מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית יצחק רבין, נתניה: מחיר חציוני ₪2,670,000, ₪25,152 למ״ר, לפי 74 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית יצחק רבין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,960,000 | ₪23,614 | 15 |
| 4 חד׳ | ₪2,650,000 | ₪23,837 | 34 |
| 5 חד׳ | ₪3,400,000 | ₪25,794 | 23 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית יצחק רבין: ₪25,152 · ממוצע העיר: ₪24,341 · פער של +3%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הזמיר 14 | 5 | 114 | ₪2.39M | 2026-06-17 |
| האלונים 1 | 4 | 112 | ₪2.95M | 2026-06-01 |
| הפארק 25 | 5 | 133 | ₪3.49M | 2026-05-26 |
| הברבור 2 | 3 | 83 | ₪1.96M | 2026-05-17 |
| הדרור 31 | 3 | 82 | ₪1.69M | 2026-05-10 |
| האלונים 1 | 4 | 112 | ₪3M | 2026-05-07 |
| האלונים 1 | 4 | 112 | ₪3.15M | 2026-04-28 |
| הפארק 23 | 5 | 132 | ₪3.9M | 2026-04-20 |
| הברבור 6 | 5 | 130 | ₪4.32M | 2026-04-16 |
| הזמיר 14 | 4 | 86 | ₪2.05M | 2026-04-13 |
| הדרור 31 | 3 | 75 | ₪1.73M | 2026-03-23 |
| הברבור 2 | 5 | 108 | ₪2.25M | 2026-03-18 |
| הדרור 33 | 4 | 91 | ₪1.85M | 2026-03-11 |
| הפארק 9 | 5 | 136 | ₪3.7M | 2026-03-10 |
| האלונים 28 | 4 | 123 | ₪2.65M | 2026-03-04 |
| הדרור 33 | 2 | 55 | ₪1.4M | 2026-02-23 |
| האלונים 26 | 4 | 114 | ₪2.55M | 2026-02-19 |
| האלונים 28 | 5 | 134 | ₪3.3M | 2026-02-12 |
| האלונים 1 | 4 | 112 | ₪3.07M | 2026-02-03 |
| האלונים 1 | 3 | 80 | ₪2.49M | 2026-01-14 |
| האלונים 1 | 4 | 112 | ₪1.99M | 2025-12-26 |
| הדרור 20 | 3 | 111 | ₪1.87M | 2025-12-14 |
| הפארק 17 | 5 | 122 | ₪2.45M | 2025-11-25 |
| הפארק 27 | 5 | 129 | ₪3.62M | 2025-11-25 |
| הפארק 15 | 5 | 159 | ₪4.05M | 2025-10-30 |
| האלונים 1 | 4 | 127 | ₪3M | 2025-10-28 |
| הברבור 15 | 3 | 84 | ₪1.85M | 2025-10-22 |
| הדרור 33 | 4 | 75 | ₪2.3M | 2025-09-29 |
| הדרור 19 | 4 | 160 | ₪3.27M | 2025-09-05 |
| האלונים 1 | 4 | 113 | ₪4.4M | 2025-07-29 |
| האלונים 1 | 4 | 113 | ₪4.3M | 2025-07-24 |
| הדרור 20 | 4 | 113 | ₪2.11M | 2025-07-02 |
| הפארק 23 | 4 | 117 | ₪2.65M | 2025-06-30 |
| הברבור 12 | 4 | 93 | ₪2.25M | 2025-06-29 |
| הברבור 11 | 4 | 129 | ₪2.5M | 2025-06-23 |
| הברבור 13 | 4 | 88 | ₪1.88M | 2025-06-12 |
| הדרור 12 | 5 | 120 | ₪4.14M | 2025-06-10 |
| האלונים 1 | 4 | 112 | ₪2.92M | 2025-06-05 |
| הדרור 20 | 3 | 92 | ₪2.3M | 2025-05-12 |
| האלונים 1 | 3 | 78 | ₪2.1M | 2025-04-10 |
| האלונים 1 | 5 | 132 | ₪3.43M | 2025-04-10 |
| האלונים 1 | 3 | 78 | ₪2.1M | 2025-04-09 |
| האלונים 1 | 5 | 132 | ₪3.32M | 2025-04-01 |
| האלונים 1 | 4 | 113 | ₪2.96M | 2025-03-19 |
| הנשר 3 | 4 | 107 | ₪2.4M | 2025-03-05 |
| הברבור 11 | 4 | 88 | ₪2.45M | 2025-03-02 |
| הברבור 8 | 5 | 142 | ₪4.08M | 2025-02-27 |
| האלונים 1 | 5 | 132 | ₪3.4M | 2025-02-27 |
| הפארק 17 | 5 | 119 | ₪3.47M | 2025-02-26 |
| האלונים 26 | 5 | 137 | ₪3.85M | 2025-02-18 |
המחירים בשכונת קריית יצחק רבין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית יצחק רבין עומד על כ־₪2,670,000, וכ־₪25,152 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית יצחק רבין החציון עומד על כ־₪25,152 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית יצחק רבין גבוה בכ־3% ביחס לממוצע העיר נתניה.
בנתניה רשומים 46 בתי ספר ו-298 גני ילדים, בהם הדר ישראל, ישיבה - אהל יעקוב, ישיבת - מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה74 עסקאות נרשמו בשכונת קריית יצחק רבין, במחיר חציוני של ₪2,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.