 | 64 | ₪850K | 2025-03-20 |
| ויצמן 30 | 4 | 85 | ₪1.01M | 2024-12-22 |
| ויצמן 18 | 3 | 67 | ₪805K | 2024-09-07 |
| ויצמן 18 | 3 | 88 | ₪845K | 2024-07-24 |
| מבצע קדש 65 | 4 | 88 | ₪800K | 2024-03-31 |
| ויצמן 30 | 3 | 82 | ₪910K | 2024-03-28 |
| ויצמן 30 | 4 | 95 | ₪1.05M | 2024-01-01 |
המחירים בשכונת קרית משה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית משה עומד על כ־₪970,000, וכ־₪12,015 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית משה החציון עומד על כ־₪12,015 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית משה נמוך בכ־14% ביחס לממוצע העיר נתיבות.
בנתיבות רשומים 12 בתי ספר ו-48 גני ילדים, בהם נטעי ראובן, ישיבת - הנגב אבן האזל, ישיבת - רב פעלים קול רינה (מקור: משרד החינוך).
המדד החברתי-כלכלי של נתיבות הוא אשכול 1 מתוך 10 (נמוך יחסית) — מדד הלמ״ס המשקלל הכנסה, השכלה ותעסוקה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה17 עסקאות נרשמו בשכונת קרית משה, במחיר חציוני של ₪970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.