מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית נורדאו, נתניה: מחיר חציוני ₪2,410,000, ₪24,964 למ״ר, לפי 1465 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית נורדאו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,445,000 | ₪28,900 | 11 |
| 2.5 חד׳ | ₪2,190,000 | ₪34,762 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪1,586,000 | ₪23,667 | 562 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,100,000 | ₪15,942 | 12 |
| 4 חד׳ | ₪2,418,000 | ₪25,344 | 450 |
| 5 חד׳ | ₪3,150,000 | ₪25,829 | 342 |
| 6+ חד׳ | ₪3,530,000 | ₪23,279 | 83 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית נורדאו: ₪24,964 · ממוצע העיר: ₪24,341 · פער של +3%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| נורדאו 59 | 2.5 | 63 | ₪1.8M | 2026-08-05 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 128 | ₪3.54M | 2026-06-30 |
| קרן היסוד 10 | 3 | 82 | ₪2.72M | 2026-06-29 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 128 | ₪3.54M | 2026-06-29 |
| זלמן שניאור 6 | 5 | 128 | ₪3.54M | 2026-06-29 |
| קרן היסוד 10 | 3 | 82 | ₪2.72M | 2026-06-28 |
| זלמן שניאור 6 | 3 | 82 | ₪2.72M | 2026-06-28 |
| קרן היסוד 4 | 6 | 170 | ₪4.85M | 2026-06-23 |
| קרן היסוד 4 | 6 | 170 | ₪4.85M | 2026-06-22 |
| נורדאו 51 | 2.5 | 63 | ₪2.19M | 2026-06-22 |
| שניאור זלמן 31 | 3 | 64 | ₪1.9M | 2026-06-16 |
| נורדאו 51 | 2.5 | 63 | ₪2.19M | 2026-06-11 |
| נורדאו 15 | 3 | 82 | ₪2.18M | 2026-06-07 |
| בר יהודה 12 | 3 | 68 | ₪1.55M | 2026-06-03 |
| זלמן שניאור 34 | 4 | 88 | ₪2.22M | 2026-05-31 |
| בר יהודה 11 | 3 | 67 | ₪1.6M | 2026-05-25 |
| זלמן שניאור 4 | 4 | 86 | ₪1.88M | 2026-05-19 |
| הרב רפאל 12 | 3 | 80 | ₪1.6M | 2026-05-17 |
| נורדאו 59 | 3 | 133 | ₪712K | 2026-05-14 |
| יצחק קצנלסון 8 | 3 | 64 | ₪1.43M | 2026-05-14 |
| נורדאו 51 | 3 | 133 | ₪1.05M | 2026-05-10 |
| שלונסקי 32 | 4 | 78 | ₪1.64M | 2026-05-07 |
| אריה לייב יפה 4 | 3 | 129 | ₪3.21M | 2026-05-04 |
| נורדאו 6 | 3 | 68 | ₪1.5M | 2026-04-30 |
| נורדאו 47 | 4 | 117 | ₪1.14M | 2026-04-27 |
| שלונסקי 15 | 3 | 70 | ₪1.48M | 2026-04-20 |
| עגנון 8 | 3 | 69 | ₪1.16M | 2026-04-19 |
| נורדאו 59 | 3 | 133 | ₪1.03M | 2026-04-13 |
| נורדאו 59 | 3 | 111 | ₪662K | 2026-04-12 |
| זלמן שניאור 14 | 3 | 71 | ₪662K | 2026-04-12 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 133 | ₪4.85M | 2026-03-31 |
| נורדאו 47 | 4 | 111 | ₪863K | 2026-03-31 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 133 | ₪4.85M | 2026-03-30 |
| הרב יצחק הלוי 4 | 3 | 60 | ₪1.42M | 2026-03-29 |
| שלונסקי 1 | 3 | 67 | ₪1.52M | 2026-03-29 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 119 | ₪3.9M | 2026-03-08 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 119 | ₪3.88M | 2026-03-08 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 119 | ₪3.88M | 2026-03-07 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 119 | ₪3.9M | 2026-03-07 |
| דב שילנסקי 4 | 5 | 125 | ₪2.98M | 2026-03-05 |
| פנחס לבון 25 | 3 | 60 | ₪1.59M | 2026-03-04 |
| קרן היסוד 10 | 4 | 90 | ₪3.12M | 2026-02-26 |
| קרן היסוד 10 | 4 | 90 | ₪3.12M | 2026-02-25 |
| עגנון 4 | 4 | 84 | ₪1.79M | 2026-02-25 |
| קרן היסוד 10 | 3 | 81 | ₪2.78M | 2026-02-24 |
| נורדאו 47 | 3 | 79 | ₪301K | 2026-02-24 |
| קרן היסוד 10 | 3 | 81 | ₪2.78M | 2026-02-23 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 119 | ₪3.47M | 2026-02-18 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 119 | ₪3.47M | 2026-02-17 |
| נורדאו 22 | 4 | 135 | ₪2.7M | 2026-02-05 |
המחירים בשכונת קריית נורדאו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית נורדאו עומד על כ־₪2,410,000, וכ־₪24,964 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית נורדאו החציון עומד על כ־₪24,964 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית נורדאו גבוה בכ־3% ביחס לממוצע העיר נתניה.
בנתניה רשומים 46 בתי ספר ו-298 גני ילדים, בהם הדר ישראל, ישיבה - אהל יעקוב, ישיבת - מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה1,465 עסקאות נרשמו בשכונת קריית נורדאו, במחיר חציוני של ₪2,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.