מדד מחירי הנדל״ן בשכונת פרדס הגדוד, נתניה: מחיר חציוני ₪2,936,000, ₪24,032 למ״ר, לפי 207 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת פרדס הגדוד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,300,000 | ₪30,233 | 3 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,610,000 | ₪32,857 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,660,000 | ₪28,250 | 20 |
| 4 חד׳ | ₪2,815,000 | ₪25,417 | 70 |
| 5 חד׳ | ₪3,033,000 | ₪23,500 | 99 |
| 5.5 חד׳ | ₪2,700,000 | ₪23,276 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪3,400,000 | ₪17,808 | 11 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת פרדס הגדוד: ₪24,032 · ממוצע העיר: ₪24,341 · פער של -1%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪3.7M | 2026-07-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.46M | 2026-07-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.46M | 2026-07-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪2.94M | 2026-06-11 |
| ד"ר יוסף בורג 10 | 4 | 113 | ₪2.4M | 2026-06-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪2.94M | 2026-06-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪3.07M | 2026-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪3.07M | 2026-06-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.41M | 2026-05-27 |
| אורגד 1 | 4 | 123 | ₪2.8M | 2026-05-13 |
| ד"ר יוסף בורג 11 | 5 | 129 | ₪3M | 2026-05-06 |
| ד"ר יוסף בורג 11 | 5 | 129 | ₪3M | 2026-05-05 |
| ד"ר יוסף בורג 10 | 5 | 129 | ₪2.8M | 2026-04-17 |
| בלפור 1 | 2 | 43 | ₪1.3M | 2026-04-14 |
| רבי עקיבא 30 | 4 | 94 | ₪2.2M | 2026-03-25 |
| הולנד 40 | 5 | 145 | ₪2.81M | 2026-03-15 |
| התנועה הציונית 8 | 2.5 | 53 | ₪1.55M | 2026-02-23 |
| בלפור 11 | 3 | 82 | ₪1.2M | 2026-02-19 |
| סוקולוב 23 | 4 | 100 | ₪1.5M | 2026-02-19 |
| סוקולוב 35 | 8 | 204 | ₪2.82M | 2026-02-16 |
| בר יוחאי 9 | 3 | 50 | ₪1.49M | 2026-01-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪3.58M | 2026-01-22 |
| סוקולוב 51 | 7 | 201 | ₪3.2M | 2026-01-14 |
| התנועה הציונית 25 | 5 | 176 | ₪3.75M | 2026-01-12 |
| אורגד 2 | 5 | 140 | ₪3.05M | 2025-12-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪3.84M | 2025-12-24 |
| רבי עקיבא 48 | 3 | 69 | ₪1.78M | 2025-12-22 |
| מסריק 25 | 8 | 428 | ₪6.7M | 2025-11-13 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪3.56M | 2025-11-11 |
| ד"ר יוסף בורג 8 | 5 | 124 | ₪3.05M | 2025-10-16 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪3.01M | 2025-09-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪3.1M | 2025-09-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪2.96M | 2025-09-29 |
| בר יוחאי 1 | 3 | 49 | ₪1.36M | 2025-09-21 |
| ד"ר יוסף בורג 11 | 5 | 129 | ₪2.95M | 2025-09-18 |
| ד"ר יוסף בורג 11 | 5 | 129 | ₪2.95M | 2025-09-17 |
| רבי עקיבא 34 | 5 | 115 | ₪2.57M | 2025-09-10 |
| אורגד 2 | 5 | 196 | ₪4.99M | 2025-09-10 |
| רבי טרפון 14 | 3 | 81 | ₪1.3M | 2025-09-08 |
| אורגד 4 | 4 | 121 | ₪2.53M | 2025-09-08 |
| רבי עקיבא 46 | 3 | 100 | ₪2.05M | 2025-09-03 |
| סוקולוב 35 | 5 | 125 | ₪2.55M | 2025-09-03 |
| ד"ר יוסף בורג 10 | 5 | 132 | ₪2.96M | 2025-08-26 |
| ד"ר יוסף בורג 10 | 5 | 132 | ₪2.95M | 2025-08-25 |
| רבי עקיבא 32 | 4 | 85 | ₪500K | 2025-08-17 |
| ד"ר יוסף בורג 8 | 5 | 132 | ₪3.11M | 2025-08-13 |
| ד"ר יוסף בורג 10 | 5 | 130 | ₪3.1M | 2025-08-12 |
| בלפור 1 | 2 | 43 | ₪1.3M | 2025-08-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.4M | 2025-07-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.26M | 2025-07-27 |
המחירים בשכונת פרדס הגדוד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת פרדס הגדוד עומד על כ־₪2,936,000, וכ־₪24,032 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת פרדס הגדוד החציון עומד על כ־₪24,032 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת פרדס הגדוד נמוך בכ־1% ביחס לממוצע העיר נתניה.
בנתניה רשומים 46 בתי ספר ו-298 גני ילדים, בהם הדר ישראל, ישיבה - אהל יעקוב, ישיבת - מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה207 עסקאות נרשמו בשכונת פרדס הגדוד, במחיר חציוני של ₪2,936,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.