מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת יגאל ידין - דורה, נתניה: מחיר חציוני ₪1,620,000, ₪24,545 למ״ר, לפי 48 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת יגאל ידין - דורה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,420,000 | ₪33,023 | 6 |
| 3 חד׳ | ₪1,550,000 | ₪24,597 | 32 |
| 4 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪21,348 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת יגאל ידין - דורה: ₪24,545 · ממוצע העיר: ₪23,611 · פער של +4%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בן צבי 81, נתניה | 4.5 | 101 | ₪2.4M | 2026-04-13 |
| ירמיהו 5, נתניה | 4 | 107 | ₪3.41M | 2026-02-26 |
| יחזקאל 20, נתניה | 3 | 88 | ₪1.67M | 2026-02-26 |
| ברוריה 16, נתניה | 3 | 50 | ₪2.58M | 2026-02-24 |
| יחזקאל 6, נתניה | 3 | 45 | ₪1.7M | 2026-02-15 |
| בן צבי 95, נתניה | 4 | 92 | ₪1.95M | 2025-12-26 |
| עזרא 40, נתניה | 2 | 145 | ₪3.6M | 2025-12-25 |
| נצח ישראל 3, נתניה | 3 | 66 | ₪1.82M | 2025-12-24 |
| הנביאים 5, נתניה | 3 | 55 | ₪1.55M | 2025-12-04 |
| יחזקאל 6, נתניה | 2 | 82 | ₪750K | 2025-12-01 |
| קדושי עיראק 22, נתניה | 2 | 42 | ₪1.5M | 2025-10-27 |
| הנביאים 7, נתניה | 3 | 58 | ₪1.45M | 2025-10-15 |
| בן צבי 83, נתניה | 4 | 102 | ₪1.71M | 2025-09-07 |
| יחזקאל 8, נתניה | 3 | 49 | ₪450K | 2025-09-03 |
| יחזקאל 8, נתניה | 3 | 49 | ₪1.4M | 2025-09-02 |
| יחזקאל 29, נתניה | 3 | 73 | ₪1.6M | 2025-08-14 |
| הנביאים 1, נתניה | 3 | 58 | ₪1.45M | 2025-06-15 |
| יחזקאל 13, נתניה | 3 | 59 | ₪1.52M | 2025-06-05 |
| נחום 27, נתניה | 2 | 43 | ₪1.42M | 2025-05-25 |
| בן צבי 89, נתניה | 4 | 96 | ₪2.17M | 2025-04-09 |
| בן צבי 87, נתניה | 4 | 89 | ₪1.9M | 2025-03-16 |
| נחום 20, נתניה | 3 | 88 | ₪1.78M | 2025-03-09 |
| בן צבי 91, נתניה | 3 | 63 | ₪1.87M | 2025-01-22 |
| הנביאים 1, נתניה | 3 | 64 | ₪1.62M | 2024-12-24 |
| נחום 23, נתניה | 3 | 43 | ₪1.35M | 2024-12-10 |
| עלייה 2, נתניה | 3 | 71 | ₪1.7M | 2024-11-29 |
| בן צבי 89, נתניה | 3 | 64 | ₪1.85M | 2024-10-14 |
| הנביאים 5, נתניה | 2.5 | 50 | ₪1.45M | 2024-09-15 |
| נחום 25, נתניה | 3 | 59 | ₪1.53M | 2024-09-15 |
| הנביאים 5, נתניה | 3 | 58 | ₪1.42M | 2024-09-12 |
| יחזקאל 30, נתניה | 3 | 55 | ₪1.35M | 2024-09-11 |
| יחזקאל 11, נתניה | 3 | 62 | ₪1.53M | 2024-08-30 |
| בן צבי 81, נתניה | 3 | 82 | ₪1.92M | 2024-08-11 |
| בן צבי 85, נתניה | 4 | 100 | ₪2.08M | 2024-07-17 |
| בן צבי 91, נתניה | 3 | 63 | ₪1.75M | 2024-05-29 |
| נחום 23, נתניה | 2 | 50 | ₪1.4M | 2024-05-23 |
| נחום 20, נתניה | 5 | 177 | ₪2.27M | 2024-05-22 |
| יחזקאל 7, נתניה | 3 | 67 | ₪1.52M | 2024-05-05 |
| הנביאים 1, נתניה | 3 | 58 | ₪1.03M | 2024-04-14 |
| יחזקאל 8, נתניה | 3 | 57 | ₪1.42M | 2024-04-12 |
| עלייה 2, נתניה | 3 | 66 | ₪1.62M | 2024-04-02 |
| נחום 23, נתניה | 2 | 42 | ₪1.41M | 2024-03-05 |
| קדושי עיראק 22, נתניה | 4 | 81 | ₪1.85M | 2024-01-22 |
| יחזקאל 5, נתניה | 3 | 62 | ₪1.46M | 2024-01-21 |
| בן צבי 93, נתניה | 3 | 89 | ₪1.9M | 2023-12-19 |
| בן צבי 85, נתניה | 3 | 80 | ₪1.72M | 2023-10-16 |
| יחזקאל 5, נתניה | 3 | 62 | ₪1.48M | 2023-10-11 |
| נחום 23, נתניה | 3 | 54 | ₪445K | 2023-07-26 |
המחירים בשכונת רמת יגאל ידין - דורה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת יגאל ידין - דורה עומד על כ־₪1,620,000, וכ־₪24,545 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת יגאל ידין - דורה החציון עומד על כ־₪24,545 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת יגאל ידין - דורה גבוה בכ־4% ביחס לממוצע העיר נתניה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה