מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית יצחק רבין, נתניה: מחיר חציוני ₪2,490,000, ₪23,217 למ״ר, לפי 53 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית יצחק רבין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,850,000 | ₪22,857 | 11 |
| 4 חד׳ | ₪2,450,000 | ₪22,430 | 25 |
| 5 חד׳ | ₪3,250,000 | ₪25,081 | 16 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית יצחק רבין: ₪23,217 · ממוצע העיר: ₪23,611 · פער של -2%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הזמיר 14, נתניה | 5 | 114 | ₪2.39M | 2026-06-17 |
| הפארק 25, נתניה | 5 | 133 | ₪3.49M | 2026-05-26 |
| הברבור 2, נתניה | 3 | 83 | ₪1.96M | 2026-05-17 |
| הדרור 31, נתניה | 3 | 82 | ₪1.69M | 2026-05-10 |
| האלונים 1, נתניה | 4 | 112 | ₪3M | 2026-05-07 |
| האלונים 1, נתניה | 4 | 112 | ₪3M | 2026-05-06 |
| האלונים 1, נתניה | 4 | 112 | ₪3.15M | 2026-04-28 |
| האלונים 1, נתניה | 4 | 112 | ₪3.15M | 2026-04-27 |
| הפארק 23, נתניה | 5 | 132 | ₪3.9M | 2026-04-20 |
| הזמיר 14, נתניה | 4 | 86 | ₪2.05M | 2026-04-13 |
| הדרור 31, נתניה | 3 | 75 | ₪1.73M | 2026-03-23 |
| הברבור 2, נתניה | 5 | 108 | ₪2.25M | 2026-03-18 |
| הדרור 33, נתניה | 4 | 91 | ₪1.85M | 2026-03-11 |
| האלונים 28, נתניה | 4 | 123 | ₪2.65M | 2026-03-04 |
| הדרור 33, נתניה | 2 | 55 | ₪1.4M | 2026-02-23 |
| האלונים 26, נתניה | 4 | 114 | ₪2.55M | 2026-02-19 |
| האלונים 28, נתניה | 5 | 134 | ₪3.3M | 2026-02-12 |
| האלונים 1, נתניה | 4 | 112 | ₪3.07M | 2026-02-03 |
| האלונים 1, נתניה | 4 | 112 | ₪3.07M | 2026-02-02 |
| האלונים 1, נתניה | 3 | 80 | ₪2.49M | 2026-01-14 |
| האלונים 1, נתניה | 3 | 80 | ₪2.49M | 2026-01-13 |
| האלונים 1, נתניה | 4 | 112 | ₪1.99M | 2025-12-26 |
| הדרור 20, נתניה | 3 | 111 | ₪1.87M | 2025-12-14 |
| הפארק 17, נתניה | 5 | 122 | ₪2.45M | 2025-11-25 |
| הפארק 27, נתניה | 5 | 129 | ₪3.62M | 2025-11-25 |
| הברבור 15, נתניה | 3 | 84 | ₪1.85M | 2025-10-22 |
| הדרור 33, נתניה | 4 | 75 | ₪2.3M | 2025-09-29 |
| הדרור 20, נתניה | 4 | 113 | ₪2.11M | 2025-07-02 |
| הפארק 23, נתניה | 4 | 117 | ₪2.65M | 2025-06-30 |
| הברבור 12, נתניה | 4 | 93 | ₪2.25M | 2025-06-29 |
| הברבור 11, נתניה | 4 | 129 | ₪2.5M | 2025-06-23 |
| הדרור 20, נתניה | 3 | 92 | ₪2.3M | 2025-05-12 |
| הנשר 3, נתניה | 4 | 107 | ₪2.4M | 2025-03-05 |
| הברבור 11, נתניה | 4 | 88 | ₪2.45M | 2025-03-02 |
| הפארק 17, נתניה | 5 | 119 | ₪3.47M | 2025-02-26 |
| האלונים 26, נתניה | 5 | 137 | ₪3.85M | 2025-02-18 |
| האלונים 26, נתניה | 5 | 126 | ₪3.25M | 2025-02-11 |
| הדרור 20, נתניה | 3 | 81 | ₪1.81M | 2025-02-02 |
| הדרור 20, נתניה | 4 | 95 | ₪1.95M | 2024-11-26 |
| הפארק 29, נתניה | 5 | 124 | ₪3.11M | 2024-10-31 |
| הפארק 17, נתניה | 5 | 120 | ₪3.36M | 2024-10-14 |
| הנשר 6, נתניה | 4 | 107 | ₪2.27M | 2024-09-08 |
| הברבור 9, נתניה | 3 | 70 | ₪1.6M | 2024-09-05 |
| הברבור 15, נתניה | 3 | 70 | ₪1.55M | 2024-09-01 |
| הפארק 29, נתניה | 5 | 121 | ₪2.83M | 2024-06-19 |
| הגוזל 10, נתניה | 4 | 90 | ₪1.95M | 2024-03-27 |
| האלונים 26, נתניה | 4 | 115 | ₪2.67M | 2024-03-11 |
| הפארק 29, נתניה | 5 | 127 | ₪2.94M | 2023-12-03 |
| הפארק 23, נתניה | 4 | 117 | ₪2.55M | 2023-10-17 |
| הפארק 29, נתניה | 5 | 122 | ₪2.73M | 2023-10-12 |
המחירים בשכונת קריית יצחק רבין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית יצחק רבין עומד על כ־₪2,490,000, וכ־₪23,217 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית יצחק רבין החציון עומד על כ־₪23,217 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית יצחק רבין נמוך בכ־2% ביחס לממוצע העיר נתניה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה