מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ברית כהונה, נתיבות: מחיר חציוני ₪900,000, ₪8,846 למ״ר, לפי 56 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ברית כהונה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 0 חד׳ | ₪900,000 | ₪7,248 | 9 |
| 3 חד׳ | ₪905,000 | ₪10,402 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪960,000 | ₪11,587 | 19 |
| 5 חד׳ | ₪1,150,000 | ₪9,244 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ברית כהונה: ₪8,846 · ממוצע העיר: ₪13,793 · פער של -36%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אבן דנן 1076, נתיבות | 4 | 70 | ₪1.05M | 2026-06-08 |
| הרב משה חלפון הכהן 604, נתיבות | 4 | 90 | ₪977K | 2026-04-16 |
| אבן דנן 1076, נתיבות | 4 | 70 | ₪1.06M | 2026-01-27 |
| אבן דנן 1076, נתיבות | 4 | 83 | ₪1.05M | 2026-01-20 |
| הרב משה חלפון הכהן 1071, נתיבות | 4 | 63 | ₪960K | 2026-01-14 |
| מסעוד אלפסי 1021, נתיבות | 3 | 65 | ₪985K | 2026-01-04 |
| ירושלים 20, נתיבות | 4 | 63 | ₪980K | 2025-12-14 |
| ירושלים 20, נתיבות | 4 | 63 | ₪730K | 2025-10-28 |
| הרב משה חלפון הכהן 1071, נתיבות | 4 | 63 | ₪990K | 2025-10-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪1.95M | 2024-07-03 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪1.6M | 2024-01-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪1.33M | 2023-06-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 101 | ₪1.9M | 2023-05-02 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 117 | ₪1.4M | 2023-02-01 |
| כתובת לא פורסמה | — | 175 | ₪1.35M | 2023-01-15 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 87 | ₪905K | 2023-01-08 |
| כתובת לא פורסמה | — | 54 | ₪600K | 2021-12-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪1.15M | 2021-08-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 119 | ₪1.1M | 2021-04-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 135 | ₪1.3M | 2021-01-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪1.1M | 2020-11-23 |
| כתובת לא פורסמה | — | 130 | ₪510K | 2020-06-24 |
| כתובת לא פורסמה | — | 262 | ₪2.5M | 2019-02-19 |
| כתובת לא פורסמה | — | 353 | ₪1.5M | 2018-02-22 |
| כתובת לא פורסמה | — | 92 | ₪680K | 2017-07-03 |
| כתובת לא פורסמה | — | 50 | ₪550K | 2017-01-03 |
| כתובת לא פורסמה | — | 167 | ₪630K | 2016-01-11 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 167 | ₪625K | 2015-07-02 |
| כתובת לא פורסמה | — | 167 | ₪750K | 2015-05-26 |
| כתובת לא פורסמה | — | 167 | ₪800K | 2015-01-29 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 100 | ₪900K | 2015-01-04 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 97 | ₪540K | 2014-12-28 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 167 | ₪600K | 2014-05-15 |
| כתובת לא פורסמה | — | 107 | ₪350K | 2014-04-09 |
| כתובת לא פורסמה | — | 164 | ₪1.15M | 2014-02-11 |
| כתובת לא פורסמה | — | 67 | ₪799K | 2013-08-26 |
| כתובת לא פורסמה | — | 92 | ₪650K | 2013-03-01 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 146 | ₪1.33M | 2012-11-06 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 95 | ₪570K | 2012-09-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪680K | 2012-04-03 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 67 | ₪730K | 2012-01-08 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 94 | ₪1.02M | 2012-01-08 |
| כתובת לא פורסמה | — | 67 | ₪870K | 2012-01-07 |
| כתובת לא פורסמה | — | 94 | ₪1.21M | 2012-01-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 119 | ₪780K | 2011-03-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 101 | ₪670K | 2011-01-20 |
| כתובת לא פורסמה | — | 97 | ₪600K | 2011-01-16 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 262 | ₪1.9M | 2010-07-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 88 | ₪520K | 2010-01-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 84 | ₪410K | 2009-03-04 |
המחירים בשכונת ברית כהונה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ברית כהונה עומד על כ־₪900,000, וכ־₪8,846 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ברית כהונה החציון עומד על כ־₪8,846 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ברית כהונה נמוך בכ־36% ביחס לממוצע העיר נתיבות.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה