מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת אפרים, נתניה: מחיר חציוני ₪2,600,000, ₪23,281 למ״ר, לפי 351 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת אפרים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪30,769 | 12 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,465,000 | ₪29,818 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪2,320,000 | ₪28,765 | 68 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪21,759 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪2,550,000 | ₪23,148 | 94 |
| 5 חד׳ | ₪2,880,000 | ₪22,791 | 143 |
| 6+ חד׳ | ₪3,600,000 | ₪20,606 | 20 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת אפרים: ₪23,281 · ממוצע העיר: ₪24,341 · פער של -4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪3.32M | 2026-08-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪3.32M | 2026-08-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪2.65M | 2026-07-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪3.05M | 2026-07-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪3.1M | 2026-07-13 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 81 | ₪2.31M | 2026-06-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 81 | ₪2.31M | 2026-06-27 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪2.65M | 2026-06-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪2.65M | 2026-06-15 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 159 | ₪4M | 2026-06-14 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 159 | ₪4M | 2026-06-13 |
| גבע 33 | 5 | 129 | ₪2M | 2026-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 112 | ₪2.6M | 2026-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 112 | ₪2.6M | 2026-06-08 |
| אצ"ל 33 | 5 | 131 | ₪3.35M | 2026-06-07 |
| בר גיורה 13 | 4 | 120 | ₪2.74M | 2026-06-04 |
| רש"י 14 | 4 | 105 | ₪2.6M | 2026-06-02 |
| רש"י 14 | 4 | 105 | ₪2.6M | 2026-06-01 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 81 | ₪2.42M | 2026-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 81 | ₪2.42M | 2026-05-27 |
| אברבנאל 19 | 5 | 122 | ₪2.73M | 2026-05-24 |
| שבח 6 | 4 | 90 | ₪2.21M | 2026-05-18 |
| פתח תקווה 37 | 3 | 86 | ₪1.73M | 2026-04-28 |
| הטורים 1 | 3 | 101 | ₪2.3M | 2026-04-28 |
| שבח 6 | 4 | 95 | ₪2.15M | 2026-04-27 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪2.57M | 2026-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪2.57M | 2026-04-14 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 106 | ₪2.29M | 2026-04-09 |
| פתח תקווה 45 | 5 | 125 | ₪3M | 2026-03-30 |
| אפרים 4 | 4 | 100 | ₪1.6M | 2026-03-26 |
| פתח תקווה 39 | 4 | 109 | ₪1.9M | 2026-03-18 |
| הל"ה 2 | 3 | 80 | ₪1.74M | 2026-03-12 |
| סנש חנה 10 | 4 | 126 | ₪2.5M | 2026-03-12 |
| בר גיורה 19 | 5 | 122 | ₪2.7M | 2026-03-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪3.9M | 2026-03-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪3.9M | 2026-03-07 |
| אברבנאל 15 | 3 | 75 | ₪1.5M | 2026-02-15 |
| ישראל אלדד 2 | 5 | 155 | ₪3.65M | 2026-02-12 |
| ישראל אלדד 2 | 5 | 155 | ₪3.65M | 2026-02-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.87M | 2026-02-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.87M | 2026-02-07 |
| אצ"ל 8 | 5 | 110 | ₪2.15M | 2026-02-02 |
| הטורים 1 | 4 | 108 | ₪2.5M | 2026-01-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 123 | ₪2.95M | 2026-01-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 123 | ₪2.95M | 2026-01-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪2.85M | 2026-01-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪2.85M | 2026-01-14 |
| אצ"ל 14 | 2.5 | 41 | ₪1.47M | 2026-01-11 |
| אברבנאל 20 | 6 | 150 | ₪3.5M | 2026-01-08 |
| גבע 33 | 5 | 128 | ₪2.35M | 2025-12-31 |
המחירים בשכונת רמת אפרים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת אפרים עומד על כ־₪2,600,000, וכ־₪23,281 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת אפרים החציון עומד על כ־₪23,281 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת אפרים נמוך בכ־4% ביחס לממוצע העיר נתניה.
בנתניה רשומים 46 בתי ספר ו-298 גני ילדים, בהם הדר ישראל, ישיבה - אהל יעקוב, ישיבת - מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה351 עסקאות נרשמו בשכונת רמת אפרים, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.